Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: последние новости сегодня

Какие квартиры на рынке вторичного жилья пользуются наибольшим спросом среди жителей Москвы.

5
Какие квартиры на рынке вторичного жилья пользуются наибольшим спросом среди жителей Москвы.

Новость: нейтральная. Какие квартиры на вторичном рынке наиболее востребованы у москвичей — исследование Домклик. По числу сделок лидирует Южный округ, по медианной площади жилья — Центральный, а самые недорогие квартиры можно купить в Троицком округе. Аналитический центр Домклик изучил ипотечные сделки на вторичном рынке Москвы в 2023 году и выяснил, какие округа пользовались наибольшим спросом у покупателей. Эксперты составили типовой портрет жилья в каждом округе с учётом таких характеристик, как стоимость, площадь, возраст, этажность и комнатность, а также подготовили список наиболее востребованных районов Москвы в каждом округе и посчитали стоимость приобретаемого жилья. Какие квартиры чаще всего выбирают покупатели в столице: Портрет востребованной квартиры на вторичном рынке в округах Москвы в 2023 году. По каждому округу указаны: медианная стоимость (в млн рублей) и площадь (в кв. м) лота, наиболее популярный возраст жилья и этаж, распределение по комнатности (в %). Данные Сбера. В 2023 году москвичи чаще всего приобретали квартиры на вторичном рынке в Южном (12,5%), Юго-Восточном (12,4%) и Западном (11,8%) административных округах. Распределение сделок по округам практически не изменилось с 2022 года. За год количество сделок на вторичном рынке увеличилось во всех округах Москвы. Лидерами роста стали Зеленоградский (+88,4%), Западный (+71,4%), Южный (+70,3%) и Юго-Восточный (+67,2%) округа. При этом спрос в Центральном округе вырос меньше всего (+43%) — по мнению аналитиков Домклик, это объясняется подорожавшей ипотекой и ограниченным объёмом предложения бюджетного жилья в центре столицы. Стоимость: Самые дешёвые квартиры заёмщики приобретали за МКАД: в Троицком (7 млн рублей за лот), Зеленоградском (8,2 млн) и Новомосковском (10,2 млн) округах. По выгодной стоимости квартиры продавались также в восточных районах Москвы (10,1 млн). Наиболее высокие цены за лот можно найти в традиционно самых дорогих округах Москвы: Центральном (22,6 млн), Западном (14,2 млн) и Северо-Западном (13,4 млн). Площадь: Покупатели приобретали наиболее просторные квартиры как в дешёвых, так и в дорогих округах Москвы. Жильё наибольшей площади продавалось в Центральном (61 кв. м), Троицком (56 кв. м) и Северо-Западном (51 кв. м) округах, а наименьшей — в Зеленоградском (39 кв. м), Западном, Северном и Юго-Восточном округах (по 44 кв. м). Возраст: Квартиры в домах 2020-х годов постройки преобладают в Новомосковском (50,3% от сделок в округе), Западном (25,8%), Юго-Восточном (25%) и Северо-Западном (19%) округах. Примечательно, что во всех округах Москвы по сравнению с 2022 годом процент сделок больше всего вырос именно в сегменте жилья 2020-х годов (в среднем на 8%). Квартиры 1960-х годов были наиболее популярны в Восточном (31%), Северном (25,4%) и Северо-Западном (19%) округах. В отличие от жилья 2020-х годов популярность квартир в домах 1960-х годов за прошедший год снизилась во всех округах Москвы (в среднем на 3%). Наибольший спрос на квартиры 1970-х годов наблюдался в Северо-Восточном (30%), Южном (31,7%) и Юго-Западном (25,3%) округах. Комнатность: Как правило, наибольшим спросом в каждом округе пользуются двухкомнатные квартиры. Исключение составляют только округа за пределами МКАД, где больше всего востребованы однокомнатные квартиры: их приобрели 50,4% покупателей в Новомосковском округе, 44,5% — в Троицком округе и 39,7% — в Зеленоградском округе. Крупногабаритное жильё (3 комнаты и более) привлекает внимание больше всего в Центральном округе: сделки с ним составили 37% от всех сделок в округе. Этажность: Практически в каждом округе 60–80% сделок приходится на этажи с первого по десятый, причём чаще всего на первые пять этажей. Ещё примерно 15–30% сделок связаны с покупкой жилья на 11–20 этажах. Примерно 5–10% заёмщиков покупали квартиры на 20-м этаже и выше в таких округах, как Западный, Северный, Северо-Западный и Юго-Восточный. Только в двух округах доля нижних этажей существенно выше. В Троицком 69% покупателей выбирают 1–3 этажи, а ещё 29% — 4–10 этажи. А в Центральном на 1–10 этажи приходится 88% сделок, а на 11–20 этажи –– чуть более 10%. Самые популярные районы Москвы по числу сделок на вторичном рынке. Дополнительно эксперты выяснили, какие районы пользуются наибольшим спросом в каждом округе и по какой стоимости там приобретают жильё москвичи. Топ-3 районов с наибольшим количеством сделок на вторичном рынке (квартиры) в каждом округе Москвы в 2023 году. Гистограммой указана медианная стоимость лота (в млн рублей). Данные отсортированы по доле сделок в округе от общего числа сделок по столице. Данные Сбера. Методология: как и что считали аналитики: Предметом анализа Домклик стали ипотечные сделки на вторичном рынке Москвы в 2023 году (данные Сбера). В исследовании учитывались только квартиры. Эксперты определили долю сделок каждого округа в общем количестве сделок в столице и составили портрет наиболее востребованного жилья. По каждому округу были рассчитаны следующие параметры: медианная стоимость и площадь лота, самый популярный возраст жилья и этаж, а также распределение купленных квартир по комнатности (1, 2, 3, 4 и более комнат). Кроме того, специалисты выяснили, какие районы (топ-3) в каждом округе наиболее востребованы у покупателей и по какой стоимости заёмщики приобретают там жильё. Источник: www.sberbank.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / СБЕРБАНК: последние новости сегодня

EXPRESS NEWS

  • Уиткофф и Кушнер могут посетить Москву на следующей неделе, сообщает источник ТАСС
    Уиткофф и Кушнер могут посетить Москву на следующей неделе, сообщает источник ТАСС

  • Абелардо де ла Эсприэлья вступил в должность президента Колумбии, церемония инаугурации транслировалась в эфире телеканала Caracol

  • Пашинян заявил, что Армения понимает, что одновременное членство в ЕАЭС и ЕС невозможно
    Пашинян заявил, что Армения понимает, что одновременное членство в ЕАЭС и ЕС невозможно

  • «Нам всегда нужно больше». Трамп допустил, что ВС США необходимо пополнить запасы вооружений

  • Трамп допустил, что военная операция США против Ирана вскоре будет завершена
    Трамп допустил, что военная операция США против Ирана вскоре будет завершена

  • Глава дипслужбы Ватикана монсеньор Галлахер планирует в конце августа посетить Москву, сообщил ТАСС ватиканский источник

  • «Достается победителю». Трамп назвал венесуэльскую нефть трофеем США. По словам американского лидера, во время операции в Каракасе США действовали «по-старинке», получив за счет венесуэльской нефти «во много раз больше, чем потратили»
    «Достается победителю». Трамп назвал венесуэльскую нефть трофеем США. По словам американского лидера, во время операции в Каракасе США действовали «по-старинке», получив за счет венесуэльской нефти «во много раз больше, чем потратили»

  • Трамп считает, что глава Пентагона Хегсет ввел его в заблуждение относительно запасов вооружений США, истощенных в войне против Ирана. Об этом сообщила The Washington Post со ссылкой на источники в американской администрации

  • Трамп заявил, что США продолжают консультации с Ираном и рассчитывают на достижение договоренностей

  • Трамп заявил, что США и Иран провели «очень хороший» день переговоров. Он считает, что их результат может стать известен в течение 48 часов
    Трамп заявил, что США и Иран провели «очень хороший» день переговоров. Он считает, что их результат может стать известен в течение 48 часов
  • Израиль не уйдет из сектора Газа до полного разоружения ХАМАС, заявил Нетаньяху
    Израиль не уйдет из сектора Газа до полного разоружения ХАМАС, заявил Нетаньяху

  • Мигранты из Марокко продвигаются вглубь ЕС, чтобы поблагодарить фон дер Ляйен за ее политику, благоприятствующую иммиграции. Об этом написал в X Дмитриев

  • Владимир Путин подписал закон о регулировании цифровых валют и цифровых прав
    Владимир Путин подписал закон о регулировании цифровых валют и цифровых прав

  • Нелегальная миграция и энергетика убивают Европу, заявил Трамп

  • Глава МИД России Сергей Лавров возглавит делегацию РФ на сессии Генассамблеи ООН в Нью-Йорке
    Глава МИД России Сергей Лавров возглавит делегацию РФ на сессии Генассамблеи ООН в Нью-Йорке

  • Сурен Папикян переназначен на должность министра обороны Армении, следует из указа президента

  • США сохраняют готовность к «невиданным» ударам по Ирану, заявил Хегсет
    США сохраняют готовность к «невиданным» ударам по Ирану, заявил Хегсет

  • Трамп заявил, что отменил удар по Ирану по просьбе Катара, ОАЭ и Саудовской Аравии, а также самой исламской республики

  • Переговоры между Ираном и Оманом об обеспечении судоходства в Ормузском проливе находятся на завершающей стадии, сообщил Арагчи
    Переговоры между Ираном и Оманом об обеспечении судоходства в Ормузском проливе находятся на завершающей стадии, сообщил Арагчи

  • Премьер Молдавии Тофан заявил, что покинет пост в 2029 году и после уйдет из политики: «Я не политик и не собираюсь становиться политиком»

  • Пашинян подписал решение об отставке действующего правительства. Документ будет отправлен на подпись президенту страны Ваагну Хачатуряну

  • Трамп заявил, что согласился отменить запланированный мощный удар по Ирану ради достижения договоренностей
    Трамп заявил, что согласился отменить запланированный мощный удар по Ирану ради достижения договоренностей

  • UEFA проголосует за отстранение Джанни Инфантино от должности президента FIFA, если он откажется уйти в отставку сам. Об этом сообщает The Telegraph

  • Джанни Инфантино вскоре может покинуть пост президента FIFA, сообщил журналист Ромен Молина. По информации источника, Инфантино потерял поддержку чиновников FIFA и контроль над организацией
    Джанни Инфантино вскоре может покинуть пост президента FIFA, сообщил журналист Ромен Молина. По информации источника, Инфантино потерял поддержку чиновников FIFA и контроль над организацией

  • США планируют пока продолжать наносить удары по Ирану, заявил Трамп. «Мы очень жестко будем наносить по ним удары», — сказал он на заседании президентского кабинета

  • Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек
    Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек

  • «В этом составе мы встречаемся в последний раз». Пашинян поблагодарил правительство Армении, которое провело последнее заседание перед отставкой

  • Россия стала обладателем пяти комплектов медалей на Играх ООН, в том числе завоевала золото в волейболе и серебро в футболе, передает корреспондент ТАСС

  • Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios
    Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios

  • Экс-президент Аргентины Кристина Фернандес де Киршнер, отбывающая наказание по делу о коррупции, сообщила, что обратилась с жалобой на свой приговор в Комитет по правам человека ООН

  • США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп
    США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп

  • Референдум по части вступления в ЕС может быть организован лишь тогда, когда шаги по членству Армении в сообщество станут более предметными. Об этом заявил Пашинян

  • Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову
    Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову

  • Трамп заявил Fox News, что США нанесут сильные удары по Ирану в ответ на обстрел американских военных в Иордании

  • Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным
    Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным

  • «Никто не имеет права продавать нашу игру». Экс-президент FIFA Йозеф Блаттер заявил, что близкие отношения Трампа и Инфантино вредят мировому футболу. Об этом он написал на своей странице в «Х»

  • По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити
    По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити

  • Сенат Конгресса США утвердил Джея Клейтона на должность директора американской Нацразведки. Голосование продолжается, но кандидатуру поддержали уже более 50 сенаторов. Этого достаточно для утверждения Клейтона

  • Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС
    Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС

  • США и без Израиля известно о ядерных разработках Ирана, Нетаньяху не надо публично заявлять о намерении что-то рассказывать об этом, отметил Трамп

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?