Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК: НОВОСТИ

СБЕРБАНК - последние новости сегодня - MONDIARA

Договор аренды, заключённый между «Мегамаркетом» и торговым центром «Мега», войдёт в число крупнейших в истории.

11
Договор аренды, заключённый между «Мегамаркетом» и торговым центром «Мега», войдёт в число крупнейших в истории.

Новость: нейтральная. Сделка «Мегамаркета» по аренде ТЦ «Мега» станет одной из крупнейших в истории. Маркетплейс займет площади IKEA, но сможет использовать их и как дарксторы для онлайн-торговли. Сделка «Мегамаркета» по аренде более 400 000 кв. м площадей в торговых центрах «Мега» у Газпромбанка (ГПБ) – одна из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости за всю его историю, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян уточняет, что по масштабу в сегменте ритейла ее можно сравнить только с портфельной арендой «Ашаном» порядка 300 000 кв. м в различных ТЦ России, но эти площади компания занимала по мере открытия объектов. А если говорить о складах, то больше снял лишь Ozon: только в 2023 г. ритейлер подписал договоры на 1,3 млн кв. м площадей в логопарках по всей России, говорят консультанты. Правда, там речь шла не об одной сделке, а о разных. Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев подтверждает, что сделка с «Мегамаркетом» - самая масштабная с момента начала СВО на Украине. Она позволит сократить долю свободных площадей в одной только Москве с 8,2 до 4%. А это, по данным CORE.XP, станет минимальным показателем за последние 10 лет. Газпромбанк стал новым владельцем торговых центров «Мега» в России Недвижимость / Коммерческая недвижимость Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с ГПБ об аренде площадей в 14 торговых центрах «Мега», которые ранее занимала шведская IKEA. Об этом говорится в совместном сообщении сторон. Там сказано, что речь идет в общей сложности о 400 743 кв. м в 11 регионах России. Представитель «Мегамаркета» уточнил «Ведомостям», что снятые помещения будут переоборудованы под склады. Использование этих объектов, как следует из слов генерального директора «Мегамаркета» Сергея Малышева, позволит сократить сроки доставки товаров. В результате тысячи клиентов смогут получать свои заказы уже на следующий день после оформления, говорит он. По мнению партнера «Ricci | Консалтинг и оценка» Яны Кузиной, исходя из новых тенденций, можно предположить, что в «Мегах» появятся не обычные склады, а именно дарксторы (в них собирают товары для формирования онлайн-заказов и дальнейшей передачи в доставку). В марте 2022 г. IKEA приостановила деятельность в России, а в августе того же года покинула российский рынок, уволив 10 000 сотрудников и закрыв все свои магазины в стране. Заводы IKEA купили компании Slotex и «Лузалес». ГПБ же выкупил все торгово-развлекательные центры «Мега» в России в сентябре 2023 г. Их общая площадь – 2,3 млн кв. м. Сумму сделки консультанты оценивали более чем в $2 млрд. Условия сделки между «Мегамаркетом» и ГПБ не раскрываются. Ставка аренды площадей IKEA, по данным Ricci, составляла порядка 11 000–13 000 руб. за 1 кв. м в год. В этом случае маркетплейс будет ежегодно платить за новые объекты 4,4–5,2 млрд руб. Впрочем, если речь идет про склады, то здесь ставка, как говорят в Ricci, ниже – 9300 руб. за кв. м в год. Плюс арендатор, скорее всего, получил существенный дисконт за большой объем площадей, говорят консультанты. «Infoline-аналитика» ранее называла «Мегамаркет» лидером по темпам роста среди маркетплейсов на рынке товаров повседневного спроса. Компания также вошла в тройку мультикатегорийных маркетплейсов по итогам IV квартала 2023 г. Согласно обзору Infoline, общий оборот «Мегамаркета» в IV квартале (не считая возвраты и отмененные заказы) составил 173,9 млрд руб. с НДС, число доставленных заказов возросло до 19,6 млн руб., а средний чек покупки был на уровне 8853 руб. Автор: Екатерина Волкова. Источник: www.vedomosti.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / СБЕРБАНК - последние новости сегодня - MONDIARA

EXPRESS NEWS

  • Восстановление санкций США против российской нефти находится на рассмотрении и зависит от динамики цен на сырье, заявил Трамп
    Восстановление санкций США против российской нефти находится на рассмотрении и зависит от динамики цен на сырье, заявил Трамп

  • Москва и Джакарта выходят на договоренности о строительстве флота плавучих АЭС, в том числе совместно с индонезийским бизнесом, сообщил Лихачев

  • После выхода на рынок SpaceX стоимость активов Илона Маска выросла до 1,32 триллиона долларов, выяснило РИА Новости. В то же время капитализация биткоина составляет только 1,314 триллиона

  • «Вскоре мы сможем это сделать». США могут восстановить санкции против российской нефти, заявил Трамп. По его словам, после начала прохода судов через Ормуз цены быстро снижаются

  • Доля рубля в расчетах за экспорт России в Европу в апреле этого года выросла до рекордных 79,3%, следует из анализа РИА Новости данных ЦБ РФ
    Доля рубля в расчетах за экспорт России в Европу в апреле этого года выросла до рекордных 79,3%, следует из анализа РИА Новости данных ЦБ РФ

  • Трамп в интервью Axios назвал Си Цзиньпина и Моди величайшими мировыми лидерами

  • Трамп заявил, что больше не считает премьер-министра Италии Мелони своим сторонником из-за ее позиции по вопросу Ормузского пролива. Об этом сообщил корреспондент NBC News при Белом доме Гейб Гутьеррес

  • Урсула фон дер Ляйен призвала Израиль соблюдать суверенитет и территориальную целостность Ливана, а также подчеркнула, что происходящее в стране «вызывает глубокую озабоченность ЕС».

  • Уиткофф направляется в Швейцарию на переговоры с Ираном, Кушнер уже там. Об этом со ссылкой на источники сообщил журналист Axios Барак Равид

  • Трамп выразил уверенность, что США и Иран смогут урегулировать все вопросы в течение 60-дневных переговоров и возобновлять боевые действия не понадобится

  • Трамп допустил возможность проведения на Кубе операции по венесуэльскому сценарию
    Трамп допустил возможность проведения на Кубе операции по венесуэльскому сценарию
  • Трамп заявил, что кризиса на Украине не случилось бы при сохранении Западом G8 с участием РФ. Его слова приводит Axios
    Трамп заявил, что кризиса на Украине не случилось бы при сохранении Западом G8 с участием РФ. Его слова приводит Axios

  • ЕС не считает, что момент для переговоров с РФ пришел, но Евросоюзу нужны прямые контакты с Россией. Такое мнение высказал глава Европейского совета Антониу Кошта

  • Вице-президент США Джей Ди Вэнс не поедет в Швейцарию, как планировалось ранее, для подписания меморандума о взаимопонимании с Ираном, сообщил представитель Белого дома
    Вице-президент США Джей Ди Вэнс не поедет в Швейцарию, как планировалось ранее, для подписания меморандума о взаимопонимании с Ираном, сообщил представитель Белого дома

  • Вице-премьер Италии Антонио Таяни заявил об отмене своего визита в США из-за высказываний Трампа в адрес Мелони. По его словам, подобные речи «являются оскорблением для всей Италии»

  • «Я потрясена». Мелони назвала «полностью выдуманными» заявления Трампа о том, что она якобы умоляла его сфотографироваться на полях саммита G7. Она также отметила, что подобное поведение американского лидера по отношению к своим союзникам «происходит не впервые»

  • Трамп заявил, что премьер-министр Италии Мелони на саммите G7 «умоляла его с ней фотографироваться». «Вероятно, она рада, что я с ней поговорил! Я не был обязан с ней разговаривать», — сказал американский лидер

  • Кошта подтвердил, что пытался установить дипломатические контакты с РФ, подчеркнув, что ЕС не будет посредником в конфликте
    Кошта подтвердил, что пытался установить дипломатические контакты с РФ, подчеркнув, что ЕС не будет посредником в конфликте

  • «Им конец». Трамп сообщил, что Иран не получит никаких денег, «даже десяти центов». Об этом он написал на своей странице в Truth Social после отмены двусторонних переговоров в Швейцарии

  • ЦБ могут потребоваться паузы в дальнейших решениях по ключевой ставке, заявила Набиуллина. Решения по ключевой ставке должны быть ориентированными на будущее, добавила она

  • Нетаньяху заявил, что Израиль не выведет войска из Южного Ливана и будет отвечать на любое нападение "Хезболлах" на израильских военных

  • Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14,25% годовых
    Банк России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14,25% годовых

  • Президент Республики Корея Ли Чжэ Мён попросил Папу Римского Льва XIV посетить КНДР, «включая демилитаризованную зону», по случаю его поездки в Республику Корея в следующем году

  • Уиткофф заявил американским законодателям, что Иран допустит на свои ядерные объекты инспекторов МАГАТЭ, сообщило Associated Press

  • США ожидают полного прекращения огня между Израилем, Ливаном и «Хезболлах», заявил Трамп. Иран не будет требовать оплаты услуг в Ормузском проливе в течение 60 дней, все расходы покроет Тегеран, сообщил Высший совет национальной безопасности. Также Иран примет все меры по разминированию Ормузского пролива
    США ожидают полного прекращения огня между Израилем, Ливаном и «Хезболлах», заявил Трамп. Иран не будет требовать оплаты услуг в Ормузском проливе в течение 60 дней, все расходы покроет Тегеран, сообщил Высший совет национальной безопасности. Также Иран примет все меры по разминированию Ормузского пролива

  • Турция заинтересована не просто предоставить площадку для переговоров по Украине, а быть полезной в них, заявил Лавров

  • США убрали препятствия для экспорта части иранской нефти, процесс ее поставок за рубеж набирает обороты, заявил Вэнс
    США убрали препятствия для экспорта части иранской нефти, процесс ее поставок за рубеж набирает обороты, заявил Вэнс

  • Причиной отсрочки поездки Вэнса в Швейцарию могла быть позиция Ирана по Ливану. Об этом сообщил корреспондент Axios Барак Равид. Тегеран заявлял, что будет расценивать любое новое нападение Израиля на Ливан как нарушение положений меморандума о взаимопонимании с США

  • Вэнс пока не отправляется на церемонию подписания сделки США и Ирана, заявил его представитель

  • Трамп считает, что для Ирана подписание меморандума с США стало капитуляцией. Такую точку зрения он изложил в интервью порталу Axios
    Трамп считает, что для Ирана подписание меморандума с США стало капитуляцией. Такую точку зрения он изложил в интервью порталу Axios
  • Путин призвал переходить на национальные валюты в торговле России со странами АСЕАН
    Путин призвал переходить на национальные валюты в торговле России со странами АСЕАН
  • Израиль пока не намерен выводить войска из Южного Ливана «по соображениям безопасности», заявил Нетаньяху
    Израиль пока не намерен выводить войска из Южного Ливана «по соображениям безопасности», заявил Нетаньяху

  • Хегсет покинул встречу министров обороны НАТО и и не примет участия в заседании контактной группы по поставкам оружия Украине. Об этом сообщил Рютте

  • НАТО ждет крупнейшая трансформация в ее истории. Вывод части сил США из Европы и передача новых военных полномочий странам ЕС станет основой строительства НАТО 3.0, заявил генсек Марк Рютте

  • Фицо сожалеет об отказе ЕС назначить Шрёдера посредником на переговорах с РФ. ЕС должен вернуться к рассмотрению кандидатуры Шрёдера, отмечает Фицо, слова которого приводит TASR

  • Переговоры Ирана и США пройдут в пятницу в Швейцарии. Будет обсуждаться ряд технических вопросов, включая иранскую ядерную программу. Об этом сообщил телеканал Al Arabiya со ссылкой на источники

  • Трамп устал от требований Нетаньяху о новых бомбардировках, пишет WSJ. Издание отмечает, что напряжение вылилось в резкие высказывания со стороны Трампа
    Трамп устал от требований Нетаньяху о новых бомбардировках, пишет WSJ. Издание отмечает, что напряжение вылилось в резкие высказывания со стороны Трампа

  • Фицо предложит ЕС организовать прямую линию связи между РФ и Украиной, сообщает агентство TASR. Евросоюз, по словам премьера, не способен сыграть решающую роль при переговорах об урегулировании конфликта на Украине

  • Европа не должна зависеть от США, это не то, чего хотели Черчилль и Шарль де Голль, считает Хегсет. Предполагалось, добавил глава Пентагона, что «Европа будет военной державой», а в союзниках у нее будет «сильная Америка»

  • Взносы США в НАТО будут зависеть от выполнения другими странами альянса своих целевых показателей по оборонным расходам, заявил Хегсет

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?