КАНАЛЫ TG RESEARCH
НДФЛка
![Аватар сообщества ЭКОНОМИКА РФ [новости]](/uploads/community/1/551dd888-09d1-4a57-b925-e28762391c3e.jpg)
ЭКОНОМИКА РФ [новости]
НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ
Доля отказов по ипотеке в мае приблизилась к 50%
8 339
Отказы по ипотеке в мае выросли до максимума с начала года В мае 2025 года доля отказов по ипотечным заявкам в российских банках выросла до 47,3%, показав первый рост с начала года. В апреле показатель составлял 41,6%. По данным НБКИ и «Дом.РФ», число одобренных заявок снизилось на 20% по сравнению с предыдущим месяцем. После январского пика отказов (51,8%) наблюдалось планомерное снижение, однако в мае тренд развернулся. Причины — сужение госпрограмм, исчерпание лимитов и высокая ключевая ставка. Кредиторы активнее отказывают, а часть платежеспособных заемщиков приостановила планы на фоне неопределенности. Эксперты указывают на два ключевых фактора роста отказов: сезонное снижение заявок в праздничный месяц и отмена банками комиссий с застройщиков за участие в льготных ипотечных схемах. Без этих сборов маржа банков по субсидированным программам падает, что снижает их интерес к таким займам. Отмена комиссий последовала после критики президента. Банки начали взимать их с конца 2023 года, чтобы компенсировать потери на фоне льготных ставок. ЦБ указывал, что такие платежи в итоге ложатся на покупателей за счёт роста цен. С февраля Минфин повысил компенсации по льготной ипотеке — до 3 п.п. на новостройки и до 3,5 п.п. на ИЖС. Однако при текущей ключевой ставке в 21% даже с учетом компенсаций многие сделки остаются на грани рентабельности. По оценке ВТБ, без продления субсидий банки снова начнут сворачивать ипотечное кредитование. Источник: www.franckmedia.ru
АДМИНИСТРАТОР
mondiara.com — твоя социальная сеть для уверенных инвестиций и успешной торговли