Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ

Исследование: где выгоднее покупать жильё — в городе или за городом

16
Исследование: где выгоднее покупать жильё — в городе или за городом

Исследование: где выгоднее покупать жильё — в городе или за городом. В ходе исследования аналитики Домклик проанализировали стоимость квадратного метра вторичной недвижимости и готового загородного жилья в различных регионах России на конец ноября 2024 года. Для каждого региона была рассчитана медианная цена квадратного метра квартир на вторичном рынке и готового загородного жилья. Затем аналитики вычислили разницу между стоимостью квадратного метра готового и загородного жилья. Результаты исследования показали, что во всех регионах России квадратный метр готового загородного жилья стоит дешевле квадратного метра квартир на вторичном рынке. Это отразилось и на общероссийских показателях: разница в цене квадратного метра вторичной и загородной недвижимости составила 58,6%. Регионы с наибольшей разницей в стоимости квадратного метра вторичного и загородного жилья. Регионы с наибольшей разницей между ценой за квадратный метр готового и загородного жилья — Архангельская область (64%), Бурятия (63,1%), Иркутская область (61,1%) и Мордовия (60,7%). Такая разница в ценах на вторичную и загородную недвижимость может быть объяснена несколькими факторами. Один из них — климатические условия. Например, в топ-3 регионов с наибольшей разницей цен, а также в Магаданской и Курганской областях климат холодный. В таких регионах проще купить квартиру, чем отапливать дом. Кроме того, содержание дома требует значительных расходов, и со временем эти расходы могут нивелировать привлекательную разницу в цене со «вторичкой». В десятку лидеров по разнице в ценах вошла и Москва (5-е место). Там квадратный метр загородного дома стоит на 58,7% дешевле готовой квартиры. Сравнительно невысокая стоимость квадратного метра загородной недвижимости в Москве объясняется наличием большого количества недорогих домов в посёлках и деревнях разрастающейся Новой Москвы. Регионы с наименьшей разницей в ценах на квадратный метр вторичной и загородной недвижимости. По результатам исследования были определены регионы, в которых разница между ценами на готовые квартиры и готовые загородные дома минимальна. В эту категорию вошли Адыгея (22,4%), Мурманская и Ивановская области — 24,6% и 24,9% соответственно. Невысокая разница в стоимости квадратного метра «вторички» и загородного дома может быть объяснена тем, что в таких регионах, как Адыгея, Удмуртия, Башкортостан и Кабардино-Балкария, традиционно предпочитают жить в собственном доме. Поэтому жители этих регионов чаще выбирают покупку загородного дома, а не квартиры. К регионам с невысокой разницей в стоимости вторичного и загородного жилья также относятся Санкт-Петербург (30,6%), Карелия (31,3%) и Челябинская область (32,4%). В районах Санкт-Петербурга, граничащих с Ленинградской областью, развит частный сектор, и спрос на собственную недвижимость в городе остаётся высоким. Поэтому цена квадратного метра «загородки» не сильно отличается от цены на вторичном рынке. Аналогичный фактор действует и в Карелии — из-за растущего интереса к внутреннему туризму в регионе увеличился спрос на покупку домов и коттеджей. В результате разница в стоимости между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается. Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?