ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Экономика России. Ипотечный стандарт в России

2025-03-21T17:45:55+03:00 4 673

ЦБ РФ планирует ограничить практики взимания комиссии по льготной ипотеке Центробанк России работает над изменениями в ипотечном стандарте для снижения случаев взимания комиссий при льготной ипотеке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что текущие правила не регулируют комиссии, и обсуждаются дополнительные ограничения, чтобы устранить такие схемы. Льготные ипотечные программы не запрещают взимание комиссий, но ЦБ планирует ограничить льготную ипотеку стандартными кредитами без дополнительных платежей. Рассматривается запрет на комиссионные от заемщиков за снижение ставки. С 1 января 2024 года вступил новый стандарт, который запрещает банки получать оплату от продавцов или подконтрольных лиц за снижение ставки, если это увеличивает цену недвижимости. С 1 июля 2025 года будет также запрещено взимать плату от заемщиков. До этого времени банки обязаны компенсировать переплату при досрочном погашении. ЦБ оценивает, что такие схемы составляют 5-8% сделок на первичном рынке, но уверяет, что их устранение не снизит спрос, так как 90% ипотечных кредитов выдается по госпрограммам с низкими ставками. Центробанк против стимулирования спроса через такие схемы, акцентируя внимание на защите прав заемщиков. Нарушения стандартов будут контролироваться с 1 апреля 2025 года, с возможными санкциями для банков, не соблюдающих требования. Источник: www.interfax.ru