Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НДФЛка - онлайн-сервис по возврату налогов

НДФЛка - онлайн-сервис по возврату налогов

НДФЛка

Как правильно оформить налоговый вычет по ипотеке: важные нюансы и ошибки, которые снижают сумму возврата

1 484
Как правильно оформить налоговый вычет по ипотеке: важные нюансы и ошибки, которые снижают сумму возврата

⚠️ Вычет меньше ожидаемого? Виновник - формулировка в вашем договоре Вы взяли ипотеку, исправно платите проценты, но при оформлении налогового вычета оказалось, что вернули деньги не со всей суммы. В чем подвох? ☝️ Причина — [ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ](https://ndflka.ru/ref/e92f3) недвижимости в договоре. В кредитном договоре часто встречается формулировка: "Приобретение объекта недвижимости и оплата иных неотделимых улучшений". ❗️Вычет распространяется только на проценты по целевому кредиту на покупку или строительство жилья. Если часть денег пошла на улучшения (например, капремонт, перепланировку и т. д.), вычет будет рассчитан только от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Пример: ⏺️Стоимость квартиры по ДКП - 6 млн.₽ ⏺️Сумма ипотеки - 8 млн.₽ ⏺️Проценты за год - 500 тыс.₽ Расчет вычета: 500 тыс.₽ × (6 млн / 8 млн) = 375 тыс.₽ (а не со всех 500 тыс.₽). Ваш недополученный вычет: (500 тыс. – 375 тыс.) × 13% = 16 250 ₽. 💡 Мораль: Продавец сэкономил на налогах, а вы потеряли 16 250 ₽. P.S. Финансовая грамотность = больше денег. Теперь вы знаете ещё один важный нюанс! Источник: [НДФЛка](https://ndflka.ru/ref/e92f3)

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / НДФЛка

EXPRESS NEWS

  • ⚠️ Команда Дональда Трампа начала обсуждения того, как могут выглядеть мирные переговоры с Ираном, сообщил Axios со ссылкой на два источника

  • ❗️🇮🇷 Хуситы могут присоединиться к Ирану на следующей неделе — Kan News.

  • ⚠️ Более 40 человек пострадали при ракетном ударе Ирана в израильской Димоне. Среди пострадавших есть дети, утверждают местные СМИ

  • 🗣 Стендап от Трампа: «Последние четыре года я был в изгнании»

  • 🤔 Какой-то пользователь создал новый аккаунт на Polymarket и поставил $26 тысяч на ввод войск США в Иран до 31 март

  • 🚫 Куба отклонила просьбу посольства США в Гаване об импорте для него дизельного топлива для генераторов. Власти Кубы назвали эту просьбу «бесстыдной», учитывая топливную блокаду острова Трампом

  • ☢️ Иран ударил по Димону, где находится ядерный реактор и центр ядерных исследований

  • ⚠️ Украина заявила, что нанесла удар по Саратовскому НПЗ, — Bloomberg. Bloomberg не удалось проверить заявление Украины.

  • 📣 Из-за войны в Иране цены на некоторые нефтепродукты превысили $200 за баррель, — Bloomberg

  • 📣 Трамп: Мы очень близки к достижению целей и рассматриваем возможность сворачивания наших масштабных военных усилий на Ближнем Востоке в отношении Ирана

  • ⚠️ Минфин США временно снял санкции с иранской нефти, которая в настоящее время находится в море, разрешив ее продажу в большинство стран. Лицензия распространяется на нефть, погруженную на суда по состоянию на 20 марта, и действует до 19 апреля. — NYT.

  • 📣 Лавров: Нас вытесняют со всех энергетических мировых рынков. Потом останется только наша собственная территория

  • 📣 Для восстановления судоходства в Ормузском проливе США и Израиль должны прекратить наносить удары по Ирану, — глава МИД Ирана Арагчи

  • 🔺 Состояние Дональда Трампа. Согласно списку миллиардеров Forbes за 2026 год

  • ⚠️ «США готовы совершать госперевороты и устранять лидеров в других странах ради ресурсов», — заявил Лавров

  • ❌ Перебои в энергопоставках из-за операции США и Израиля против Ирана могут сохраниться на годы, пишет Axios

  • 📣 Глава Минобороны Израиля Исраэль Кац заявил, что ЦАХАЛ и вооруженные силы США усилят удары по Ирану на этой неделе

  • 🔥 Иран ударил двумя баллистическими ракетами по британской территории, пишут СМИ. Целью стала военная база на острове Диего-Гарсия в Индийском океане, которую используют ВВС США. Она находится более чем в 5 тыс. км от Тегерана

  • ⚠️🇬🇱 Трамп угрожает захватить Гренландию, если НАТО не вступит в войну против Ирана и не позаботится о проходе через Ормуз

  • ⚠️🇺🇸 США включили Россию, Китай, Иран, КНДР и Пакистан в список стран, способных нанести удар по США ядерным оружием

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?