ГК САМОЛЕТ [новости]
АКЦИИ РФ
Компания «Самолет» осваивает новые горизонты в сфере гостиничного бизнеса
4
<strong>Компания «Самолет» осваивает новые горизонты в сфере гостиничного бизнеса.</strong> Первым отелем, который будет управлять крупный оператор, станет проект ГК «Самолет» в Тверской области. Это будет пятизвёздочный отель на 80 номеров. В настоящее время ГК «Самолет» активно строит жилые комплексы в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. В январе-сентябре 2024 года продажи квартир выросли на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной акционер компании — Михаил Кенин, владеющий 31,6% акций. Cosmos Hotel Group управляет 38 отелями на 10 тысяч номеров в 23 городах России. В январе-сентябре 2024 года выручка компании выросла на 49%. По оценке партнёра консалтинговой компании CMWP Марины Мережко, инвестиции в гостиничные проекты верхней ценовой категории составляют не менее 20 миллионов рублей за номер. Таким образом, в проект в посёлке Port Emm Zavidovo потребуется вложить не менее 2 миллиардов рублей, включая расходы на благоустройство и инженерную подготовку территории. Срок окупаемости составит не менее десяти лет. Для ГК «Самолет» партнёрство с Cosmos Hotel Group — это возможность освоить новый сегмент рынка. Привлекательность гостиничных проектов обусловлена ростом туристического потока на фоне дефицита качественного предложения и рядом мер государственной поддержки туристической индустрии. В январе-ноябре 2024 года по России было совершено 79,2 миллиона туристических поездок, что на 11% больше, чем в предыдущем году. Для Cosmos Hotel Group привлечение соинвестора позволит снизить долю заёмного капитала, который в текущих условиях кажется почти недоступным. Также это позволит оптимизировать строительные расходы. Однако зачастую гостиничные проекты для девелоперов жилья являются тестовыми, и многие уже в процессе реализации отказываются от них. При более детальном рассмотрении оказывается, что девелопер не готов к длительным срокам окупаемости инвестиций в отели. Кроме того, гостиничные проекты требуют значительных затрат на строительство объектов и их ввод в эксплуатацию. <em>Источник: www.kommersant.ru</em>
0
