Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЦИАН [новости]

ЦИАН [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

В Москве наблюдается увеличение количества микроквартир, доступных для аренды

37
В Москве наблюдается увеличение количества микроквартир, доступных для аренды

Рост количества микроквартир на рынке аренды в Москве. Согласно аналитическому отчету ЦИАН, за последние пять лет число микроквартир площадью до 28 кв. м на рынке аренды в Москве увеличилось в семь раз. По состоянию на сегодня, такие квартиры составляют 5% от общего объема предложения на вторичном рынке и 7% на рынке долгосрочной аренды. Аналитики отмечают, что пять лет назад микроквартиры составляли лишь 1% от общего предложения. С 2020 года их численность на вторичном рынке возросла в 2,5 раза, а на рынке аренды — в семь раз. Эта динамика, по мнению экспертов, связана с действием льготной ипотеки, что активизировало интерес к компактному жилью. Во время действия льготной ипотеки в 2020-2021 годах среди покупателей новостроек увеличилась доля инвесторов, приобретавших небольшие квартиры по доступным ценам и низким процентным ставкам с намерением сдавать или перепродавать их. Кроме того, застройщики начали активно предлагать компактные студии, что также способствовало увеличению предложения микроквартир. Средняя цена квадратного метра в микроквартирах на вторичном рынке на 17% выше среднего по рынку (407 тыс. рублей против 348 тыс. рублей). Этот разрыв увеличивается, так как большее число микроквартир представляют недавно сданные новостройки, которые имеют более высокую стоимость. В то же время на рынке долгосрочной аренды микроквартиры стоят дешевле, чем более просторные квартиры: на 8% ниже, чем студии, и на 15% ниже, чем однокомнатные квартиры. Средняя стоимость аренды таких квартир составляет 57,7 тыс. рублей. Как отметила эксперт ЦИАН Елена Бобровская, на вторичном рынке микроквартиры менее популярны среди покупателей, чем более просторные варианты, что видно по количеству просмотров объявлений. Однако на рынке аренды ситуация обратная, поскольку микроквартиры пользуются спросом благодаря более низким ценам. Источник: www.tass.ru

#новостройки #квартиры #циан #акции циан
Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?