Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ

Исследование Домклик и Сбербанка: динамика цен на недвижимость вопреки отмене банковских комиссий

4 486
Исследование Домклик и Сбербанка: динамика цен на недвижимость вопреки отмене банковских комиссий

Аналитика рынка жилой недвижимости в мае 2025 года. В мае 2025 года цены на рынке жилой недвижимости демонстрируют интересную динамику. Несмотря на ожидания снижения после отмены банковских комиссий, этого не произошло. Цены на новостройки растут очень медленно — средний номинальный рост за год составляет всего 3,4%, что связано с завершением программы «Господдержка». В то же время цены на вторичное жилье растут быстрее, компенсируя ранее отставание, что способствует снижению доли покупок за собственные средства. В ряде регионов наблюдается снижение цен как на первичном, так и на вторичном рынках, что свидетельствует о начале возможных коррекционных процессов. На первичном рынке средняя стоимость за квадратный метр в мае достигла 173,4 тысяч рублей, увеличившись на 0,7% за месяц. В лидерах по стоимости остаются Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область. В Москве цена за квадратный метр составляет 352,6 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — 255,1 тысяч рублей. Наименьшие цены зафиксированы в Пензенской области, Удмуртской Республике, Воронежской и Самарской областях, где стоимость составляет около 100–120 тысяч рублей за квадратный метр. Интересно отметить, что разница между ценой объявления и ценой сделки уменьшилась до 11,3%, что говорит о снижении неопределенности и возможном стабилизационном тренде. В Москве этот показатель снизился до 26,7%, что связано с падением цены предложения, а в Петербурге он вырос до 12,8%. По регионам наблюдается рост цен, особенно в Нижегородской области (3,4%), Санкт-Петербурге (3,2%) и Удмуртской Республике (2,0%). В то же время в Пензенской, Новосибирской и Москве наблюдается снижение цен на первичное жилье. Годовой рост цен замедляется и составляет 7,1% против 7,7% в апреле, что указывает на возможное замедление или стабилизацию цен в ближайшие месяцы. На вторичном рынке средняя цена за квадратный метр в мае составила 115,1 тысяч рублей, увеличившись на 0,8% за месяц. Лидеры по стоимости — Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область. В большинстве регионов цены выросли, за исключением Ставропольского края, Ростовской, Кемеровской и Волгоградской областей, где наблюдается небольшое снижение. Несмотря на рост цен, разрыв между ценой предложения и сделкой продолжает снижаться, что создает предпосылки для возможного снижения цен в среднесрочной перспективе. В целом, рынок показывает признаки стабилизации, а в некоторых регионах — коррекции цен, что связано с изменением спроса и предложений. Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

88dcba1c-21f4-4a9d-aeb1-72cb40a76576.png

mondiara.com — твоя социальная сеть для уверенных инвестиций и успешной торговли

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?