Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Рынок новостроек 2025: как отмена льготной ипотеки повлияла на продажи и цены

1 635
Рынок новостроек 2025: как отмена льготной ипотеки повлияла на продажи и цены

Продажи новостроек в первом полугодии 2025 года снизились на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В денежном выражении падение составило 16% из-за роста цен, сообщили в «Дом РФ». Сильнее всего пострадал массовый сегмент — здесь продажи упали на 28%. В бизнес-классе и элитном жилье, которые меньше зависят от ипотеки, снижение составило 14%. В разных регионах ситуация различалась. Застройщики в Краснодарском крае и Новосибирской области зафиксировали падение продаж более чем на 40%. В Москве и Московской области снижение было одним из самых низких — всего 14%. Год назад мы предсказывали, что после отмены массовой льготной ипотеки продажи упадут примерно на 25%. Прогнозы почти сбылись 😎. Период с января по июнь 2024–2025 годов был идеальным для сравнения, так как в первой половине 2024 года ключевая ставка составляла 16%, что уже ограничивало рыночный спрос. Отмена массовой господдержки и изменение условий семейной ипотеки сократили спрос примерно на четверть (это оказалось не так критично, как опасались некоторые эксперты, предсказывавшие обвал продаж и цен). Частично ситуацию смягчили рассрочки. Сейчас покрытие задолженности по проектному финансированию снизилось до 71%, а без рассрочек оно было бы на уровне 60–65%. Скидки на квартиры также были бы более значительными. [Больше новостей находятся в социальной сети mondiara.com](https://mondiara.com/) Источник: Недвижимость

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

25ac12c4-48cf-4bb6-a157-d0abf096f08a.png

Скачайте бесплатно приложение MONDIARA на свой мобильный телефон.

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?