Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: последние новости сегодня

Покупка квартир без ипотеки на вторичном рынке

9 424

    Покупка квартир без ипотеки на вторичном рынке в России в 2025 году. В среднем по России покупка готовой квартиры без ипотеки обойдётся в 5,5 миллиона рублей. Такие данные были получены аналитическим центром Домклик. В своём исследовании аналитики рассмотрели сделки, которые были заключены без использования ипотечного кредита. В частности, они проанализировали сделки, которые были совершены с использованием собственных средств на вторичном рынке. Также были изучены ключевые параметры таких квартир: их стоимость и площадь. Всё чаще россияне покупают готовые квартиры без ипотеки. Аналитики отметили, что доля сделок без ипотеки на вторичном рынке растёт. В общем количестве сделок (включая неипотечные сделки на новостройки, неипотечные сделки на готовое жильё и ипотечные сделки) доля сделок без ипотеки на вторичное жильё увеличивается. С середины 2023 года доля неипотечных сделок на вторичном рынке выросла более чем в три раза и составила более 40% к концу первого квартала 2025 года. Стоит отметить, что рост доли неипотечных сделок на вторичное жильё произошёл в период повышения ключевой ставки Банком России. Рост доли сделок за собственные средства на вторичном рынке был стабильным в течение 2024 года — по 9 процентных пунктов за каждый период: с 13% до 22% в первом полугодии и с 22% до 31% во втором полугодии 2024 года. Наибольший рост произошёл в начале 2025 года, когда доля вторичных неипотечных сделок увеличилась на 11 процентных пунктов — до 42%. Какие квартиры на вторичном рынке покупают без ипотеки в 2025 году? Чаще всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители Москвы (почти 18%), Московской области (14,2%) и Санкт-Петербурга (7,3%). На эти три региона приходится около 40% всех неипотечных сделок на вторичное жильё. Доля Свердловской области составляет 4% от всех сделок без ипотеки на готовое жильё, в Новосибирской области и Краснодарском крае — 2,9%, а в Ленинградской области — 2,7%. Доля Челябинской области и Татарстана находится на уровне 2,5%, а замыкает десятку Самарская область с долей 2,4%. Стоимость жилья. Медианная цена по России готовой квартиры без ипотеки составляет 5,5 миллиона рублей. Самые высокие медианные цены на вторичном рынке зафиксированы в Москве (13,2 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (7,7 миллиона) и Московской области (6,7 миллиона). Также в десятку регионов с высокой стоимостью жилья традиционно входят Краснодарский край (медианная цена — 6 миллионов) и Республика Татарстан (5,6 миллиона). Среди регионов, не представленных в рейтинге из-за сравнительно низкой доли неипотечных сделок на готовое жильё, можно выделить регионы Дальнего Востока — Сахалинскую и Амурскую области, а также Приморский край. В среднем стоимость готового жилья, приобретаемого без ипотеки, находится на уровне 5,5–5,7 миллиона рублей. Самое недорогое жильё без оформления ипотеки, по данным аналитиков, покупали в Республике Коми (2,7 миллиона рублей), Смоленской и Орловской областях — по 3,1 миллиона рублей соответственно. Обычно без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью 42–44 квадратных метра. Наиболее просторные квартиры на вторичном рынке покупали в Тамбовской области (48 квадратных метров), Астраханской области (46,6 квадратных метров) и Республике Хакасия (46,5 квадратных метров). Напротив, самые маленькие квартиры оформляли в Ленинградской области (34,3 квадратных метра), Республике Коми (36,1 квадратных метра) и Еврейской автономной области (36,2 квадратных метра). В регионах, лидирующих по приобретению готовых квартир без ипотеки, данные по площади следующие: 42,6 квадратных метра в Москве и 42,3 квадратных метра в Московской области. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 40,2 квадратных метра — немного ниже среднего значения. Как оформить сделку без ипотеки в Домклик? Быстро и удобно оформить сделку за свои средства можно с помощью сервиса Домклик. Наши специалисты помогут на каждом этапе: -проверят недвижимость на юридическую чистоту. Если не будет найдено критических рисков, клиент получит сертификат гарантии, который обеспечит безопасность сделки. Даже если сделку впоследствии оспорят, Домклик будет защищать клиента в суде и возместит стоимость недвижимости в случае утраты прав на неё; -подготовят документы для сделки: составят договор купли-продажи, акт приёма-передачи и расписку, учитывая ситуацию клиента, требования законодательства и практику Росреестра; -помогут зарегистрировать переход права собственности и безопасно перевести деньги продавцу. Оформить сделку без ипотеки можно в офисах Сбера и Домклик по всей России. Записаться на сделку можно онлайн. Методология исследования. Аналитики Домклик изучили сделки без ипотеки на вторичном рынке, используя сервисы Домклик (сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчётов) с начала 2023 года по середину марта 2025 года. Они рассчитали долю Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / СБЕРБАНК: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • Похороны короля Норвегии Харальда V состоялись в среду в Осло. Харальд V родился 21 февраля 1937 года, он занимал престол с 1991 года
      Похороны короля Норвегии Харальда V состоялись в среду в Осло. Харальд V родился 21 февраля 1937 года, он занимал престол с 1991 года

    • США нанесли ракетный удар по иранскому танкеру вблизи порта Джаск, сообщил IRIB. По данным телеканала, команда судна была успешно эвакуирована сразу после атаки

    • Бернэм отказался сокращать соцрасходы ради увеличения расходов на оборону. При этом он подчеркнул, что его правительство подтверждает данное ранее обещание довести расходы на оборону до 3,5% от ВВП к 2035 году

    • Возможность проведения трехстороннего саммита с участием Путина, Трампа и Си Цзиньпина на АТЭС будет, сообщил Песков

    • Вучич утвердил решения о роспуске парламента Сербии и проведении внеочередных выборов 25 октября
      Вучич утвердил решения о роспуске парламента Сербии и проведении внеочередных выборов 25 октября

    • Россия предложит провести российско-германо-американский бизнес-форум в 2027 году для возобновления делового диалога. Об этом заявил глава РФПИ Кирилл Дмитриев

    • Рубио назвал состоявшиеся переговоры по Украине в Москве и Киеве содержательными. Госсекретарь США также отметил, что считает возможным в ближайшие недели разработать план шагов по урегулированию на Украине
      Рубио назвал состоявшиеся переговоры по Украине в Москве и Киеве содержательными. Госсекретарь США также отметил, что считает возможным в ближайшие недели разработать план шагов по урегулированию на Украине

    • Ситуацию в регионе необходимо учитывать при проведении «Интервидения» в Саудовской Аравии, сроки будут обозначены позднее, заявил Лавров

    • Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков
      Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков

    • Трамп в Truth Social назвал Луну собственностью США

    • Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего
      Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего

    • Факт встречи Путина с Уиткоффом и Кушнером означает атмосферу доверия, по крайней мере, на этом канале общения, отметил Песков в разговоре с журналистом «Вестей» Зарубиным

    • Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков
      Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков

    • РФ и США надо развивать взаимодействие в тех сферах экономики и бизнеса, где это отвечает взаимным интересам, заявил ТАСС Силуанов

    • Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла
      Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла

    • Москва в ближайшее время примет ответные меры на закрытие генконсульства РФ в Бонне, заявил посол в Германии Нечаев

    • Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС
      Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС

    • Трамп заявил, что США в ближайшее время возобновят продажи боеприпасов союзникам

    • Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России
      Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России

    • Китай готов развивать обмены с РФ в сферах культуры, туризма и образования, сообщил вице-премьер Госсовета КНР

    • РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу
      РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу

    • Трамп заявил, что для бизнеса было бы отлично поддерживать хорошие отношения с Россией

    • Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине
      Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине

    • ВС США уничтожили 28 кораблей в Ормузском проливе в ночь на 1 сентября, заявил Трамп в интервью автору подкаста Lt. Dan Дэну Патрику

    • ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас
      ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас

    • Трамп думает над тем, чтобы назвать Ормузский пролив в свою честь. «Как и сама Америка, Ормузский пролив станет "горячее", чем когда-либо!» — отметил американский президент

    • «Большое число» россиян могут внести в новые санкционные списки ЕС, которые предложила ФРГ. Об этом заявил глава МИД страны Йоханн Вадефуль

    • Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC
      Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC

    • Каллас заявила, что вызвала исполняющего обязанности постпреда России при ЕС в связи с инцидентом в Лейпциге

    • Ушаков опроверг, что Путин не захотел встречаться с главой ЦРУ, и подчеркнул в разговоре с журналистом Life Юнашевым, что таких планов и не было

    • В ФРГ делают всё, чтобы изничтожить всё позитивное, что было накоплено в отношениях с РФ десятилетиями. Об этом заявила Мария Захарова на полях ВЭФ

    • Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
      Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
    • Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ
      Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ

    • США уничтожат Иран в случае новых ответных атак, утверждает Трамп в интервью Fox News. Он считает, что иранские власти «не останавливаются», и назвал их действия «безумными» и «глупыми»

    • Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков
      Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков

    • США нанесли удар по аэропорту в Джирофте на юге Ирана, сообщила иранская гостелерадиокомпания

    • Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
      Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
    • Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
      Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
    • Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
      Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
    • Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус
      Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?