Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: последние новости сегодня

Ситуация на рынке жилой недвижимости в июне — свежие цифры от Домклика и СберИндекса

4 764

    Обзор рынка недвижимости в июне 2025 года. Рост цен на недвижимость продолжается второй месяц подряд, что подтверждает стабильность рынка и отсутствие связи с банковскими комиссиями. Цены на новостройки растут медленнее инфляции, увеличившись всего на 4,1% в годовом выражении после отмены программы «Господдержка-2020». В то же время, цены на вторичное жилье растут быстрее, компенсируя отставание, а доля покупок за собственные средства продолжает сокращаться, что свидетельствует о снижении активности покупателей. На первичном рынке средняя стоимость квадратного метра в июне составила 175,0 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 0,9%. Лидерами по стоимости остаются Москва (359,4 тыс. руб./м²), Санкт-Петербург (258,9 тыс. руб./м²), Московская область (190,6 тыс. руб./м²), Республика Татарстан (189,9 тыс. руб./м²) и Ленинградская область (172,5 тыс. руб./м²). Наименьшие цены зафиксированы в Пензенской области, Удмуртской Республике, Воронежской и Самарской областях, где цены снизились по сравнению с маем на 0,2–0,3%. Разница между ценой объявления и сделками на первичном рынке выросла до 12,2%, что говорит о сохраняющемся дисбалансе между предложением и спросом. В регионах с высоким спросом, таких как Башкортостан, Москва, Татарстан и Калининградская область, этот показатель достигает 17–26%. В Краснодарском крае, где распроданность новостроек ниже среднего, цены объявлений превышают цены сделок всего на 7%. В некоторых регионах, таких как Ленинградская, Воронежская и Ростовская области, цены сделок оказались ниже цен объявлений, что указывает на возможное снижение цен в будущем. За месяц средняя цена за квадратный метр по России выросла на 0,9%, достигнув 175,0 тысяч рублей. В крупнейших регионах наибольший рост зафиксирован в Нижегородской области (+2,1%), Москве (+1,9%), Татарстане и Санкт-Петербурге (+1,5%). Рост цен на первичное жилье не догоняет инфляцию, которая в июне составила 7,1%, а с июля 2024 года — 4,1% в годовом выражении. Активность покупателей остается низкой: за июнь было продано всего 1,5% от объема стройки, а доля сделок за собственные средства продолжает снижаться. Разрыв между ценой предложения и ценой сделки стабилен или увеличивается, что создает предпосылки к возможному снижению цен или их фиксации. В Москве этот разрыв снижается второй месяц подряд, достигнув 23,9%, что связано с уменьшением цены предложения. В Санкт-Петербурге разрыв увеличился до 14,2%, оба показателя растут уже четвертый месяц подряд, при этом цены предложения растут быстрее цен сделок. На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в июне составила 115,8 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. В крупнейших регионах цены продолжают расти, особенно в Дагестане (+4,0%), Красноярском крае (+2,3%) и Башкортостане (+1,0%). В Москве и Санкт-Петербурге рост цен продолжается уже шесть месяцев подряд. Средний разрыв между ценой предложения и сделкой увеличился, что в среднесрочной перспективе может привести к снижению цен. Общий анализ показывает, что рост цен на первичное жилье замедляется и не догоняет инфляцию, а активность покупателей остается низкой. В то же время, цены на вторичное жилье продолжают расти, особенно в крупных регионах. В ближайшие месяцы возможна стабилизация или снижение цен, особенно на фоне увеличения разрывов между ценами предложения и сделками. Рынок демонстрирует признаки перехода к более сбалансированному состоянию, что может повлиять на динамику цен в будущем. Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / СБЕРБАНК: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • Ситуацию в регионе необходимо учитывать при проведении «Интервидения» в Саудовской Аравии, сроки будут обозначены позднее, заявил Лавров

    • Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков
      Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков

    • Трамп в Truth Social назвал Луну собственностью США

    • Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего
      Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего

    • Факт встречи Путина с Уиткоффом и Кушнером означает атмосферу доверия, по крайней мере, на этом канале общения, отметил Песков в разговоре с журналистом «Вестей» Зарубиным

    • Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков
      Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков

    • РФ и США надо развивать взаимодействие в тех сферах экономики и бизнеса, где это отвечает взаимным интересам, заявил ТАСС Силуанов

    • Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла
      Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла

    • Москва в ближайшее время примет ответные меры на закрытие генконсульства РФ в Бонне, заявил посол в Германии Нечаев

    • Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС
      Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС

    • Трамп заявил, что США в ближайшее время возобновят продажи боеприпасов союзникам

    • Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России
      Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России

    • Китай готов развивать обмены с РФ в сферах культуры, туризма и образования, сообщил вице-премьер Госсовета КНР

    • РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу
      РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу

    • Трамп заявил, что для бизнеса было бы отлично поддерживать хорошие отношения с Россией

    • Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине
      Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине

    • ВС США уничтожили 28 кораблей в Ормузском проливе в ночь на 1 сентября, заявил Трамп в интервью автору подкаста Lt. Dan Дэну Патрику

    • ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас
      ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас

    • Трамп думает над тем, чтобы назвать Ормузский пролив в свою честь. «Как и сама Америка, Ормузский пролив станет "горячее", чем когда-либо!» — отметил американский президент

    • «Большое число» россиян могут внести в новые санкционные списки ЕС, которые предложила ФРГ. Об этом заявил глава МИД страны Йоханн Вадефуль

    • Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC
      Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC

    • Каллас заявила, что вызвала исполняющего обязанности постпреда России при ЕС в связи с инцидентом в Лейпциге

    • Ушаков опроверг, что Путин не захотел встречаться с главой ЦРУ, и подчеркнул в разговоре с журналистом Life Юнашевым, что таких планов и не было

    • В ФРГ делают всё, чтобы изничтожить всё позитивное, что было накоплено в отношениях с РФ десятилетиями. Об этом заявила Мария Захарова на полях ВЭФ

    • Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
      Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
    • Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ
      Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ

    • США уничтожат Иран в случае новых ответных атак, утверждает Трамп в интервью Fox News. Он считает, что иранские власти «не останавливаются», и назвал их действия «безумными» и «глупыми»

    • Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков
      Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков

    • США нанесли удар по аэропорту в Джирофте на юге Ирана, сообщила иранская гостелерадиокомпания

    • Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
      Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
    • Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
      Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
    • Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
      Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
    • Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус
      Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус

    • Министры обороны ЕС не приняли никаких конкретных решений о предоставлении ракет для Patriot Киеву, заявила Каллас

    • Уиткофф и Кушнер активизируют переговорные усилия на украинском направлении, сообщил источник ТАСС

    • США применили против Ирана меньше оружия, чем передали Киеву при Байдене, заявил Трамп
      США применили против Ирана меньше оружия, чем передали Киеву при Байдене, заявил Трамп

    • Трамп, говоря о приглашении России на мероприятия G20, заявил, что хочет поладить со всеми: «Одна из причин моего успеха заключается в том, что я со всеми лажу»

    • Лионель Месси завершил выступления за сборную Аргентины по футболу. Об этом он сообщил в соцсетях
      Лионель Месси завершил выступления за сборную Аргентины по футболу. Об этом он сообщил в соцсетях

    • Токаев назначил и. о. вице-премьера Аиду Балаеву зампредом Совета безопасности Казахстана. Секретарь Совбеза Гизат Нурдаулетов освобожден от должности, говорится в указе президента.

    • Токаев подписал указ о назначении Ерлана Карина на пост вице-президента Казахстана, сообщает пресс-служба
      Токаев подписал указ о назначении Ерлана Карина на пост вице-президента Казахстана, сообщает пресс-служба

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?