СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ

Исламская ипотека

2025-02-27T20:18:33+03:00 60

Сбербанк видит большой потенциал в исламской ипотеке. В Сбербанке предложили расширить практику предоставления исламской ипотеки на всю территорию Российской Федерации. Об этом заявил Бехнам Гурбан-Заде, руководитель центра партнёрского финансирования и специальных проектов Сбербанка. С 1 сентября 2023 года в России стартовал двухлетний эксперимент по развитию исламского банкинга в четырёх регионах: Татарстане, Башкортостане, Дагестане и Чечне. В отличие от традиционной ипотеки, в исламской ипотеке, соответствующей нормам шариата, отсутствует процентная ставка. В рамках эксперимента Сбербанк предлагает так называемую ипотеку Мурабаха: банк приобретает недвижимость и продаёт её заёмщику с наценкой в рассрочку. По словам Гурбан-Заде, после запуска программы количество запросов на исламскую ипотеку составило около 2,5 тысяч, из которых было одобрено около 800. Общий объём портфеля одобренного финансирования составил примерно 5,5 миллиардов рублей. В настоящее время объём портфеля составляет около 150 миллионов рублей. «Если мы говорим о традиционном продукте ипотеки и рассрочке исламского финансирования, то по своему ценообразованию они не отличаются. Однако у исламского финансирования есть один недостаток, который сейчас дорабатывается — мы не можем использовать льготы. Если бы льготы были доступны для партнёрского финансирования, то цифры, которые я назвал, можно было бы смело умножить на четыре-пять. Это были бы объёмы рынка только в четырёх регионах. Если закон будет распространён на всю Россию, то спрос будет значительным», — выразил уверенность Гурбан-Заде. Источник: www.1prime.ru