Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему новостройки так сильно дороже вторички: анализ рынка

431
Почему новостройки так сильно дороже вторички: анализ рынка

Цены на новостройки и вторичное жильё в Центральной России разошлись на 84% Цены на первичное и вторичное жильё в Центральной России достигли рекордной разницы в 84%. По данным ЦБ, в третьем квартале квадратный метр в новостройках стоил в среднем 300 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 163 тысячи рублей. Средний разрыв по всей стране составляет 61% и продолжает расти на фоне увеличения стоимости новостроек. Причины: господдержка ипотеки и рост затрат на строительство Как пишет «Известия», высокий спрос на жильё формируют программы господдержки. В октябре на них пришлось 76% всех ипотечных займов, преимущественно семейной ипотеки. Аналитики утверждают, что именно этот спрос позволяет девелоперам поддерживать высокие цены. Снизить их сложно из-за проектного финансирования, которое вынуждает застройщиков работать на кредитные средства. Удорожание стройматериалов также оказывает давление: в 2026 году оно может вырасти на 30–40%. Уточнение: сравнение сопоставимых объектов Эксперты отмечают, что статистика ЦБ включает в категорию «вторичного жилья» много старых объектов, что искажает сравнение. По словам представителя «Этажей», при сравнении квартир в новых домах разница составляет около 22%. По данным «Домклик» от Сбербанка, разница между первичным жильём и домами, построенными за последние 10 лет, не превышает 5%. Таким образом, реальный разрыв между современными объектами значительно меньше. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: www.iz.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?