Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества BLACKROCK: НОВОСТИ

BLACKROCK: НОВОСТИ

АКЦИЙ США - последние новости на сегодня - MONDIARA

Фонд BlackRock отказывается от China Towers после просрочки кредита

16

    Фонд BlackRock отказывается от China Towers после просрочки кредита. Согласно информации, полученной от источников, знакомых с ситуацией, компания BlackRock Inc. потеряла офисное здание в Шанхае, которое находилось в её собственности, в пользу Standard Chartered Plc. Это произошло после того, как BlackRock не смогла произвести платёж по кредиту, взятому на это здание. Источники, пожелавшие остаться анонимными, сообщили, что подразделение управляющей компании из Нью-Йорка решило не выплачивать кредит, предоставленный Standard Chartered, который должен был быть погашен в конце сентября. По информации от источников, BlackRock взяла кредит на сумму около 780 миллионов юаней (107 миллионов долларов США) на две офисные башни, которые были куплены в 2018 году в Waterfront Place в финансовом центре Китая. Это стало последним признаком того, что многолетнее снижение активности на рынке недвижимости Китая затронуло даже крупнейшие международные финансовые организации. По словам источников, это произошло после того, как BlackRock не смогла продать недвижимость даже после предложения скидки в размере 30% от её первоначальной стоимости. Источники сообщили, что кредиторы уже продлили срок кредита на один год, который должен был быть погашен в 2023 году, и отказались продлевать его во второй раз. Американская инвестиционная компания приобрела недвижимость у PGIM Real Estate за 1,2 миллиарда юаней в 2018 году, как сообщила Mingtiandi. Недвижимость находится в фонде, которым управляет команда по недвижимости BlackRock, и занимает общую площадь в 27 805 квадратных метров (299 290 квадратных футов) в деловом районе Чанфэн. BlackRock не ответила на запрос о комментарии. Представитель Standard Chartered также отказался от комментариев. В крупнейших городах Китая наблюдается рост количества сверкающих небоскрёбов, которые едва ли заполнены наполовину. Это приводит к снижению арендной платы и падению стоимости, поскольку вторая по величине экономика мира замедляется. Институциональные инвесторы избавляются от проблемных объектов коммерческой недвижимости от Шанхая до Гонконга на фоне слабого спроса и в рамках глобальной тенденции к сокращению воздействия на всё, от офисов до торговых центров. По данным Colliers International Group Inc., в прошлом году стоимость офисных помещений премиум-класса в некоторых крупных городах страны, включая Шанхай, снизилась примерно на 30% по сравнению с пиковыми значениями до пандемии. По данным Cushman & Wakefield Plc, ценовое давление, вероятно, сохранится в ближайшем будущем. BlackRock начала инвестировать в проекты коммерческой недвижимости в Китае около десяти лет назад, стремясь расширить своё присутствие в офисах и торговых центрах в городах первого и второго уровня. В 2017 году она приобрела офисную башню в центре города за 1,37 миллиарда юаней, как сообщал Mingtiandi. Однако кризис на рынке недвижимости в Китае, который начался в 2021 году, застал многих инвесторов врасплох, включая такие мировые банки, как HSBC Holdings Plc и Standard Chartered, которые выделили сотни миллионов долларов в качестве резервов под портфели коммерческой недвижимости на материке. Теперь бедствие распространяется и на Гонконг, где средние цены на офисные здания, торговые центры и другие объекты недвижимости упали более чем на 40% по сравнению с их максимальными значениями в 2018 году, что снизило стоимость залога, обеспечивающего многие банковские кредиты. Также растёт количество случаев дефолта, поскольку всё больше владельцев недвижимости и застройщиков сталкиваются с проблемами с денежным потоком.

    #инвестиции #акции #акции сша

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / АКЦИЙ США - последние новости на сегодня - MONDIARA

    EXPRESS NEWS

    • Лукашенко поздравил Путина с успешным проведением единого дня голосования. Об этом сообщило агентство БелТА со ссылкой на пресс-службу белорусского лидера
      Лукашенко поздравил Путина с успешным проведением единого дня голосования. Об этом сообщило агентство БелТА со ссылкой на пресс-службу белорусского лидера

    • США готовят крупную сделку по поставкам белорусского калия, заявил Трамп. «Цены будут существенно ниже тех, что мы сейчас платим Канаде, это очень хорошая новость для наших фермеров и скотоводов», — отметил американский президент

    • Кремль видит цифры, связанные с падением конкурентоспособности экономики Германии, которая является главной экономикой в Европе, сообщил Песков

    • Токаев поздравил Путина с успешным проведением выборов в Госдуму, сообщает пресс-служба главы Казахстана. Он отметил, что итоги выборов в ГД говорят о широкой поддержке стратегического курса Путина

    • Германия снова нуждается в российском газе, заявила сопредседатель АдГ Алис Вайдель: «Это десятилетиями было нашей бизнес-моделью, поэтому мы нуждаемся в мирном соглашении по Украине»
      Германия снова нуждается в российском газе, заявила сопредседатель АдГ Алис Вайдель: «Это десятилетиями было нашей бизнес-моделью, поэтому мы нуждаемся в мирном соглашении по Украине»
    • Трамп заявил телеканалу Fox News, что, вероятно, был бы готов встретиться с президентом Ирана Пезешкианом на полях недели высокого уровня Генассамблеи ООН
      Трамп заявил телеканалу Fox News, что, вероятно, был бы готов встретиться с президентом Ирана Пезешкианом на полях недели высокого уровня Генассамблеи ООН

    • Трамп заявил, что поручил переоборудовать строящуюся в Вашингтоне триумфальную арку в передовой военный комплекс

    • Токаев заявил, что в Казахстане нужно полностью запретить граффити. Он также поручил акиму (мэру) Астаны «принять жесткие меры в отношении лиц, пытающихся разрисовывать стены общественных зданий»

    • Генинспектор Бундесвера Карстен Бройер избран новым главой Военного комитета НАТО. Об этом сообщил адмирал Каво Драгоне
      Генинспектор Бундесвера Карстен Бройер избран новым главой Военного комитета НАТО. Об этом сообщил адмирал Каво Драгоне
    • Камболов побеждает на выборах президента Южной Осетии с 85,12% голосов, сообщает ЦИК
      Камболов побеждает на выборах президента Южной Осетии с 85,12% голосов, сообщает ЦИК
    • В России сеть 6G могут запустить не ранее 2030 года, рассказали РИА Новости эксперты
      В России сеть 6G могут запустить не ранее 2030 года, рассказали РИА Новости эксперты

    • Массовое производство российских электромобилей «Атом» запущено на заводе «Москвич», сообщает пресс-служба бренда

    • Трамп подписал законопроект об ужесточении санкций против России, сообщили в Белом доме
      Трамп подписал законопроект об ужесточении санкций против России, сообщили в Белом доме

    • Встреча Сергея Лаврова с Марко Рубио на Генассамблее ООН в Нью-Йорке прорабатывается, заявила в интервью ТАСС Мария Захарова

    • Генеральный секретарь ЮНКТАД Ребека Гринспан вышла в лидеры нового голосования по кандидатам на пост генсека ООН. Об этом сообщил ТАСС источник в организации

    • Додик сообщил, что надеется встретиться с Путиным в ходе визита в Москву 29 сентября
      Додик сообщил, что надеется встретиться с Путиным в ходе визита в Москву 29 сентября

    • Роберт Фицо из-за болезни отменил запланированный визит на Украину. Об этом со ссылкой на украинские источники сообщает TASR

    • Никакого материального эффекта в отношениях России и США пока нет и не предвидится, отметил Лавров
      Никакого материального эффекта в отношениях России и США пока нет и не предвидится, отметил Лавров

    • Владимир Путин поздравил Моди с днем рождения, сообщили в Кремле. Президент РФ поблагодарил премьера Индии за теплый прием в Нью-Дели, назвав переговоры содержательными и продуктивными

    • Трамп выразил надежду, что rконфликт с Ираном близится к завершению. Тегеран, по его мнению, стремится к заключению соглашения о мире
      Трамп выразил надежду, что rконфликт с Ираном близится к завершению. Тегеран, по его мнению, стремится к заключению соглашения о мире

    • Трамп требует от ФРС снизить процентную ставку до 1%, потому что США — «лучший кредитор в мире» с большим отрывом от остальных

    • Каллас оценила общий объем европейской помощи Украине в €220 млрд
      Каллас оценила общий объем европейской помощи Украине в €220 млрд

    • Гутерриш назвал деэскалацию главным приоритетом на Ближнем Востоке. Он также призвал полностью восстановить и уважать права и свободы судоходства в Ормузском и Баб-эль-Мандебском проливах в соответствии с международным правом

    • РФ готова и к двусторонним, и к трехсторонним переговорам по Украине, никогда от них не отказывалась. Больших иллюзий насчет предложений переговоров по Украине Россия не питает, подчеркнул Лавров

    • Контакты с американцами продолжаются и будут продолжены, заявил Рябков, комментируя инициативу по энергетическому перемирию
      Контакты с американцами продолжаются и будут продолжены, заявил Рябков, комментируя инициативу по энергетическому перемирию

    • ШОС выступает за разработку международного документа по предотвращению гонки вооружений в космосе, заявил генеральный секретарь организации Нурлан Ермекбаев

    • Кремль считает хорошей инициативой идею Трампа об энергетическом перемирии, заявил Песков
      Кремль считает хорошей инициативой идею Трампа об энергетическом перемирии, заявил Песков

    • Россия готова как к двусторонним, так и к трехсторонним переговорам по Украине, заявил Лавров

    • РФ приветствует заинтересованность США содействовать урегулированию на Украине, главное, что они понимают первопричины конфликта, заявил Лавров
      РФ приветствует заинтересованность США содействовать урегулированию на Украине, главное, что они понимают первопричины конфликта, заявил Лавров

    • Около 200 нелегалов каждый день добровольно возвращаются из Сеуты в Марокко, сообщил премьер Испании Педро Санчес

    • Эмиссар Трампа Джон Коул прибыл в Минск на переговоры с Лукашенко, сообщает «Пул первого»
      Эмиссар Трампа Джон Коул прибыл в Минск на переговоры с Лукашенко, сообщает «Пул первого»
    • Вучич сообщил, что подаст в отставку 27 сентября. Об этом президент Сербии заявил в эфире телеканала Pink
      Вучич сообщил, что подаст в отставку 27 сентября. Об этом президент Сербии заявил в эфире телеканала Pink

    • Рост цен на газ в Европе — это закономерный результат провальной энергетической политики евробюрократов, считает Кирилл Дмитриев

    • США могут претендовать на контроль над иранской нефтью, заявил Трамп. «В конечном счете мы уйдем, если только мы не решим задержаться и оставить себе нефть, как в Венесуэле», — заявил американский лидер

    • США будут одними из первых западных стран, кто восстановит экономические связи с РФ. Такое мнение выразил Кирилл Дмитриев в комментарии «Вестям»

    • РФ не исключает, что в октябре будут трехсторонние переговоры по Украине, сообщил Песков
      РФ не исключает, что в октябре будут трехсторонние переговоры по Украине, сообщил Песков

    • Китай создаст для стран БРИКС площадку доступа к технологиям ИИ с открытым кодом и доступом, заявил Си Цзиньпин

    • Украина была одной из главных тем во время двусторонних встреч Путина на полях БРИКС, сообщил Ушаков «Известиям»
      Украина была одной из главных тем во время двусторонних встреч Путина на полях БРИКС, сообщил Ушаков «Известиям»

    • Встреча Путина с Зеленским на саммите G20 в Майами (США) в декабре невозможна, заявил Песков агентству AFP. Он также повторил, что встреча может состояться только в Москве

    • Итоговая декларация 18-го саммита БРИКС единогласно принята в Нью-Дели, сообщил Моди
      Итоговая декларация 18-го саммита БРИКС единогласно принята в Нью-Дели, сообщил Моди

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?