Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: последние новости сегодня

В столице есть возможность арендовать жильё по доступной цене в различных локациях города.

7

    В Москве можно найти доступное жильё в разных районах города. Аналитики Домклик подготовили карту стоимости аренды, чтобы помочь вам сориентироваться в ценах. В условиях экономической нестабильности многие потенциальные покупатели квартир откладывают покупку и предпочитают арендовать жильё. В результате повышенного спроса на наиболее востребованные объекты наблюдается значительное колебание объёма предложения и рост цен на аренду. Ранее эксперты Аналитического центра Домклик уже рассказывали о том, как меняется рынок долгосрочной аренды квартир в Санкт-Петербурге. В этом материале мы рассмотрим аналогичное исследование, проведённое для рынка аренды жилья в Москве. Основываясь на анализе актуальных объявлений на сайте Домклик, специалисты определили стоимость аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров в различных районах Москвы и представили тепловую карту цен. Также они изучили, как изменился объём и стоимость предложения за год, и определили основные тенденции рынка. Где в Москве можно снять жильё по доступной цене? По данным на октябрь, наиболее доступными для аренды являются удалённые районы Новой Москвы. Самые низкие арендные ставки зафиксированы в Вороново, Краснопахорском и Бекасово: стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 29 300, 29 800 и 33 900 рублей соответственно. Эти районы отличаются небольшим объёмом предложения: их доля составляет менее 1% от общего количества предложений в Москве. Стоит отметить, что в других районах Новой Москвы, расположенных ближе к МКАД, стоимость и количество предложений значительно выше. Например, во Внуково и Коммунарке аренда квартиры обойдётся уже в 50–55 тысяч рублей, а объём предложения составляет 2,1% от общего количества предложений в Москве. Низкая стоимость также характерна для районов Зеленоградского округа, таких как Старое Крюково, Силино и Матушкино. Стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры составляет 30–35 тысяч рублей. Объём предложения здесь также невелик — менее 1% от общего количества предложений. Что касается районов в старых границах Москвы, то минимальная стоимость аренды жилья зафиксирована в следующих локациях: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Стоимость аренды квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 40–44 тысячи рублей. Районы с высокими ценами на аренду. Самыми дорогими районами по стоимости аренды сегодня являются районы на юго-западе Центрального округа, такие как Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. Стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 122 700, 115 800 и 110 200 рублей соответственно. Стоит отметить, что районы Центрального административного округа лидируют по количеству предложений для долгосрочной аренды. Например, в Пресненском районе сосредоточено 10,9% от общего количества предложений в Москве, в Хамовниках — 4,9%, в Замоскворечье — 2,8%. Среди районов, расположенных за пределами Садового кольца, по стоимости лидируют Дорогомилово (109 700 рублей), Беговой (100 200 рублей) и Хорошево-Мневники (91 400 рублей). Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Сравнение с прошлогодними результатами показало, что объём предложений остался практически без изменений: количество квартир в экспозиции снизилось всего на 3%. Однако распределение предложений значительно изменилось. С одной стороны, во всех центральных районах наблюдается снижение количества выставленных объектов на 20–40%. С другой стороны, предложение пополнилось квартирами в отдалённых районах столицы. В результате, если год назад на центральную часть города приходилось около 51% от общего количества предложений, то в этом году — 37%». Аналитики также отметили, что следствием описанной «децентрализации» стало изменение средних показателей по всему рынку аренды Москвы: средняя площадь выставленных квартир снизилась с 90 до 70 квадратных метров, а доля крупногабаритного жилья сократилась с 56% до 45%. Из этого следует относительно небольшой рост средней стоимости квадратного метра — на 20% (напомним, что в Санкт-Петербурге за год цены выросли на 30%). Однако в некоторых районах рост был более заметным. Например, в районах Садового кольца цены выросли на 23–65%. В мае 2024 года 19 поселений НАО и ТАО были реорганизованы в восемь районов: Бекасово, Вороново, Внуково, Коммунарка, Краснопахорское, Троицк, Филимонковское и Щербинка. Методология исследования. В рамках исследования были рассмотрены объявления о сдаче квартир на длительный срок в Москве, актуальные на октябрь 2024 года (данные с сайта Домклик). Для каждого района была определена стоимость аренды стандартной квартиры — произведение. Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / СБЕРБАНК: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • США планируют пока продолжать наносить удары по Ирану, заявил Трамп. «Мы очень жестко будем наносить по ним удары», — сказал он на заседании президентского кабинета

    • Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек
      Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек

    • «В этом составе мы встречаемся в последний раз». Пашинян поблагодарил правительство Армении, которое провело последнее заседание перед отставкой

    • Россия стала обладателем пяти комплектов медалей на Играх ООН, в том числе завоевала золото в волейболе и серебро в футболе, передает корреспондент ТАСС

    • Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios
      Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios

    • Экс-президент Аргентины Кристина Фернандес де Киршнер, отбывающая наказание по делу о коррупции, сообщила, что обратилась с жалобой на свой приговор в Комитет по правам человека ООН

    • США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп
      США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп

    • Референдум по части вступления в ЕС может быть организован лишь тогда, когда шаги по членству Армении в сообщество станут более предметными. Об этом заявил Пашинян

    • Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову
      Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову

    • Трамп заявил Fox News, что США нанесут сильные удары по Ирану в ответ на обстрел американских военных в Иордании

    • Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным
      Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным

    • «Никто не имеет права продавать нашу игру». Экс-президент FIFA Йозеф Блаттер заявил, что близкие отношения Трампа и Инфантино вредят мировому футболу. Об этом он написал на своей странице в «Х»

    • По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити
      По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити

    • Сенат Конгресса США утвердил Джея Клейтона на должность директора американской Нацразведки. Голосование продолжается, но кандидатуру поддержали уже более 50 сенаторов. Этого достаточно для утверждения Клейтона

    • Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС
      Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС

    • США и без Израиля известно о ядерных разработках Ирана, Нетаньяху не надо публично заявлять о намерении что-то рассказывать об этом, отметил Трамп

    • Пашинян в телефонном разговоре с Путиным не называл точных сроков референдума в Армении по вступлению в ЕС, заявил Песков

    • Затраты США на войну с Ираном окупятся многократно, утверждает Трамп. Ранее Хегсет заявил, что затраты США на проведение военной операции против исламской республики составляют порядка $37,5 млрд
      Затраты США на войну с Ираном окупятся многократно, утверждает Трамп. Ранее Хегсет заявил, что затраты США на проведение военной операции против исламской республики составляют порядка $37,5 млрд

    • Трамп заявил, что у него есть определенные разногласия с Нетаньяху по иранскому вопросу, однако отметил, что он и премьер Израиля «довольно близки»

    • В Англии меняется много премьер-министров, но не меняется политика Лондона в отношении РФ, заявил Песков
      В Англии меняется много премьер-министров, но не меняется политика Лондона в отношении РФ, заявил Песков

    • Россия открыта для сотрудничества в Арктике, но будет защищать свои интересы, заявил Путин. Богатства России будут прирастать Арктикой

    • Действия Ирана на Ближнем Востоке не продиктованы враждебностью к соседям, а направлены лишь против США. Иран после окончания конфликта с США намерен восстановить доверительные отношения с соседними странами, сообщил Арагчи. Об этом заявил Арагчи
      Действия Ирана на Ближнем Востоке не продиктованы враждебностью к соседям, а направлены лишь против США. Иран после окончания конфликта с США намерен восстановить доверительные отношения с соседними странами, сообщил Арагчи. Об этом заявил Арагчи

    • Илон Маск иронично назвал себя «бывшим триллионером» после того, как его состояние снизилось до $719 млрд, согласно опубликованному Bloomberg «Индексу миллиардеров»

    • Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп
      Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп

    • Министр образования Индии Дхармендра Прадхан подал в отставку на фоне протестов из-за утечки экзаменационных материалов

    • Венесуэла пока не готова к проведению выборов, заявил Трамп, отмечая достижение «большого прогресса»
      Венесуэла пока не готова к проведению выборов, заявил Трамп, отмечая достижение «большого прогресса»

    • Для ЕС стало «неприятным сюрпризом» введение США новых таможенных пошлин, заявила Кая Каллас. Брюссель будет требовать у Вашингтона разъяснений

    • США введут существенные пошлины на товары ЕС за штрафы, выписанные американским технологическим гигантам, заявил Трамп. Он также отметил, что США добьются отмены штрафов
      США введут существенные пошлины на товары ЕС за штрафы, выписанные американским технологическим гигантам, заявил Трамп. Он также отметил, что США добьются отмены штрафов

    • Сергей Лавров встретился с главой китайского МИД Ван И на полях СМИД ШОС, сообщает российское дипведомство

    • Канцелярия Нетаньяху объявила, что он отправится 27 июля с визитом в Вашингтон, на 28 июля у него запланирована встреча с Трампом в Белом доме
      Канцелярия Нетаньяху объявила, что он отправится 27 июля с визитом в Вашингтон, на 28 июля у него запланирована встреча с Трампом в Белом доме

    • Президент Бангладеш подал в отставку из-за болезни. «Я болен, поэтому всё кончено», — приводит его слова новостной бангладешский портал bdnews24

    • Путин поздравил президента Узбекистана с днем рождения, отметив его вклад в упрочение российско-узбекистанского партнерства, сообщает Кремль

    • Трамп заявил, что ущерб, нанесенный торговым судам, будет возмещаться из иранских средств, замороженных в США

    • Иран не готов к договоренности с США, и Вашингтону нужно продолжать боевые действия, считает Трамп
      Иран не готов к договоренности с США, и Вашингтону нужно продолжать боевые действия, считает Трамп

    • Председатель КНР Си Цзиньпин посетит США с визитом 24 сентября, объявил в четверг американский президент Дональд Трамп

    • Президент Бангладеш Шахабуддин Чуппу намерен в пятницу подать в отставку. Об этом со ссылкой на источники сообщил Reuters

    • Сергей Лавров прибыл в Киргизию. 24 июля он примет участие в совещании глав МИД стран ШОС
      Сергей Лавров прибыл в Киргизию. 24 июля он примет участие в совещании глав МИД стран ШОС

    • Рубио заявил, что у него был «хороший, честный разговор» с Лавровым. Также он добавил, что США готовы сыграть конструктивную роль

    • Рубио сообщил, что обсудил с Лавровым отношения между США и РФ
      Рубио сообщил, что обсудил с Лавровым отношения между США и РФ

    • Трамп считает, что Иран очень скоро будет готов к заключению сделки с США. «Каждый раз, когда они согласовывают сделку, они хотят изменить ее. Они не готовы, но очень скоро они будут готовы», — заявил американский лидер

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?