MONDIARA COIN
КАНАЛЫ TG RESEARCH
ИДЕИ ДЛЯ СТАРТАПОВ
НДФЛка
![Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]](/uploads/community/11/f5708cc0-3b8b-4276-8619-5f53a4c810f2.jpg)
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ
Рынок новостроек Москвы стал зависим от ипотеки
1 080
🔻 На рынке новостроек Москвы доля сделок с привлечением ипотечного кредита в феврале составила 76% (-10 п. п. за месяц). Средняя ставка по рыночной ипотеке за месяц сократилась на 0,5 п. п., составив 20,5%. Многие аналитики увязывают активность на рынке новостроек с динамикой выдачи ипотеки. Но ещё недавно московский рынок был не в сильной зависимости от ипотеки. Посмотрел данные за 2018 год по Москве. В тот год доля ипотеки в сделках составила 54% (в 2017-м – 49%). При этом средняя ставка по ипотеке в 2018-м составляла 9,6%. Т. е. половина сделок в новостройках Москвы проходила за «живые деньги» при довольно низких ставках ипотеки. А в 2013 году доля ипотеки в сделках была и вовсе 20%. Число сделок с новостройками Москвы, например, в октябре 2018 года составило 8326. Рынок активно жил с меньшим участием ипотеки. Нормализация на рынке новостроек произойдёт тогда, когда девелоперы научатся хотя бы половину квартир продавать без ипотечных кредитов. Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) ➠ [веб-приложение](https://mondiara.com) ➠ [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) на iPhone ➠ [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) на Android Источник: Proeconomics-Realty
