Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества БИРЖА РФ [новости]

БИРЖА РФ [новости]

ФОНДОВЫЙ РЫНОК РФ

Какие фонды коммерческой недвижимости выгоднее в 2025 году?

4 048
Какие фонды коммерческой недвижимости выгоднее в 2025 году?

Какой фонд коммерческой недвижимости выбрать? Российский фондовый рынок переживает непростые времена. С начала года индекс Мосбиржи упал на 11%, а результаты большинства компаний выглядят гораздо слабее бенчмарка. На этом фоне возникает вопрос: что ждёт рынок акций в ближайшем будущем и как стабилизировать доходность портфеля в таких условиях? Ключевая ставка остаётся высокой, что снижает привлекательность акций. Последнее заседание регулятора вызвало смешанные эмоции: ставку снизили на 0,5%, что лучше ожиданий, но регулятор ухудшил прогноз на следующий год. Это заставило инвесторов задуматься о пессимистичных сценариях. Дополнительную нервозность рынку добавила новость о повышении НДС с 20% до 22%. Это влияет на корпоративные доходы и ограничивает возможности ЦБ по снижению ставки. Я верю в долгосрочный потенциал фондового рынка и регулярно докупаю акции. Однако для сбалансированности рисков и доходности в сложных условиях я включаю в портфель другие инструменты. Диверсификация — ключевой элемент успешного инвестирования. Исследования рекомендуют включать в портфель акции, облигации и недвижимость. Недвижимость помогает снизить риски и повысить доходность. Скептики могут возразить, что инвестировать в недвижимость сложно из-за роста цен на новостройки и непрозрачности вторичного рынка. Это верно. Оптимальное решение — фонды коммерческой недвижимости. Рынок испытывает дефицит качественных площадей, а заполнение вакансий и строительство новых объектов займут 5–7 лет. Это создаёт потенциал для роста. На Московской бирже более двух десятков фондов, инвестирующих в офисные здания, торговые центры и склады. Выбор фонда — непростая задача. Я решил диверсифицировать портфель, включив фонды коммерческой недвижимости. Это прибыльная и своевременная идея. В то время как одни ломают голову над просевшим портфелем акций, другие зарабатывают на аренде и росте стоимости объектов. Дефицит качественных площадей — мощный драйвер, который будет действовать годами. Моя задача — выбрать фонд для инвестирования. Нужно взвесить плюсы и минусы каждого, оценить портфели недвижимости и дивидендную политику. Скоро вернусь с анализом самых интересных кандидатов. Пойдём думать на выходные! Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/RUSSIA_INDEX Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / ФОНДОВЫЙ РЫНОК РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?