Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Какие регионы лидируют по ипотечному кредитованию?

5 172
Какие регионы лидируют по ипотечному кредитованию?

Аналитический центр Домклик продолжает публикацию ежемесячного обзора ипотечного рынка. Во второй части исследования эксперты проанализировали, как в июле 2025 года распределились выдачи Сбера между первичным, вторичным и загородным сегментами недвижимости. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: В июле Сбер оформил ипотечных займов на сумму 228,7 млрд руб. — это максимум с момента ограничения массовой льготной ипотеки в июле 2024 года. Доля покупок на первичном рынке продолжает снижаться, но в абсолютном выражении выдачи на новостройки достигли рекордных 146,2 млрд руб. (+11,6% к июню 2025). При этом кредитование вторичного и загородного жилья также ускорилось: выдачи по готовому жилью выросли на 16,8%, по загородной недвижимости — на 22,6%. В совокупности данные указывают на оживление ипотечного рынка в условиях снижения ключевой ставки до 18%. Динамика спроса по типам жилья. - Общая сумма выдач Сбера в июле — 228,7 млрд руб. - Первичный рынок: 146,2 млрд руб. (рекордный объём), доля — 63,8% (–1,7 п. п.). - Вторичный рынок: более 31,5 млрд руб., доля — 13,9% (+0,5 п. п.). - Загородная недвижимость: готовые дома — свыше 27 млрд руб.; ИЖС — около 18 млрд руб. Распределение по регионам приведено с сортировкой по доле первичного жилья в объёме выдач. Первичный рынок — рекордные суммы при снижении доли. Доля новостроек в общем объёме сократилась до 63,8% (минус 1,7 п. п.), однако объёмы кредитования новостроек продолжают расти и достигли максимума июля — 146,2 млрд руб. При этом более 84% выдач на первичном рынке оформлено по «Семейной ипотеке». Наибольшая доля первичной недвижимости отмечалась в Пензенской (75,5%) и Новосибирской (75,2%) областях; рядом идут Ленинградская область и Санкт‑Петербург (по 74,4%). Вторичный рынок — рост на фоне снижения ставки. Сегмент готового жилья отреагировал на уменьшение ключевой ставки — объёмы выдач по «вторичке» увеличились на 16,8% к июню и превысили 31,5 млрд руб., что стало лучшим результатом для этого сегмента в 2025 году. Доля вторичного жилья в структуре кредитования выросла до 13,9%. Наибольшая концентрация «вторички» зафиксирована в Магаданской области (67% от выдач); высокие доли также в Архангельской (48,6%) и Мурманской (37%) областях. Загородный сегмент — пик выдач. Июль показал рост интереса к загородной недвижимости: более 27 млрд руб. направлено на готовые загородные дома и около 18 млрд руб. — на ИЖС. Доля готовых загородных домов в общем объёме выросла до 12% (+1,2 п. п.), а доля ИЖС осталась почти без изменений — 7,8% (–2 п. п.). Мощный прирост по готовым домам составил свыше 26% к июню; по ИЖС — +17%. Лидерами по доле загородных домов стали Республика Калмыкия (30,3%), Башкирия (23,6%) и Ставропольский край (21,8%). По ИЖС наибольшие доли отмечены в Якутии (23,2%), Камчатском крае (20,3%) и Астраханской области (19,5%). [Больше новостей находятся в нашем мобильном приложении MONDIARA](https://mondiara.com/) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?