Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: последние новости сегодня

В каких районах Краснодарского края можно найти самые доступные и самые дорогие загородные дома — исследование Домклик Сбера.

5

    Новость: нейтральная. Где в Краснодарском крае продаются самые дешёвые и самые дорогие загородные дома — аналитика Домклик Сбера. Аналитический центр Домклик Сбербанка изучил ситуацию на рынке загородного жилья в Краснодарском крае, одном из самых популярных регионов страны для отдыха россиян, особенно летом. Опираясь на статистику объявлений на сайте Домклик, эксперты составили тепловую карту стоимости типичного загородного дома (площадью 100 кв. м). Кроме того, аналитики исследовали динамику изменения предложения и рассказали о ключевых трендах рынка загородной недвижимости в регионе. Стоимость загородного дома в Краснодарском крае. Согласно данным Домклик на май 2024 года, к районам, где предлагаются наиболее бюджетные загородные дома, относятся: Староминский район. Стоимость стандартного загородного дома (площадью 100 кв. м) составит 1,8 млн руб.; Новопокровский район — 2,5 млн руб.; Ленинградский район — 2,7 млн руб.; Крыловский район — 2,9 млн руб.; Кущёвский район — 2,9 млн руб. На карте видно, что все перечисленные районы расположены в северной части региона и удалены от линии берега. Следует учитывать, что в выделенных населённых пунктах в основном предлагаются дома, построенные в 1960–1980-х годах. Наиболее дорогие объекты предлагаются в следующих городах и районах: Сочи. Примерная цена стандартного загородного дома (100 кв. м) — 18,1 млн руб.; Геленджик — 12,5 млн руб.; Горячий Ключ — 8,7 млн руб.; Красноармейский район — 8,7 млн руб.; Анапский район — 8,5 млн руб. По оценкам экспертов Домклик, в столице региона — Краснодаре — цены на загородное жильё ниже. Стандартный дом (площадью 100 кв. м) обойдётся в сумму около 8,2 млн руб. Почти все районы из топ-5 по стоимости также находятся в лидерах по количеству выставленных объявлений. Так, например, в Сочи сконцентрировано 7,3% всего предложения в регионе (2-е место после Краснодара), в Анапе — 6,8% (3-е место), в Горячем Ключе — 2,5% (8-е место), в Геленджике — 2,3% (9-е место). Стоит также отметить, что предлагаемые дома являются относительно новыми: медианный возраст по выделенным районам и населённым пунктам не превышает семи лет. Общие тренды рынка загородного жилья в Краснодарском крае. Сравнение данных с показателями мая прошлого года показало следующее. Практически во всех районах и населённых пунктах объём предложения увеличился. Сильнее всего количество предложений выросло в Краснодаре (+69%). Стоит отметить, что лидерами по росту количества выставленных лотов также стали районы, расположенные недалеко от столицы региона: Калининский (рост более чем в два раза), Брюховецкий (+87%), Динской (+85%), Кореновский (+64%), Тимашевский (+43%). Исключение составили в основном популярные прибрежные города Чёрного моря: Сочи (-40%), Туапсе (-40%), Анапа (-35%), Новороссийск (-17%). В данном случае снижение объёма предложения, вероятнее всего, связано с высокой покупательской активностью. Рост стоимости загородных домов практически во всех районах и населённых пунктах. Сильнее всего цены выросли в северо-восточной части региона, в особенности — в Белоглинском (+60%), Павловском (+32%) и Кавказском районах (+29%). Рост также отмечается в юго-восточной части, неподалёку от Сочи: в Отрадненском (+53%), Мостовском (+52%), Лабинском (+26%) районах. Что касается прибрежных курортных городов, таких как Сочи, Геленджик, Анапа, Туапсе, то в них стоимость загородной недвижимости также увеличилась: прирост медианной стоимости кв. м лежит в диапазоне 10–20%. В Домклик добавляют, что интерес к загородной недвижимости на побережье Чёрного моря непрерывно растёт. Учитывая динамику количества предложений, можно предположить, что рост средней цены в популярных курортных локациях обусловлен «вымыванием» предложений в нижнем ценовом диапазоне. Методика расчёта. Расчёты основаны на анализе объявлений о продаже загородных домов, актуальных в мае 2024 года (данные сайта Домклик). Для каждой административно-территориальной единицы Краснодарского края (район, населённый пункт) была рассчитана медианная стоимость квадратного метра загородного жилья. Для определения стоимости стандартного загородного дома стоимость квадратного метра умножалась на 100 кв. м (медианное значение площади выставленных домов по региону). В исследовании не учитываются районы/населённые пункты с недостаточным объёмом предложения (менее 10 объявлений). Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / СБЕРБАНК: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • Трамп заявил, что США и Иран провели «очень хороший» день переговоров. Он считает, что их результат может стать известен в течение 48 часов
      Трамп заявил, что США и Иран провели «очень хороший» день переговоров. Он считает, что их результат может стать известен в течение 48 часов
    • Израиль не уйдет из сектора Газа до полного разоружения ХАМАС, заявил Нетаньяху
      Израиль не уйдет из сектора Газа до полного разоружения ХАМАС, заявил Нетаньяху

    • Мигранты из Марокко продвигаются вглубь ЕС, чтобы поблагодарить фон дер Ляйен за ее политику, благоприятствующую иммиграции. Об этом написал в X Дмитриев

    • Владимир Путин подписал закон о регулировании цифровых валют и цифровых прав
      Владимир Путин подписал закон о регулировании цифровых валют и цифровых прав

    • Нелегальная миграция и энергетика убивают Европу, заявил Трамп

    • Глава МИД России Сергей Лавров возглавит делегацию РФ на сессии Генассамблеи ООН в Нью-Йорке
      Глава МИД России Сергей Лавров возглавит делегацию РФ на сессии Генассамблеи ООН в Нью-Йорке

    • Сурен Папикян переназначен на должность министра обороны Армении, следует из указа президента

    • США сохраняют готовность к «невиданным» ударам по Ирану, заявил Хегсет
      США сохраняют готовность к «невиданным» ударам по Ирану, заявил Хегсет

    • Трамп заявил, что отменил удар по Ирану по просьбе Катара, ОАЭ и Саудовской Аравии, а также самой исламской республики

    • Переговоры между Ираном и Оманом об обеспечении судоходства в Ормузском проливе находятся на завершающей стадии, сообщил Арагчи
      Переговоры между Ираном и Оманом об обеспечении судоходства в Ормузском проливе находятся на завершающей стадии, сообщил Арагчи

    • Премьер Молдавии Тофан заявил, что покинет пост в 2029 году и после уйдет из политики: «Я не политик и не собираюсь становиться политиком»

    • Пашинян подписал решение об отставке действующего правительства. Документ будет отправлен на подпись президенту страны Ваагну Хачатуряну

    • Трамп заявил, что согласился отменить запланированный мощный удар по Ирану ради достижения договоренностей
      Трамп заявил, что согласился отменить запланированный мощный удар по Ирану ради достижения договоренностей

    • UEFA проголосует за отстранение Джанни Инфантино от должности президента FIFA, если он откажется уйти в отставку сам. Об этом сообщает The Telegraph

    • Джанни Инфантино вскоре может покинуть пост президента FIFA, сообщил журналист Ромен Молина. По информации источника, Инфантино потерял поддержку чиновников FIFA и контроль над организацией
      Джанни Инфантино вскоре может покинуть пост президента FIFA, сообщил журналист Ромен Молина. По информации источника, Инфантино потерял поддержку чиновников FIFA и контроль над организацией

    • США планируют пока продолжать наносить удары по Ирану, заявил Трамп. «Мы очень жестко будем наносить по ним удары», — сказал он на заседании президентского кабинета

    • Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек
      Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек

    • «В этом составе мы встречаемся в последний раз». Пашинян поблагодарил правительство Армении, которое провело последнее заседание перед отставкой

    • Россия стала обладателем пяти комплектов медалей на Играх ООН, в том числе завоевала золото в волейболе и серебро в футболе, передает корреспондент ТАСС

    • Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios
      Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios

    • Экс-президент Аргентины Кристина Фернандес де Киршнер, отбывающая наказание по делу о коррупции, сообщила, что обратилась с жалобой на свой приговор в Комитет по правам человека ООН

    • США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп
      США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп

    • Референдум по части вступления в ЕС может быть организован лишь тогда, когда шаги по членству Армении в сообщество станут более предметными. Об этом заявил Пашинян

    • Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову
      Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову

    • Трамп заявил Fox News, что США нанесут сильные удары по Ирану в ответ на обстрел американских военных в Иордании

    • Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным
      Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным

    • «Никто не имеет права продавать нашу игру». Экс-президент FIFA Йозеф Блаттер заявил, что близкие отношения Трампа и Инфантино вредят мировому футболу. Об этом он написал на своей странице в «Х»

    • По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити
      По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити

    • Сенат Конгресса США утвердил Джея Клейтона на должность директора американской Нацразведки. Голосование продолжается, но кандидатуру поддержали уже более 50 сенаторов. Этого достаточно для утверждения Клейтона

    • Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС
      Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС

    • США и без Израиля известно о ядерных разработках Ирана, Нетаньяху не надо публично заявлять о намерении что-то рассказывать об этом, отметил Трамп

    • Пашинян в телефонном разговоре с Путиным не называл точных сроков референдума в Армении по вступлению в ЕС, заявил Песков

    • Затраты США на войну с Ираном окупятся многократно, утверждает Трамп. Ранее Хегсет заявил, что затраты США на проведение военной операции против исламской республики составляют порядка $37,5 млрд
      Затраты США на войну с Ираном окупятся многократно, утверждает Трамп. Ранее Хегсет заявил, что затраты США на проведение военной операции против исламской республики составляют порядка $37,5 млрд

    • Трамп заявил, что у него есть определенные разногласия с Нетаньяху по иранскому вопросу, однако отметил, что он и премьер Израиля «довольно близки»

    • В Англии меняется много премьер-министров, но не меняется политика Лондона в отношении РФ, заявил Песков
      В Англии меняется много премьер-министров, но не меняется политика Лондона в отношении РФ, заявил Песков

    • Россия открыта для сотрудничества в Арктике, но будет защищать свои интересы, заявил Путин. Богатства России будут прирастать Арктикой

    • Действия Ирана на Ближнем Востоке не продиктованы враждебностью к соседям, а направлены лишь против США. Иран после окончания конфликта с США намерен восстановить доверительные отношения с соседними странами, сообщил Арагчи. Об этом заявил Арагчи
      Действия Ирана на Ближнем Востоке не продиктованы враждебностью к соседям, а направлены лишь против США. Иран после окончания конфликта с США намерен восстановить доверительные отношения с соседними странами, сообщил Арагчи. Об этом заявил Арагчи

    • Илон Маск иронично назвал себя «бывшим триллионером» после того, как его состояние снизилось до $719 млрд, согласно опубликованному Bloomberg «Индексу миллиардеров»

    • Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп
      Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп

    • Министр образования Индии Дхармендра Прадхан подал в отставку на фоне протестов из-за утечки экзаменационных материалов

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?