Новости по компании ЦИАН

2024-10-30T17:22:45+03:00

Циан: жилье в Москве близко к платным парковкам дороже на 8%. Согласно исследованиям, проведенным компанией «Циан», квартиры в Москве, находящиеся в непосредственной близости к платным парковкам, имеют цену на 8% выше, чем аналогичное жильё, расположенное вдали от них. Это заключение основано на анализе цен на вторичное жильё в столице. Недавно в правительство России была представлена дорожная карта, предсказывающая внедрение платных парковок в регионах с параллельным снижением их количества в окрестностях многоэтажных жилых комплексов экономкласса. Предполагается, что эта мера поможет сократить автомобилизацию, улучшить развитие общественного транспорта и позволит строить многоэтажные здания с минимальным количеством парковочных мест. Согласно «Циан», около 30% всех объявлений на вторичном рынке Москвы попадают в зоны платных парковок: 17% относятся к зоне базового тарифа (40 рублей в час), 3% — к зоне с тарифом 80 рублей в час, по 4,5% составляют зоны с тарифами 100 и 380 рублей в час. Всего 1% занимает зона с тарифом 450 рублей в час. В сообщении отмечается, что в районах, где не менее половины всех объектов на вторичном рынке расположены вблизи платных парковок, цена квадратного метра оказывается на 8% выше, чем в тех домах, где таких парковок нет. Наибольшая надбавка наблюдается в Беговом, Красносельском, Донском, Бутырском районах и в Нагатино-Садовниках и составляет от 25% до 38%. Причина этого явления кроется в том, что высокие тарифы на парковку применяются у транспортных узлов, а близость к ним влияет на рост цен. Кроме того, анализ показывает, что разница в ценах сохраняется даже при сравнении схожих спальных районов с наличием и отсутствием платных парковок. Например, в районе Новокосино, где много платных парковок, квадратный метр стоит на 2% дороже, чем в Выхине-Жулебине, где их почти нет. В районах Измайлово и Гольяново, а также Перово и Ивановское разрыв в ценах составляет 11% и 13% соответственно. Ожидается, что постепенное расширение зоны платной парковки на все спальные районы Москвы поможет сократить эти различия. Источник: www.realty.ria.ru