Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества АФК СИСТЕМА: НОВОСТИ

АФК СИСТЕМА: НОВОСТИ

АФК СИСТЕМА - последние новости сегодня - MONDIARA

АФК СИСТЕМА

4
АФК СИСТЕМА

Новость: нейтральная. АФК «Система» вернулась к идее создания сети отелей на месте зданий АТС в Москве. Развитию гостиничного сегмента способствуют рост рынка внутреннего туризма и ограничения на выезд за рубеж Бывшее здание автоматической телефонной станции (АТС) на Профсоюзной улице в Теплом Стане будет реконструировано в трехзвездочную гостиницу на 145 номеров. Об этом говорится в материалах Москомархитектуры. Там сказано, что при этом параметры расположенного на участке по этому адресу объекта (он до последнего времени использовался как офис) не изменятся: его площадь составляет около 6500 кв. м. Само здание на Профсоюзной улице принадлежит структурам АФК «Система», рассказывал ранее представитель корпорации. Еще в 2018 г. она рассматривала возможность строительства на его месте апарт-отеля, который должен был заработать под брендом Cosmos Stay. Компания также планировала перестроить и другие бывшие здания телефонных станций под такие гостиницы, создав из них целую сеть к 2020 г. Их число, впрочем, никогда не раскрывалось. Под управлением структур АФК «Система» находилось несколько десятков зданий АТС, говорит один из консультантов, работавший с компанией. Но, по его словам, часть из них в итоге была передана девелоперу «Эталон» (его крупнейший акционер – АФК «Система») под строительство жилья. Но апарт-отели должны были появиться, в частности, на месте зданий телефонных станций на ул. Новаторов и рядом со ст. м. «Университет», знает он. Впрочем, планы АФК «Система» так и не были реализованы. Концепция проекта действительно была изменена ввиду ряда внешних причин, сообщил «Ведомостям» Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group (CHG, входит в АФК «Система»). Среди таких факторов он называет в том числе пандемию коронавируса и «новые геополитические вызовы». Но, по словам Бибы, компания по-прежнему верит в целесообразность возведения городских объектов на месте зданий бывших АТС с учетом текущих реалий. Он добавляет, что сейчас ведется строительство сразу двух таких объектов – на Профсоюзной улице и на Новом Арбате (здесь появится четырехзвездочный отель на 242 номера и 24 апартамента. – «Ведомости»). В комплексе в Теплом Стане, по его словам, появится также образовательный центр Cosmos Academy для подготовки кадров в гостиничной сфере. АФК «Система» также изучает возможность возведения и других новых гостиниц на участках, где ранее располагались АТС, добавляет Биба. Конкретные адреса, впрочем, он не назвал, уточнив лишь, что после завершения строительства такие объекты будут переданы под управление CHG. Инвестиции в создание только одного отеля на Профсоюзной улице представитель АФК «Система» в 2018 г. оценивал в 500 млн руб. Сейчас общие затраты будут выше: совладелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич говорит о 100 000 руб. за 1 кв. м (650 млн руб. на все здание). А с учетом отделки номеров инвестор должен будет вложить в 2 раза больше, считает руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова. Создание отелей в зданиях бывших АТС в текущих реалиях опрошенным «Ведомостями» экспертам кажется логичным. Гостиничный рынок на фоне развития внутреннего туризма в России активно восстанавливается, напоминает Ивашкевич. По его словам, загрузка отелей на самых востребованных туристических направлениях с октября 2023 г. доходит до 90%, что стимулирует инвесторов активно заниматься новыми гостиничными проектами. По данным комитета по туризму Москвы, отели категорий «3–5 звезд» в российской столице в первом месяце 2024 г. были заполнены на 72%. А это на 16% выше, чем было в допандемийном январе 2019 г. Глава комитета Евгений Козлов в начале этого года рассказывал «РИА Новости», что Москву по итогам девяти месяцев 2023 г. (более поздних данных пока нет) посетило 17,5 млн туристов. Из них 15,8 млн человек – граждане России, и это на 5% больше, чем за весь 2019 год. На рост загрузки гостиниц в России (и в Москве, в частности) повлияло и ограничение на выезд россиян за рубеж (например, в страны Европы), добавляет один из консультантов. Ивашкевич также отмечает, что здания АТС по своим конструктивным особенностям еще и идеально подходят для реконструкции их как раз в отели. Он напоминает, что многие из таких объектов находятся внутри жилых районов, где конкуренция крайне невысока, при этом стоимость проживания может быть более привлекательной для туристов, чем у отелей в центре Москвы. Недорогих гостиниц в городе действительно не хватает, добавляет партнер NG Group Cтанислав Бибик. Строительство отелей на месте старых зданий АСТ позволит CHG существенно увеличить свой номерной фонд, говорят консультанты. Сейчас в портфеле компании, как отмечает ее представитель, находится около 40 отелей более чем на 10 000 номеров. Среди них – Cosmos Moscow (1777 номеров) на пр-те Мира, Cosmos Paveletskaya Hotel (171 номер) на Кожевнической улице, Cosmos Smart Dubininskaya (243 номера) на Дубининской улице и проч. В начале февраля 2023 г. CHG подписала соглашение о приобретении у норвежской Wenaas Hotel Russia AS 10 отелей в четырех городах России. По словам Бибы, в этом году компания планирует также открыть трехзвездочную гостиницу Cosmos Smart Moscow Semenovskaya на Вельяминовской улице. С учетом этого отеля, а также целого ряда других объектов, готовящихся к открытию в 2024 г., портфель CHG расширится до 50 гостиниц, утверждает он. Авторы: Екатерина Волкова, Антон Филатов. Источник: www.vedomosti.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / АФК СИСТЕМА - последние новости сегодня - MONDIARA

EXPRESS NEWS

  • Планов встречи Путина и Трампа пока нет, сначала нужно поработать над украинским урегулированием, заявил Песков в интервью «Известиям»
    Планов встречи Путина и Трампа пока нет, сначала нужно поработать над украинским урегулированием, заявил Песков в интервью «Известиям»

  • Диалог с США продолжается, состоялось несколько разговоров с Уиткоффом в течение последней недели, заявил Дмитриев

  • Армения не вернется в ОДКБ и примет решение о выходе, когда придет время. Об этом заявил Пашинян в ходе предвыборных дебатов на Общественном телевидении
    Армения не вернется в ОДКБ и примет решение о выходе, когда придет время. Об этом заявил Пашинян в ходе предвыборных дебатов на Общественном телевидении
  • В диалоге с США по украинскому урегулированию наблюдается замкнутый круг, заявил Лавров «Известиям». Кушнер и Уиткофф искренне заинтересованы в нормализации отношений с РФ, но это пока ни во что не материализуется, отметил он
    В диалоге с США по украинскому урегулированию наблюдается замкнутый круг, заявил Лавров «Известиям». Кушнер и Уиткофф искренне заинтересованы в нормализации отношений с РФ, но это пока ни во что не материализуется, отметил он

  • На вывоз погребенного на трех иранских объектах урана потребовалось бы около двух недель. Сейчас необходимости изымать его нет, заявил Трамп. Он добавил, что был бы готов к уважительной встрече с верховным лидером Ирана в случае договоренности

  • Трамп выразил уверенность в том, что и Путин, и Зеленский пойдут на компромиссы, необходимые для урегулирования конфликта на Украине

  • Кремль никогда не идеализировал статус США, при всем уважении к добрым услугам Вашингтона, для РФ важнее национальные интересы, заявил Песков. Отношениям РФ и США не откатиться назад, потому что «некуда» уже откатываться

  • Соглашение по проектированию «тоннеля Путина — Трампа» под Беринговым проливом подпишут 5 июня. Об этом заявил Дмитриев телеканалу «Звезда» на полях ПМЭФ

  • Для переговоров о приеме в ЕС Украине надо выполнить обязательства перед Венгрией, заявил Мадьяр
    Для переговоров о приеме в ЕС Украине надо выполнить обязательства перед Венгрией, заявил Мадьяр

  • Трамп сравнил сооружение временной арены для поединков UFC на территории Белого дома с Эйфелевой башней и допустил, что демонтировать ее никогда не будут

  • Мадьяр считает невозможным полный отказ от энергоносителей из России. Премьер-министр Венгрии полагает, что по завершении украинского конфликта «никто не будет заинтересован в новой холодной войне, в том числе в энергетической сфере»

  • Действующий градоначальник О Се Хун победил на выборах мэра Сеула, свидетельствуют данные ЦИК Республики Корея. О Се Хун представлял ведущую оппозиционную партию «Гражданская сила». За него отдали голоса 49,07% избирателей

  • Ким Чен Ын посетил новый завод по производству ядерных материалов в КНДР, сообщило ЦТАК. Лидер КНДР заявил, что за пять лет стране удалось удвоить мощности по производству оружейных ядерных материалов

  • Вашингтонская администрация участвует в разработке в Конгрессе законопроекта об ужесточении санкций в отношении России, заявил Рубио. Инициатива, о которой идет речь, представлена в апреле 2025 года. Она предусматривает в том числе вторичные санкции в отношении торговых партнеров России

  • США не выпустят купюру в $250 с портретом Трампа, если Конгресс будет против, заявил министр финансов страны Скотт Бессент

  • В Германии есть интерес к перезапуску «Северных потоков» после окончания конфликта на Украине. Об этом заявил ТАСС на ПМЭФ замруководителя фракции АдГ в Бундестаге Маркус Фронмайер
    В Германии есть интерес к перезапуску «Северных потоков» после окончания конфликта на Украине. Об этом заявил ТАСС на ПМЭФ замруководителя фракции АдГ в Бундестаге Маркус Фронмайер

  • Трамп в очередной раз раскритиковал ключевые СМИ США и назвал CNN мусором: «Такие, как вы, очень плохо обходились с нашими людьми. Фейковые СМИ вроде CNN, вроде The New York Times и других плохо обходились с нашими людьми»

  • Власти Германии подрывают экономику и энергетическую безопасность собственной страны своими изоляционистскими подходами. Такое мнение высказал Кирилл Дмитриев. Так он прокомментировал новость о том, что власти ФРГ осудили поездку двух депутатов фракции АдГ на ПМЭФ

  • Трамп заявил, что переговоры США и Ирана идут очень хорошо, сделка возможна на выходных, хотя провала тоже нельзя исключать. Предварительное соглашение Вашингтона и Тегерана предусматривает совместное извлечение урана на разбомбленных ядерных объектах Ирана, заявил Трамп

  • Конфликт Ирана и США завершится только в случае прекращения войны между Израилем и Ливаном, заявил Арагчи в интервью Al Mayadeen. Он подчеркнул, что Тегеран «не вмешивался и не будет вмешиваться во внутренние дела Ливана»
    Конфликт Ирана и США завершится только в случае прекращения войны между Израилем и Ливаном, заявил Арагчи в интервью Al Mayadeen. Он подчеркнул, что Тегеран «не вмешивался и не будет вмешиваться во внутренние дела Ливана»

  • Соединенные Штаты не отказываются от идеи получения суверенитета над Гренландией, заявил Рубио. На вопрос о том, известно ли ему, что Гренландия является частью Дании, глава внешнеполитического ведомства ответил: «Пока что»

  • Дмитриев обсудил с представителем АдГ Маркусом Фронмайером возобновление делового диалога между РФ, ФРГ и США. Об этом он написал на своей странице в соцсети X

  • Трамп примет участие в саммите НАТО в июле, сообщил Рубио
    Трамп примет участие в саммите НАТО в июле, сообщил Рубио
  • Рубио признал, что Вашингтон нельзя считать беспристрастным посредником в урегулировании на Украине, поскольку он поддерживает Киев посредством поставок оружия и военной техники
    Рубио признал, что Вашингтон нельзя считать беспристрастным посредником в урегулировании на Украине, поскольку он поддерживает Киев посредством поставок оружия и военной техники

  • США ожидает, что Ливан и Израиль по итогам пятого раунда консультаций в американской столице смогут утвердить план действий по укреплению безопасности, заявил Рубио

  • В рамках ПМЭФ планируются встречи на высоком уровне с Саудовской Аравией, Бахрейном, ОАЭ, руководством АТЭС. Об этом заявил Костин

  • «Если бы не я, больше бы не было никакого Израиля». Трамп заявил, что своим решением начать военную операцию против Ирана он спас Израиль от потенциального уничтожения

  • Трамп считает, что тандем Вэнса и Рубио на выборах в 2028 году будет непобедимым: «Я смотрю на них вместе, они отлично ладят. У них хорошие отношения. Они во многом чем-то похожи, и, я думаю, если они будут баллотироваться в тандеме, они будут непобедимы»

  • Трамп заявил, что хотел бы встретиться с верховным лидером Ирана Хаменеи. Президент США утверждает, что верховный лидер Ирана участвует в принятии решений в переговорном процессе с Вашингтоном. Он отмечает, что переговоры с Ираном «быстро развиваются»

  • Мадьяр выступил против отмены в ЕС принципа единогласия при принятии решений: «Люди хотят видеть ЕС, который основывается на сильных государствах-членах, а не "Соединенные штаты Европы"»

  • Венгрия могла бы быть местом переговоров по урегулированию конфликта на Украине, заявил Мадьяр
    Венгрия могла бы быть местом переговоров по урегулированию конфликта на Украине, заявил Мадьяр
  • Молдавии нужно вернуться на площадки СНГ и ЕАЭС, а также отказаться от антироссийских санкций ради спасения своей экономики. Об этом заявил Додон
    Молдавии нужно вернуться на площадки СНГ и ЕАЭС, а также отказаться от антироссийских санкций ради спасения своей экономики. Об этом заявил Додон

  • Венесуэле нужны новые выборы, но для них требуется создать условия, заявил Рубио: «Эти условия включают свободные и открытые СМИ. Нужно дать время и пространство политическим партиям на организацию и подготовку к этим выборам. Нужен новый избирательный совет»

  • Вашингтонская администрация готова при определенных условиях согласиться с тем, что Иран будет иметь возможность использовать атомную энергию. Об этом заявил госсекретарь США Марко Рубио

  • Трамп заявил, что переговоры США и Ирана продолжаются непрерывно, но их исход неясен: «Сообщения лживых СМИ о том, что Исламская Республика Иран и США прекратили разговаривать несколько дней назад, являются абсолютно ложными и вводят в заблуждение»

  • Идея отмены или смягчения американских санкций в отношении Ирана в обмен на открытие Ормузского пролива не обсуждается. Об этом заявил Рубио

  • Переговоры США и Ирана продолжаются, обсуждаются и аспекты ядерной программы Тегерана, успех может быть достигнут в ближайшие дни, заявил Рубио

  • Президент Танзании Самия Сулуху Хасан 3–5 июня посетит РФ с государственным визитом, сообщил Ушаков

  • Пашинян заявил, что его разговор с Путиным 1 июня был позитивным
    Пашинян заявил, что его разговор с Путиным 1 июня был позитивным

  • Вучич заявил, что не пойдет на новый президентский срок после истечения нынешнего. При этом политик, отвечая на вопрос Bloomberg, заявил, что может занять пост премьер-министра, так как его Сербская прогрессивная партия нуждается в нем

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?