Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества BLACKROCK [новости]

BLACKROCK [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ США

Фонд BlackRock отказывается от China Towers после просрочки кредита

11

    Фонд BlackRock отказывается от China Towers после просрочки кредита. Согласно информации, полученной от источников, знакомых с ситуацией, компания BlackRock Inc. потеряла офисное здание в Шанхае, которое находилось в её собственности, в пользу Standard Chartered Plc. Это произошло после того, как BlackRock не смогла произвести платёж по кредиту, взятому на это здание. Источники, пожелавшие остаться анонимными, сообщили, что подразделение управляющей компании из Нью-Йорка решило не выплачивать кредит, предоставленный Standard Chartered, который должен был быть погашен в конце сентября. По информации от источников, BlackRock взяла кредит на сумму около 780 миллионов юаней (107 миллионов долларов США) на две офисные башни, которые были куплены в 2018 году в Waterfront Place в финансовом центре Китая. Это стало последним признаком того, что многолетнее снижение активности на рынке недвижимости Китая затронуло даже крупнейшие международные финансовые организации. По словам источников, это произошло после того, как BlackRock не смогла продать недвижимость даже после предложения скидки в размере 30% от её первоначальной стоимости. Источники сообщили, что кредиторы уже продлили срок кредита на один год, который должен был быть погашен в 2023 году, и отказались продлевать его во второй раз. Американская инвестиционная компания приобрела недвижимость у PGIM Real Estate за 1,2 миллиарда юаней в 2018 году, как сообщила Mingtiandi. Недвижимость находится в фонде, которым управляет команда по недвижимости BlackRock, и занимает общую площадь в 27 805 квадратных метров (299 290 квадратных футов) в деловом районе Чанфэн. BlackRock не ответила на запрос о комментарии. Представитель Standard Chartered также отказался от комментариев. В крупнейших городах Китая наблюдается рост количества сверкающих небоскрёбов, которые едва ли заполнены наполовину. Это приводит к снижению арендной платы и падению стоимости, поскольку вторая по величине экономика мира замедляется. Институциональные инвесторы избавляются от проблемных объектов коммерческой недвижимости от Шанхая до Гонконга на фоне слабого спроса и в рамках глобальной тенденции к сокращению воздействия на всё, от офисов до торговых центров. По данным Colliers International Group Inc., в прошлом году стоимость офисных помещений премиум-класса в некоторых крупных городах страны, включая Шанхай, снизилась примерно на 30% по сравнению с пиковыми значениями до пандемии. По данным Cushman & Wakefield Plc, ценовое давление, вероятно, сохранится в ближайшем будущем. BlackRock начала инвестировать в проекты коммерческой недвижимости в Китае около десяти лет назад, стремясь расширить своё присутствие в офисах и торговых центрах в городах первого и второго уровня. В 2017 году она приобрела офисную башню в центре города за 1,37 миллиарда юаней, как сообщал Mingtiandi. Однако кризис на рынке недвижимости в Китае, который начался в 2021 году, застал многих инвесторов врасплох, включая такие мировые банки, как HSBC Holdings Plc и Standard Chartered, которые выделили сотни миллионов долларов в качестве резервов под портфели коммерческой недвижимости на материке. Теперь бедствие распространяется и на Гонконг, где средние цены на офисные здания, торговые центры и другие объекты недвижимости упали более чем на 40% по сравнению с их максимальными значениями в 2018 году, что снизило стоимость залога, обеспечивающего многие банковские кредиты. Также растёт количество случаев дефолта, поскольку всё больше владельцев недвижимости и застройщиков сталкиваются с проблемами с денежным потоком.

    #инвестиции #акции #акции сша

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ США

    EXPRESS NEWS

    • Баррель Brent опустился ниже отметки 100 долларов. За сегодня нефть снизилась в цене на 10 долларов. Это происходит на фоне новостей о якобы близкой позиции США и Ирана по урегулированию

    • Минфин с 8 мая по 4 июня будет покупать валюту и золото на 5,8 млрд рублей в день, — сообщение министерства. Это значительно меньше, чем ожидал рынок. Чистые покупки Минфином будут в районе 1,2 млрд против ожиданий в 12-15 млрд рублей
      Минфин с 8 мая по 4 июня будет покупать валюту и золото на 5,8 млрд рублей в день, — сообщение министерства. Это значительно меньше, чем ожидал рынок. Чистые покупки Минфином будут в районе 1,2 млрд против ожиданий в 12-15 млрд рублей

    • Мировые нефтяные резервы за апрель сократились на 200 млн баррелей из-за снижения предложения на фоне конфликта в Иране, что стало рекордным показателем со времен пандемии COVID-19, — FT

    • Трамп предложил Китаю покупать американскую нефть, а не топливо из Ближнего Востока. Они получают около 60% своей нефти из Ормузского пролива. Си Цзиньпинь вел себя очень уважительно. Китай не бросал нам вызов. Мы предложили отправить эти суда в США. Я выступил с предложением отправить ваши суда в Техас, Луизиану и на Аляску, которая совсем рядом с ними, — заявил Трамп

    • Oracle за один день уволила 30 тысяч айтишников, заменив их нейросетью, которую они сами и обучали, пишет Time. Специалистов заставили описать всю свою работу, а потом передать это на обучение искусственному интеллекту

    • Армения хочет, чтобы её приняли в Евросоюз, она будет счастлива, заявил Пашинян. По итогам саммита ЕС-Армения Ереван заключил стратегическое партнерство с 4 странами: Великобритания, Франция, Хорватия, Болгария

    • Армения официально подписала стратегическое партнёрство с Великобританией. Премьер страны Пашинян назвал соглашение «новой многообещающей главой» в отношениях двух стран

    • Министр обороны США Хегсет сообщил, что режим прекращения огня с Ираном «еще не отменен». Он добавил, что нынешние действия Ирана носят «низкоуровневый характер» и на данный момент сводятся к «провокациям»

    • Сегодня члены Совбеза ООН начнут обсуждение проекта резолюции, который может привести к введению санкций против Ирана и, возможно, санкционировать применение силы, — Reuters

    • Хегсет: «Наша миссия в Западной Азии временна. Мир больше не должен полагаться на США, и страны должны взять на себя ответственность за свои дела. Мы скоро все уладим и передадим ответственность остальным. Наша единственная миссия в Ормузском проливе — защищать невинные торговые суда от потенциальных опасностей»

    • Fox News: «Объeм государственного долга Соединенных Штатов впервые со времeн окончания Второй мировой войны превысил совокупный производственный и экономический потенциал страны, достигнув 31,2 триллиона долларов»

    • Пашинян объявил о подписании соглашения о стратегическом партнёрстве с Макроном
      Пашинян объявил о подписании соглашения о стратегическом партнёрстве с Макроном

    • США пока не знают, каких именно 5 тысяч военных вывести из Германии, этот вопрос не прорабатывался до заявления об этом решении, пишет обозреватель издания Atlantic Исаак Стэнли-Беккер в статье «Европа без Америки» со ссылкой на источники

    • The Daily Beast: «Трамп объявил план по сопровождению судов, заблокированных в Ормузском проливе, с целью контроля над войной с Ираном, однако этот план встретил сомнения и критику и может привести к эскалации военной напряженности в проливе»

    • Джеффрис, лидер демократического меньшинства в Палате представителей США, на фоне экономической нестабильности, резкого роста цен на бензин и начала того, что он назвал «безрассудной войной на Ближнем Востоке», заявил: «смена режима» в Палате представителей на промежуточных выборах в ноябре находится на пути реализации

    • Генеральный директор Международного валютного фонда предупредил, что в случае продолжения войны на Ближнем Востоке до 2027 года и роста цены нефти до 125 долларов за баррель, мировая экономика столкнётся с «гораздо более худшим результатом», чем текущие прогнозы

    • Румынский парламент проголосовал за вотум недоверия правительству близкого к Брюсселю Илие Боложану, выступающему за ЕС. Теперь в Румынии должен появиться новый премьер-министр

    • Московский Кремль будет закрыт для посетителей в День Победы, сообщает ФСО
      Московский Кремль будет закрыт для посетителей в День Победы, сообщает ФСО
    • Трамп считает, что властям Ирана потребуется 20 лет на восстановление страны после завершения военной операции США и Израиля
      Трамп считает, что властям Ирана потребуется 20 лет на восстановление страны после завершения военной операции США и Израиля

    • Дональд Трамп допустил, что покинет свой пост лишь через 8-9 лет. Трамп рассуждал о принятых администрацией США мерах по поддержке бизнеса, которыми он сам сможет воспользоваться, даже когда он оставит свою должность «через восемь-девять лет»

    • The New York Times: «Эпический гнев» в реальном мире политики из-за игнорирования «дня после войны» все больше напоминает чудовищный просчет, который затянул Америку в новое болото

    • Япония впервые с начала конфликта на Ближнем Востоке в феврале и на фоне глобального энергетического кризиса, который серьёзно ударил по азиатским экономикам, зависящим от импорта, закупила сырую нефть у России
      Япония впервые с начала конфликта на Ближнем Востоке в феврале и на фоне глобального энергетического кризиса, который серьёзно ударил по азиатским экономикам, зависящим от импорта, закупила сырую нефть у России

    • Министр иностранных дел Германии Вадефуль заявил о полной поддержке США против Ирана: «Германия полностью поддерживает американскую позицию на переговорах. Нет никакого оправдания тому, что Иран блокирует Ормузский пролив. Он должен вновь открыть его»

    • Дональд Трамп добавил Ника Стюарта, отличающегося жесткой позицией по Ирану, из произраильского лоббистского аналитического центра FDD Action, к переговорам по иранской ядерной программе. Стюарт поддерживает тактику жесткого давления (санкции + возможное военное применение силы). В американскую команду переговорщиков входят Д. Вэнс, Джаред Кушнер и Стив Уиткофф

    • «Макрон только что сказал, что Европа должна отделиться от США и не вмешиваться в их войну. Когда Макрон пытался играть роль сверхдержавы и бороться с терроризмом в Африке, он даже не мог перебросить свои войска по воздуху; нам пришлось сделать это за него». Государственный секретарь США Марко Рубио о последних высказываниях президента Франции Макрона

    • Президент США Дональд Трамп пообещал «стереть иранцев с лица земли», если армия Ирана продолжит атаки на американские корабли. Об этом господин Трамп заявил журналисту Fox News Трею Йингсту. «Иранцы будут стерты с лица земли, если они атакуют американские корабли, сопровождающие суда через Ормузский пролив в рамках (операции.— “Ъ”) "Проект Свобода"»

    • Александр Чайко назначен главнокомандующим Воздушно-космических сил (ВКС) России, сообщил источник РБК, знакомый с кадровым решением

    • Интересы России будут обеспечены, несмотря на «острейший энергокризис», заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков в интервью Павлу Зарубину. «Если с рынка будет выпадать дополнительное количество нашей нефти, цены будут еще расти от того, что есть сейчас, а они сейчас больше 120 долларов. Что это будет означать? Что даже при меньшем количестве нефти, отправленной на экспорт, наши компании будут зарабатывать больше денег, и больше денег будет получать наше государство»

    • Пожар вспыхнул в районе нефтепромышленного комплекса в ОАЭ в эмирате Эль-Фуджайра в результате удара беспилотника, сообщила пресс-служба правительства эмиратов

    • Трамп произвольно обозначил число выводимых из Германии американских военных, сообщил телеканал Euronews. «Число 5000— это только предварительная оценка, которую Трамп взял с потолка, потому что хотел сделать демонстративный жест в рамках противостояния с Мерцем», — сказал каналу неназванный американский чиновник

    • Меликов попросил не направлять его «на новый участок работы», чтобы помочь врио главы Дагестана, следует из заявления ТАСС

    • Путин назначил Федора Щукина врио главы Дагестана, — ТАСС
      Путин назначил Федора Щукина врио главы Дагестана, — ТАСС
    • Путин освободил Меликова с поста главы Дагестана, — ТАСС
      Путин освободил Меликова с поста главы Дагестана, — ТАСС

    • Трамп может сократить поддержку Украины и усилить давление на НАТО и страны ЕС, если Республиканская партия покажет плохой результат на выборах, пишет Politico со ссылкой на неназванного европейского чиновника. По мнению собеседника издания, президент США пойдет на это, чтобы вернуть себе поддержку основного электората

    • По меньшей мере еще у трех пассажиров круизного лайнера выявлены симптомы хантавируса, сообщил телеканал CNN. По его данным, всего на борту судна находились 170 пассажиров и 71 член команды

    • ВМС США пока не будут сопровождать коммерческие суда через Ормузский пролив, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на неназванного высокопоставленного представителя американской администрации

    • Москва не признает навязываемое гражданство США детям дипломатов РФ, заявила Мария Захарова. Это нужно чиновникам США для нового витка давления, говорится в ее статье, опубликованной в «Ведомостях». Американские чиновники за спиной Трампа, нарушая закон, «насильно впихивают» гражданство США детям российских дипломатов, заявила Мария Захарова. Действия властей США напоминают биполярное расстройство и не дают договориться по снятию «раздражителей» в российско-американских отношениях

    • Трамп заявил, что США начнут операцию по проводу судов через Ормузский пролив в понедельник
      Трамп заявил, что США начнут операцию по проводу судов через Ормузский пролив в понедельник

    • Трамп заявил, что ознакомился с новым предложением Тегерана по мирному урегулированию и счел его неприемлемым. Предложения Тегерана не включают остановки Ираном обогащения урана на 15 лет, сообщило агентство Fars. Также оно не предполагает открытие Ормузского пролива «до достижения окончательного соглашения по урегулированию между сторонами». Отмечается, что эти 14 пунктов были представлены в ответ на американскую инициативу из 9 пунктов

    • Отказ США размещать в Европе ракеты большой дальности оставит ее незащищенной, сообщает Financial Times. Издание замечает, что дальнобойные ракеты — один из ключевых видов вооружений, которые европейские страны должны будут производить самостоятельно после десятилетий зависимости от США. При этом FT указывает, что Пентагон отказался предоставить НАТО подробный график планируемого вывода из Европы других критически важных систем

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?