Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Программа «Семейная ипотека» в 2025 году: анализ тенденций и характеристик

13
Программа «Семейная ипотека» в 2025 году: анализ тенденций и характеристик

Специалисты Домклик провели анализ условий предоставления «Семейной ипотеки» в России. Программа «Семейная ипотека», существующая уже семь лет, доказала свою эффективность как ключевой инструмент поддержки семей с детьми, позволяя им улучшать свои жилищные условия и способствуя увеличению спроса на новостройки. Это, в свою очередь, поддерживает строительный сектор. В настоящее время доля «Семейной ипотеки» в общих объемах выдач Сбербанка достигает рекордного уровня — около 65%. Аналитические данные показывают, что почти все сделки по программе связаны с приобретением квартир. В первом полугодии 2024 года доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигла 23%, но во втором полугодии произошел заметный спад, скорее всего, связанный с переходом на эскроу-счета. На начало 2025 года интерес заёмщиков продолжает сосредоточиваться на квартирах, в то время как доля ИЖС остается на низком уровне. Площадь недвижимого имущества, приобретаемого по программе, осталась стабильной: однокомнатные квартиры составляют около 35 кв. м, двухкомнатные — около 55 кв. м, трёхкомнатные — около 72 кв. м. Наибольшей популярностью продолжают пользоваться однокомнатные и двухкомнатные квартиры, с долей «однушек» около 50% и «двушек» — 35%. В рамках анализа выдач Сбербанка за январь и февраль 2025 года выделены ключевые характеристики ипотечных кредитов. Медианная стоимость объекта недвижимости составляет 7,8 млн рублей, причем она варьируется от 6 млн рублей в СКФО до 10,3 млн рублей в ЦФО. Доля сделок в столице в ЦФО составляет 38%, в СЗФО — 40%. Медианная сумма кредита составляет 5,5 млн рублей. Максимальные суммы выдачи наблюдаются в ЦФО (7 млн рублей), минимальные — в УФО, СКФО и ПФО (от 4,4 до 4,8 млн рублей). Медианный первоначальный взнос составляет 2,3 млн рублей, причем в ЦФО этот показатель достигает около 3,3 млн рублей, что составляет треть от медианной стоимости жилья. В южных округах первоначальный взнос ниже и составляет 1,5–1,7 млн рублей, что покрывает четверть стоимости недвижимости. Медианный ежемесячный платёж равен 34,5 тыс. рублей. Наивысшие значения выплаты фиксируются в ЦФО (43,6 тыс. рублей) и СЗФО (36,2 тыс. рублей), в южных округах они опускаются ниже 30 тыс. рублей. Заёмщики оформляют ипотечные кредиты на срок около 28 лет (337 месяцев). Наибольшие сроковые показатели наблюдаются в ЮФО и СФО: 344 и 340 месяцев соответственно. В столичных регионах сроки кредитования близки к средним значениям: в Москве — 338 месяцев, в Московской области — 339, в Санкт-Петербурге — 335. Таким образом, программа «Семейная ипотека» продолжает оставаться важным инструментом для семей, способствуя качественному улучшению их жилищных условий и активизации строительной сферы. Источник: www.sberbank.ru

#сбербанк #сбер #недвижимость #семейная ипотека #новости сбербанка
Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?