Как снизившаяся ставка ЦБ влияет на рынок новостроек?

2025-08-18T14:32:30+03:00

7 426

Как снизившаяся ставка ЦБ влияет на рынок новостроек?

Продажи новостроек в городах миллионниках выросли в июле на 18% 🔹 Продажи новостроек в городах-миллионниках в июле выросли в среднем на 17,8% к июню, сообщает «Яндекс недвижимость». Всего за месяц было реализовано 19 120 квартир. Данные «Циан» подтверждают рост на 16% до 20 700 сделок, однако по сравнению с июлем 2024 года продажи остаются на 2% ниже — после завершения льготной ипотеки. 🔹 Спрос увеличился в 14 из 16 мегаполисов. Лидеры роста: Самара (+70%), Волгоград (+35%), Краснодар (+32%), Новосибирск (+32%) и Пермь (+29%). По данным «Циан», сделки в Новосибирске, Волгограде и Перми выросли на 30–33% до 1 100, 400 и 500 договоров, в Санкт-Петербурге и Красноярске — на 28% и 27% до 2 900 и 400 штук. Снижение зафиксировано в Омске (-4%), Екатеринбурге (-10%) и Воронеже (-16%). 🔹 Эксперты связывают рост с уменьшением ставки ЦБ до 18%, что стимулировало переход средств с депозитов в недвижимость, и с активными акциями девелоперов. В Москве количество ипотечных займов на новостройки выросло на 23% за июль. Локальные факторы, такие как курортный спрос в Краснодарском крае и календарные особенности месяца, также поддержали рынок. 🔹 В годовом выражении крупнейшее падение продаж отмечено в Санкт-Петербурге и Красноярске (-32%), а наибольший рост — в Нижнем Новгороде (+82%) и Самаре (+73%). Различия объясняются динамикой прошлого года: резкое снижение спроса после льготной ипотеки в одних городах и постепенное — в других. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.vedomosti.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ