ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

В 2024 году рост объема индивидуального жилищного строительства составит 10%

2024-12-09T12:55:15+03:00 14

В 2024 году рост объема индивидуального жилищного строительства составит 10% По прогнозам аналитиков Strategy Partners, в 2024 году объем ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России может составить 65-66 миллионов квадратных метров, что на 10% больше, чем в рекордном 2023 году с показателем 59 миллионов квадратных метров. Согласно данным Росстата, за период с января по октябрь текущего года было введено 58,1 миллиона квадратных метров ИЖС, что на 15% превышает аналогичный результат прошлого года. Сектор ИЖС на протяжении почти всего года поддерживал положительную динамику общего ввода жилья, несмотря на замедление чеков многоквартирных домов. Аналитики отмечают, что в последние 20 лет объемы строительства ИЖС и многоквартирных домов демонстрируют «волнообразный характер». С 2021 года ИЖС стало опережать многоквартирное строительство, что связано с распространением дачной амнистии и ростом спроса на частные дома в период пандемии. Однако в текущем году рынок столкнулся с проблемами после отмены льготной ипотеки под 8% годовых с 1 июля 2024 года, что затормозило планы многих граждан по строительству и покупке домов. В результате выдача ипотеки в третьем квартале сократилась на 22% по сравнению со вторым. При этом ожидаемый рост цен на ИЖС из-за удорожания строительных ресурсов и введение эскроу-счетов с марта 2025 года могут компенсировать расходы на обслуживание ипотек. Аналитики предсказывают значительный рост сектора ИЖС в формате комплексной застройки в ближайшие десять лет при развитии ипотечного кредитования. Источник: www.kommersant.ru