Аналитики Домклик выявили регионы с высоким потенциалом

30 января 2025 г. в 17:36

Аналитики Домклик выявили регионы с высоким потенциалом. Аналитики Домклик Сбербанка определили регионы, где программа «Семейная ипотека» на вторичное жильё могла бы быть особенно востребована. В числе этих регионов оказались Ингушетия, Калмыкия, Новгородская, Костромская и Тамбовская области, а также Республика Мордовия. Согласно поручению президента России Владимира Путина, программа «Семейная ипотека» будет расширена на вторичное жильё в населённых пунктах, где строительные объемы недостаточны. Для определения подходящих регионов аналитики рассмотрели два критерия: долю выдач «Семейной ипотеки» в 2024 году и объемы строительства первичного жилья в этом же году. Добавили также регионы, которые соответствовали хотя бы одному из этих критериев. Наименьшая доля выдачи «Семейной ипотеки» была зафиксирована в Ингушетии — всего 0,02%. Республика демонстрирует минимальный объём строительства нового жилья — около 6 тыс. кв. м. Низкие показатели выдачи также отмечаются в Калмыкии и Новгородской области, которые имеют небольшие объемы первичного строительства, но потенциально высокий спрос на льготную ипотеку. Актуально расширение «Семейной ипотеки» на вторичное жильё для таких регионов, как Костромская область, Республика Мордовия и Карачаево-Черкесия, где доля выдач находится ниже 0,4%, а объемы нового строительства составляют около 97,2 тыс. кв. м. Также кандидаты на включение программы — Тамбовская, Псковская и Ивановская области, которые по доле выдач «Семейной ипотеки» и строительству значительно уступают центральным регионам. Алексей Лейпи, директор Домклик Сбербанка, отметил, что расширение программы на вторичный рынок жилья поможет многим семьям с детьми решить жилищный вопрос в регионах с недостаточным новым строительством, где темпы возведения объектов недвижимости значительно отстают от средних показателей по стране. Кроме того, среди других регионов с низкими долями выдач «Семейной ипотеки» можно выделить Забайкальский край, Республику Адыгея и Смоленскую область, но они не вошли в основной список из-за более высоких объемов строительства. Стоит также упомянуть, что Республика Алтай, Томская и Тверская области имеют низкий объем строительства, однако их доля в выдачах ипотеки выше, чем в других рассматриваемых регионах. Источник: www.sberbank.ru