Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

Покупка квартир без ипотеки на вторичном рынке

9 420

    Покупка квартир без ипотеки на вторичном рынке в России в 2025 году. В среднем по России покупка готовой квартиры без ипотеки обойдётся в 5,5 миллиона рублей. Такие данные были получены аналитическим центром Домклик. В своём исследовании аналитики рассмотрели сделки, которые были заключены без использования ипотечного кредита. В частности, они проанализировали сделки, которые были совершены с использованием собственных средств на вторичном рынке. Также были изучены ключевые параметры таких квартир: их стоимость и площадь. Всё чаще россияне покупают готовые квартиры без ипотеки. Аналитики отметили, что доля сделок без ипотеки на вторичном рынке растёт. В общем количестве сделок (включая неипотечные сделки на новостройки, неипотечные сделки на готовое жильё и ипотечные сделки) доля сделок без ипотеки на вторичное жильё увеличивается. С середины 2023 года доля неипотечных сделок на вторичном рынке выросла более чем в три раза и составила более 40% к концу первого квартала 2025 года. Стоит отметить, что рост доли неипотечных сделок на вторичное жильё произошёл в период повышения ключевой ставки Банком России. Рост доли сделок за собственные средства на вторичном рынке был стабильным в течение 2024 года — по 9 процентных пунктов за каждый период: с 13% до 22% в первом полугодии и с 22% до 31% во втором полугодии 2024 года. Наибольший рост произошёл в начале 2025 года, когда доля вторичных неипотечных сделок увеличилась на 11 процентных пунктов — до 42%. Какие квартиры на вторичном рынке покупают без ипотеки в 2025 году? Чаще всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители Москвы (почти 18%), Московской области (14,2%) и Санкт-Петербурга (7,3%). На эти три региона приходится около 40% всех неипотечных сделок на вторичное жильё. Доля Свердловской области составляет 4% от всех сделок без ипотеки на готовое жильё, в Новосибирской области и Краснодарском крае — 2,9%, а в Ленинградской области — 2,7%. Доля Челябинской области и Татарстана находится на уровне 2,5%, а замыкает десятку Самарская область с долей 2,4%. Стоимость жилья. Медианная цена по России готовой квартиры без ипотеки составляет 5,5 миллиона рублей. Самые высокие медианные цены на вторичном рынке зафиксированы в Москве (13,2 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (7,7 миллиона) и Московской области (6,7 миллиона). Также в десятку регионов с высокой стоимостью жилья традиционно входят Краснодарский край (медианная цена — 6 миллионов) и Республика Татарстан (5,6 миллиона). Среди регионов, не представленных в рейтинге из-за сравнительно низкой доли неипотечных сделок на готовое жильё, можно выделить регионы Дальнего Востока — Сахалинскую и Амурскую области, а также Приморский край. В среднем стоимость готового жилья, приобретаемого без ипотеки, находится на уровне 5,5–5,7 миллиона рублей. Самое недорогое жильё без оформления ипотеки, по данным аналитиков, покупали в Республике Коми (2,7 миллиона рублей), Смоленской и Орловской областях — по 3,1 миллиона рублей соответственно. Обычно без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью 42–44 квадратных метра. Наиболее просторные квартиры на вторичном рынке покупали в Тамбовской области (48 квадратных метров), Астраханской области (46,6 квадратных метров) и Республике Хакасия (46,5 квадратных метров). Напротив, самые маленькие квартиры оформляли в Ленинградской области (34,3 квадратных метра), Республике Коми (36,1 квадратных метра) и Еврейской автономной области (36,2 квадратных метра). В регионах, лидирующих по приобретению готовых квартир без ипотеки, данные по площади следующие: 42,6 квадратных метра в Москве и 42,3 квадратных метра в Московской области. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 40,2 квадратных метра — немного ниже среднего значения. Как оформить сделку без ипотеки в Домклик? Быстро и удобно оформить сделку за свои средства можно с помощью сервиса Домклик. Наши специалисты помогут на каждом этапе: -проверят недвижимость на юридическую чистоту. Если не будет найдено критических рисков, клиент получит сертификат гарантии, который обеспечит безопасность сделки. Даже если сделку впоследствии оспорят, Домклик будет защищать клиента в суде и возместит стоимость недвижимости в случае утраты прав на неё; -подготовят документы для сделки: составят договор купли-продажи, акт приёма-передачи и расписку, учитывая ситуацию клиента, требования законодательства и практику Росреестра; -помогут зарегистрировать переход права собственности и безопасно перевести деньги продавцу. Оформить сделку без ипотеки можно в офисах Сбера и Домклик по всей России. Записаться на сделку можно онлайн. Методология исследования. Аналитики Домклик изучили сделки без ипотеки на вторичном рынке, используя сервисы Домклик (сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчётов) с начала 2023 года по середину марта 2025 года. Они рассчитали долю Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

    EXPRESS NEWS

    • Трамп попросил Нетаньяху ослабить бомбардировки в Ливане, чтобы способствовать успешному проведению переговоров с Ираном
      Трамп попросил Нетаньяху ослабить бомбардировки в Ливане, чтобы способствовать успешному проведению переговоров с Ираном

    • ⚠️🇮🇷 Ливан просит Пакистан подтвердить включение страны в перемирие между США и Ираном. Израиль говорит, что продолжит атаки. Иран говорит, что выйдет из переговоров, если атаки на Ливан продолжатся. США говорят, что есть недопонимание

    • ⚡️ Телефонный разговор министров иностранных дел Ирана и Франции. Сейед Аббас Аракчи и Жан-Ноэль Барро, министры иностранных дел Ирана и Франции, в ходе телефонного разговора обсудили и обменялись мнениями по поводу региональных событий.

    • 🇮🇷🇷🇺 Телефонный разговор министров иностранных Ирана и России. Сейед Аббас Аракчи в телефонном разговоре с Сергеем Лавровым обсудил последние события регионального и международного характера

    • 🗣 Министр экономики Италии Джорджетти: «Правительство готово понизить прогнозы роста экономики Италии»

    • ❗️🛢 Ормузский пролив открыт, в том числе и для кораблей США, но проход возможен с согласия Ирана и при отсутствии враждебного поведения, — МИД Ирана

    • ⚡️ Иран по соглашению о прекращении огня будет пропускать через Ормузский пролив не более 15 судов в день, — ТАСС. Требования Ирана подразумевают разморозку иранских активов американцами в течение двух недель

    • ⚠️🇮🇷 Президент Ирана Пезешкиан: израильские удары по Ливану нарушают соглашение о прекращении огня. Атаки на Ливан сделают бессмысленными переговоры о прекращении огня. Иран не бросит ливанский народ

    • 🛳️ Судоходство через Ормузский пролив на следующей неделе может вырасти до 25% от довоенного уровня по сравнению с текущими 10%, — S&P Global Commodities

    • ⚡️ Война Ирана удвоила основные нефтяные доходы России в апреле и довела их до 9 миллиардов долларов, — Reuters

    • 🛢 Ожидается, что администрация Трампа продолжит ослаблять санкции в отношении российской нефти и, вероятно, вскоре также в отношении иранской нефти, чтобы помочь стабилизировать мировые поставки и предотвратить дальнейший рост цен на топливо, — сообщает издание Semafor

    • ❌ Американский беспилотник MQ-9, направлявшийся к границам Ирана, был сбит

    • ❗️ Вэнс возглавит переговоры США с Ираном, поскольку израильские удары ставят под угрозу сохранение двухнедельного перемирия

    • ⚡️ В Иерусалиме сняли все ограничения на посещение святых мест, сообщила пресс-служба израильской полиции. С 9 апреля верующие смогут вновь посещать их для молитв. Ключевой объект — храм Гроба Господня, где 11 апреля ожидается схождение Благодатного огня

    • ‼️ Власти Израиля были крайне недовольны подходом США к организации перемирия с Ираном, — The Wall Street Journal со ссылкой на источники. Издание пишет, что Трамп незадолго до объявления перемирия позвонил Нетаньяху и поставил его перед фактом, не координируя свои действия относительно прекращения огня

    • ☢️🇮🇷 Противники Ирана никогда не добьются прекращения обогащения урана Тегераном, — вице-президент и глава Организации по атомной энергии исламской республики Мохаммад Эслами. США включили ультиматум по урану в проект прекращения огня

    • 🇷🇺🇮🇩 У Путина готовятся контакты с президентом Индонезии — Песков. Президент Индонезии посетит РФ с официальным визитом на следующей неделе

    • ⚠️ Дональд Трамп пригрозил более масштабными ударами по Ирану в случае провала переговоров. По его словам, корабли, самолеты и военнослужащие США останутся рядом с Ираном до тех пор, пока не будет выполнено достигнутое соглашение

    • 🛢 CNBC: цена нефти Brent превысила 120 долларов, что является признаком того, что прекращение огня с Ираном не может устранить глубокие сбои

    • ‼️ Администрация Трампа существенно сокращает свою просьбу о чрезвычайном финансировании для потенциального конфликта с Ираном. Первоначальное предложение более чем на 200 миллиардов долларов уменьшилось до более целевого диапазона в 80–100 миллиардов долларов. Пересмотренная просьба покроет основные расходы, включая развертывание войск, производство боеприпасов и пополнение запасов

    • ⚠️ Чиновники стран Ближнего Востока считают, что есть значительная вероятность того, что война может возобновиться, возможно, с еще большей интенсивностью, — сообщает The Wall Street Journal

    • ❗️Посол Ирана в Пакистане подтверждает, что иранская делегация должна прибыть сегодня в Исламабад накануне мирных переговоров, запланированных на завтра, — «на основе 10 пунктов, предложенных Ираном»

    • 🚫 Ни один нефтяной или газовый танкер не прошел через Ормузский пролив с момента объявления о прекращении огня, только 4 судна, перевозившие сухие грузы, — Watcher Guru

    • ‼️ Трамп потребовал, чтобы Иран начал соблюдать «настоящее» соглашение о прекращении огня, иначе «начнётся стрельба», добавив, что американские военные «перезагружаются и отдыхают, фактически с нетерпением ожидая своей следующей победы». Он подчеркнул, что все корабли, самолеты и военный персонал США, а также дополнительное вооружение будет оставаться на своих местах вокруг Ирана

    • ‼️ Вчера через Ормузский пролив прошли в общей сложности четыре корабля, что меньше, чем в любой другой день апреля, включая период до начала «перемирия». Тем временем министр иностранных дел Пакистана Ишак Дар вновь подтвердил позицию Исламабада о том, что соглашение о прекращении огня, заключенное вчера, включало Ливан

    • 🇪🇸🇮🇷 Испания вновь откроет свое посольство в Тегеране

    • 🇰🇵 ЦТАК: в КНДР провели испытания новых вооружений

    • 🔥 Израиль нанес сильнейший за все время конфликта удар по Ливану. США утверждают, что условия по Ливану нет в переговорном плане по Ирану. Иран заявляет, что Ливан включен в условия сделки

    • 🛢🇮🇷 Управление портов Ирана призвало координировать проход через Ормузский пролив с КСИР из-за угрозы мин. Tasnim со ссылкой на КСИР сообщило, что при движении по проливу судам необходимо использовать альтернативные маршруты через акваторию острова Ларак

    • 🗣 Лидер Демократической партии в сенате Шумер заявил, что законодатели вновь постараются принять резолюцию о прекращении войны с Ираном. Они также хотят обязать Трампа получать разрешение конгресса для дальнейших атак

    • 🛢 Крупная нефтянка США обратилась к администрации Трампа с протестом против разрешения Ирану взимать плату за использование Ормузского пролива в качестве условия мирных переговоров, — Politico

    • ⚠️🇮🇷 Высокопоставленные помощники Трампа и его близкие союзники опасаются, что тот рано объявил о победе над Ираном. Трампа проинформировали о наличии рисков, которые могут привести к срыву соглашения, и о том, что Иран все еще сохраняет опасные военные возможности, — WSJ

    • 🗣 Комиссар ЕС по экономике Домбровскис: ЕС по-прежнему будет испытывать последствия стагфляционного шока. ЕК готовится снизить свой прогноз роста экономики на этот год

    • 🗣 Трамп: все корабли, самолеты и военный персонал США останутся на местах вокруг Ирана до тех пор, пока не будет полностью выполнено реальное достигнутое соглашение. Никакого ядерного оружия не будет, а Ормузский пролив останется открытым и безопасным. В случае разрыва соглашения начнутся более масштабные бои

    • ⚠️🇮🇷 Вэнс: США и Израиль не говорили, что Ливан является частью соглашения о прекращении огня

    • ⚠️🇮🇷 Вэнс: позиция США по обогащению урана Ираном не изменилась

    • 🗣 Вэнс: Иран столкнется с серьезными последствиями, если нарушит сделку. Твит спикера парламента Ирана Галибафа был интересным. Интересно, насколько хорошо Галибаф понимает английский

    • ⚠️🇮🇷 Вэнс: Иран должен сделать следующий шаг, или у Трампа есть возможность вернуться к войне

    • 🗣 Вэнс: никакого послабления санкций, если Иран начнет разрабатывать ядерное оружие

    • 🚫 Ормузский пролив полностью перекрыт, и танкеры, которые, возможно, даже заранее согласовали проход, разворачиваются и возвращаются обратно

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?