Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: последние новости сегодня

Топ-20 регионов РФ по активности приобретения курортной недвижимости в 2024–2025 годах

8 628

    Аналитический центр Домклик провел исследование межрегионального спроса на покупку недвижимости в курортных и туристических регионах России. Для этого эксперты проанализировали ипотечные сделки Сбера, заключённые в период с мая 2024 по май 2025 года, и выделили топ-20 субъектов РФ, жители которых наиболее активно приобретали жильё у моря, в горах или в городах-курортах. Курортными регионами в исследовании считаются прежде всего Краснодарский край, Ставропольский край, Республика Адыгея и Калининградская область. В последнее время сегмент курортной недвижимости получил развитие также в Республике Алтай, Республике Дагестан и Ростовской области. На инфографике представлены регионы — лидеры по количеству сделок на покупку недвижимости в курортных регионах за период с мая 2024 года по май 2025 года. Доля каждого региона рассчитывалась как отношение количества сделок по нему к общему числу сделок по всей России в рамках этого сегмента. В расчет не входили сделки, совершённые жителями того же региона, то есть, например, ипотечные сделки жителей Краснодарского края по покупке недвижимости в Краснодарском крае. По итогам первого полугодия 2024 и до мая 2025 года, наибольшее число сделок совершили жители Москвы (8,5%) и Московской области (5,4%), их совокупная доля приближается к 14%. Заёмщики из Москвы оформляли ипотеку на жильё средней стоимостью около 6,9 миллиона рублей и площадью примерно 50–55 кв. м. Жильё у моря с чуть меньшей ценой — около 6,8 миллиона рублей — выбирали жители Санкт-Петербурга (2,7%). Жители Московской области, занявшие второе место по объему сделок, брали ипотеку на объекты стоимостью около 6,3 миллиона рублей. Третье место занимает Красноярский край, где покупатели предпочитали объекты за примерно 6 миллионов рублей. Интересно, что жители северных и сибирских регионов, таких как Красноярский край, Кемеровская область и Ханты-Мансийский автономный округ, традиционно стремятся к приобретению недвижимости вблизи моря. Среди 20 лидирующих регионов более половины — это регионы с холодным климатом. Также стоит отметить, что жители Краснодарского края (3,7%) и Республики Адыгея (1,5%), несмотря на проживание в тёплом регионе, активно инвестируют в курортную недвижимость, зачастую друг у друга. Так, жители Краснодарского края являются лидерами по покупке жилья в Адыгее, а жители Адыгеи — в Краснодарском крае. В большинстве случаев они выбирают более бюджетные варианты жилья стоимостью около 4,8–4,9 миллиона рублей. Средняя цена покупки недвижимости в курортных регионах составляет примерно 5,5–6 миллионов рублей, что позволяет приобрести квартиру площадью около 50–55 кв. м. Предпочтения по типу жилья в 2025 году остались неизменными: большинство сделок оформлялись на новостройки (63%), что связано с возможностью воспользоваться льготными ипотечными программами. Средняя ставка по таким сделкам — около 6,5%. На вторичном рынке покупатели приобретали около трети объектов (31%), при этом ставки по этим сделкам были выше — около 28,5%. Загородное жильё занимает минимальную долю — всего 6%, и пользуется меньшим спросом у ипотечных заемщиков. Средний возраст покупателя курортной недвижимости приближается к 36 годам, однако в Москве этот показатель составляет около 42 лет, а в Санкт-Петербурге и Татарстане — около 40 лет. Методология исследования основывалась на анализе ипотечных сделок Сбера, заключённых с мая 2024 по май 2025 года, при этом регион регистрации покупателя должен отличаться от региона покупки недвижимости. В расчет не входили сделки, совершённые жителями курортных регионов в пределах своих регионов. Аналитики также оценили параметры объектов недвижимости, такие как тип (первичная, вторичная или загородная), средняя цена и площадь, а также возраст покупателей. Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / СБЕРБАНК: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • Ситуацию в регионе необходимо учитывать при проведении «Интервидения» в Саудовской Аравии, сроки будут обозначены позднее, заявил Лавров

    • Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков
      Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков

    • Трамп в Truth Social назвал Луну собственностью США

    • Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего
      Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего

    • Факт встречи Путина с Уиткоффом и Кушнером означает атмосферу доверия, по крайней мере, на этом канале общения, отметил Песков в разговоре с журналистом «Вестей» Зарубиным

    • Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков
      Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков

    • РФ и США надо развивать взаимодействие в тех сферах экономики и бизнеса, где это отвечает взаимным интересам, заявил ТАСС Силуанов

    • Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла
      Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла

    • Москва в ближайшее время примет ответные меры на закрытие генконсульства РФ в Бонне, заявил посол в Германии Нечаев

    • Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС
      Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС

    • Трамп заявил, что США в ближайшее время возобновят продажи боеприпасов союзникам

    • Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России
      Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России

    • Китай готов развивать обмены с РФ в сферах культуры, туризма и образования, сообщил вице-премьер Госсовета КНР

    • РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу
      РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу

    • Трамп заявил, что для бизнеса было бы отлично поддерживать хорошие отношения с Россией

    • Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине
      Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине

    • ВС США уничтожили 28 кораблей в Ормузском проливе в ночь на 1 сентября, заявил Трамп в интервью автору подкаста Lt. Dan Дэну Патрику

    • ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас
      ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас

    • Трамп думает над тем, чтобы назвать Ормузский пролив в свою честь. «Как и сама Америка, Ормузский пролив станет "горячее", чем когда-либо!» — отметил американский президент

    • «Большое число» россиян могут внести в новые санкционные списки ЕС, которые предложила ФРГ. Об этом заявил глава МИД страны Йоханн Вадефуль

    • Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC
      Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC

    • Каллас заявила, что вызвала исполняющего обязанности постпреда России при ЕС в связи с инцидентом в Лейпциге

    • Ушаков опроверг, что Путин не захотел встречаться с главой ЦРУ, и подчеркнул в разговоре с журналистом Life Юнашевым, что таких планов и не было

    • В ФРГ делают всё, чтобы изничтожить всё позитивное, что было накоплено в отношениях с РФ десятилетиями. Об этом заявила Мария Захарова на полях ВЭФ

    • Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
      Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
    • Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ
      Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ

    • США уничтожат Иран в случае новых ответных атак, утверждает Трамп в интервью Fox News. Он считает, что иранские власти «не останавливаются», и назвал их действия «безумными» и «глупыми»

    • Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков
      Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков

    • США нанесли удар по аэропорту в Джирофте на юге Ирана, сообщила иранская гостелерадиокомпания

    • Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
      Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
    • Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
      Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
    • Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
      Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
    • Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус
      Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус

    • Министры обороны ЕС не приняли никаких конкретных решений о предоставлении ракет для Patriot Киеву, заявила Каллас

    • Уиткофф и Кушнер активизируют переговорные усилия на украинском направлении, сообщил источник ТАСС

    • США применили против Ирана меньше оружия, чем передали Киеву при Байдене, заявил Трамп
      США применили против Ирана меньше оружия, чем передали Киеву при Байдене, заявил Трамп

    • Трамп, говоря о приглашении России на мероприятия G20, заявил, что хочет поладить со всеми: «Одна из причин моего успеха заключается в том, что я со всеми лажу»

    • Лионель Месси завершил выступления за сборную Аргентины по футболу. Об этом он сообщил в соцсетях
      Лионель Месси завершил выступления за сборную Аргентины по футболу. Об этом он сообщил в соцсетях

    • Токаев назначил и. о. вице-премьера Аиду Балаеву зампредом Совета безопасности Казахстана. Секретарь Совбеза Гизат Нурдаулетов освобожден от должности, говорится в указе президента.

    • Токаев подписал указ о назначении Ерлана Карина на пост вице-президента Казахстана, сообщает пресс-служба
      Токаев подписал указ о назначении Ерлана Карина на пост вице-президента Казахстана, сообщает пресс-служба

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?