Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества ЗПИФ АВИУМ

ЗПИФ АВИУМ

ЗПИФ АВИУМ | Фонд на премиальную офисную недвижимость

ЗПИФ АВИУМ: структура, активы и правила для квалифицированных инвесторов

33

    ЗПИФ АВИУМ: что внутри фонда и кому он подойдёт Этот канал создан для тех, кто рассматривает инвестиции через ЗПИФ и хочет получать информацию о продукте в понятном, структурированном и спокойном формате. Здесь мы будем последовательно рассказывать: ▫️ о запуске ЗПИФ АВИУМ ▫️ логике продукта и его структуре ▫️ составе активов и их инвестиционной роли ▫️ ключевых параметрах, на которые стоит обращать внимание инвестору ▫️ мероприятиях, новостях и важных обновлениях. Этот канал – пространство для содержательного диалога с инвесторами, партнёрами и всеми, кто хочет глубже понимать, как устроен фонд. Что такое ЗПИФ недвижимости и зачем он нужен инвестору? ЗПИФ недвижимости — это инструмент, который позволяет инвестировать не в «идею на словах», а в реальный объект или набор активов, связанных с недвижимостью. Если говорить просто, суть в том, что инвестор получает доступ к структуре, внутри которой уже собраны понятные активы, а управление ими ведут профессионалы. Почему это может быть интересно: ▫️ не нужно разбираться в объекте в одиночку ▫️ управление и сопровождение происходят в рамках фонда ▫️ инвестор видит не абстрактную историю, а конкретную инвестиционную структуру ▫️ проще выстроить дисциплину и прозрачность по сравнению с самостоятельной покупкой актива. Как регулируется ЗПИФ в России ЗПИФ — это не «частная договоренность», а инструмент, который работает в рамках законодательства РФ. Основные моменты: • деятельность фондов регулируется Федеральным законом № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» • контроль за рынком осуществляет Банк России • управление фондом ведет лицензированная управляющая компания • активы фонда юридически обособлены от активов управляющей компании • вся ключевая информация раскрывается: правила доверительного управления, отчётность, изменения в составе активов • для некоторых фондов (ЗПИФ АВИУМ) доступ ограничен — они предназначены для квалифицированных инвесторов Кто стоит за проектом: Alias Group, АВИУМ и роли ключевых участников Любой инвестиционный продукт стоит не только на активе, но и на команде, которая его собирает, развивает и сопровождает. В случае с ЗПИФ АВИУМ важно смотреть на всю систему целиком: [▫️](https://mondiara.com/) Alias Group – инициатор проекта [▫️](https://mondiara.com/) CORE.XP – партнер по недвижимости [▫️](https://mondiara.com/) Управляющая компания с лицензией ЦБ [▫️](https://mondiara.com/) MOEX – инфраструктура размещения Alias Group – это экосистема с уже существующими направлениями и бизнесами. Проект АВИУМ, в свою очередь, – это не просто название фонда, а часть более широкой инвестиционной истории, связанной с недвижимостью, инфраструктурой и логикой создания ценности вокруг конкретных активов. Актив фонда АВУИМ Активом ЗПИФ является бизнес-центр АВИУМ. Это недвижимость класса А в районе большого Сити. ▫️ 2 офисные башни по 34 этажа ▫️ около 77 000 м² офисных площадей ▫️ коммерческая инфраструктура внутри ▫️ подземный паркинг и благоустроенная территория Фонд формируется за счёт покупки наиболее востребованных офисных лотов внутри проекта. Важный фактор – локация: ▫️ 1 минута до МЦК «Зорге» ▫️ близость к крупным деловым и жилым кластерам ▫️ сформированная городская среда Почему это важно: ▫️ ликвидность офисов напрямую зависит от качества объекта и окружения ▫️ спрос на крупные площади в Москве ограничен ▫️ это влияет на будущую заполняемость и арендный поток Инвестор покупает паи фонда недвижимости. Это востребованный и ликвидный актив Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги. НАШИ КОНТАКТЫ И КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ: Наш тикер на бирже: [XAVIUM](https://zpifavium.ru) Наш сайт: https://zpifavium.ru Наш Telegram: https://t.me/zpifavium Наша страничка в ВК: https://vk.ru/zpifavium Наш канал в Mondiara: https://i.mondiara.com/i/c/zpifavium Наши статьи на Mondiara News: https://news.mondiara.com/categories/321 Мы находимся по адресу: г. Москва, ул. 3-я Хорошёвская, ЗУ 18/2 С уважением, Команда ЗПИФ АВИУМ

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / ЗПИФ АВИУМ | Фонд на премиальную офисную недвижимость

    EXPRESS NEWS

    • Гутерриш назвал деэскалацию главным приоритетом на Ближнем Востоке. Он также призвал полностью восстановить и уважать права и свободы судоходства в Ормузском и Баб-эль-Мандебском проливах в соответствии с международным правом

    • РФ готова и к двусторонним, и к трехсторонним переговорам по Украине, никогда от них не отказывалась. Больших иллюзий насчет предложений переговоров по Украине Россия не питает, подчеркнул Лавров

    • Контакты с американцами продолжаются и будут продолжены, заявил Рябков, комментируя инициативу по энергетическому перемирию
      Контакты с американцами продолжаются и будут продолжены, заявил Рябков, комментируя инициативу по энергетическому перемирию

    • ШОС выступает за разработку международного документа по предотвращению гонки вооружений в космосе, заявил генеральный секретарь организации Нурлан Ермекбаев

    • Кремль считает хорошей инициативой идею Трампа об энергетическом перемирии, заявил Песков
      Кремль считает хорошей инициативой идею Трампа об энергетическом перемирии, заявил Песков

    • Россия готова как к двусторонним, так и к трехсторонним переговорам по Украине, заявил Лавров

    • РФ приветствует заинтересованность США содействовать урегулированию на Украине, главное, что они понимают первопричины конфликта, заявил Лавров
      РФ приветствует заинтересованность США содействовать урегулированию на Украине, главное, что они понимают первопричины конфликта, заявил Лавров

    • Около 200 нелегалов каждый день добровольно возвращаются из Сеуты в Марокко, сообщил премьер Испании Педро Санчес

    • Эмиссар Трампа Джон Коул прибыл в Минск на переговоры с Лукашенко, сообщает «Пул первого»
      Эмиссар Трампа Джон Коул прибыл в Минск на переговоры с Лукашенко, сообщает «Пул первого»
    • Вучич сообщил, что подаст в отставку 27 сентября. Об этом президент Сербии заявил в эфире телеканала Pink
      Вучич сообщил, что подаст в отставку 27 сентября. Об этом президент Сербии заявил в эфире телеканала Pink

    • Рост цен на газ в Европе — это закономерный результат провальной энергетической политики евробюрократов, считает Кирилл Дмитриев

    • США могут претендовать на контроль над иранской нефтью, заявил Трамп. «В конечном счете мы уйдем, если только мы не решим задержаться и оставить себе нефть, как в Венесуэле», — заявил американский лидер

    • США будут одними из первых западных стран, кто восстановит экономические связи с РФ. Такое мнение выразил Кирилл Дмитриев в комментарии «Вестям»

    • РФ не исключает, что в октябре будут трехсторонние переговоры по Украине, сообщил Песков
      РФ не исключает, что в октябре будут трехсторонние переговоры по Украине, сообщил Песков

    • Китай создаст для стран БРИКС площадку доступа к технологиям ИИ с открытым кодом и доступом, заявил Си Цзиньпин

    • Украина была одной из главных тем во время двусторонних встреч Путина на полях БРИКС, сообщил Ушаков «Известиям»
      Украина была одной из главных тем во время двусторонних встреч Путина на полях БРИКС, сообщил Ушаков «Известиям»

    • Встреча Путина с Зеленским на саммите G20 в Майами (США) в декабре невозможна, заявил Песков агентству AFP. Он также повторил, что встреча может состояться только в Москве

    • Итоговая декларация 18-го саммита БРИКС единогласно принята в Нью-Дели, сообщил Моди
      Итоговая декларация 18-го саммита БРИКС единогласно принята в Нью-Дели, сообщил Моди

    • Си Цзиньпин заявил, что КНР в 2027 году примет председательство в БРИКС и проведет его 19-й саммит, сообщает Центральное телевидение Китая

    • Возможность поездки Путина на саммит G20 пока даже не обсуждалась, рассказал Ушаков «Известиям»
      Возможность поездки Путина на саммит G20 пока даже не обсуждалась, рассказал Ушаков «Известиям»

    • Партия «Альтернатива для Германии» выразила готовность участвовать в бизнес-форуме между Россией, США и Германией, сообщил Дмитриев. Он подчеркнул, что диалог с бизнесом западных стран важен для России

    • Лукашенко заявил, что его сын Николай служит в армии «в самом сложном подразделении»
      Лукашенко заявил, что его сын Николай служит в армии «в самом сложном подразделении»

    • Добыча нефти в Венесуэле удвоится к концу 2027 года, заявил Крис Райт. По его словам, военные действия в Венесуэле открыли дверь для значительного увеличения нефтедобычи

    • Кая Каллас признала, что отношения ЕС и США при нынешней администрации во главе с Трампом «подвергаются серьезному испытанию»

    • Делегаты съезда республиканцев приветствовали Вэнса как следующего президента США. Во время выступления Вэнса присутствовавшие начали скандировать слова «сорок восьмой»
      Делегаты съезда республиканцев приветствовали Вэнса как следующего президента США. Во время выступления Вэнса присутствовавшие начали скандировать слова «сорок восьмой»

    • Трамп утверждает, что США не ведут конфликт с Ираном в полную силу из-за выборов: «Ну, возможно, я не делаю этого из-за выборов. Понимаете? Хочу, чтобы все оставалось»

    • Трамп допускает, что конфликт с Ираном может закончиться и до ноябрьских выборов в США, и заверяет, что она точно завершится сразу после них
      Трамп допускает, что конфликт с Ираном может закончиться и до ноябрьских выборов в США, и заверяет, что она точно завершится сразу после них

    • Глава Минфина США заявил, что Трамп отказывается спать. «Мы ушли от президента, который не мог бодрствовать, к президенту, который отказывается спать», — приводит журнал Newsweek слова Бессента

    • Трамп заявил, что разговор с Путиным был замечательным, президент РФ настроен на договоренности по Украине. Трамп считает возможной вскоре новую двустороннюю встречу с Путиным
      Трамп заявил, что разговор с Путиным был замечательным, президент РФ настроен на договоренности по Украине. Трамп считает возможной вскоре новую двустороннюю встречу с Путиным
    • ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 14%
      ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 14%
    • Похороны короля Норвегии Харальда V состоялись в среду в Осло. Харальд V родился 21 февраля 1937 года, он занимал престол с 1991 года
      Похороны короля Норвегии Харальда V состоялись в среду в Осло. Харальд V родился 21 февраля 1937 года, он занимал престол с 1991 года

    • США нанесли ракетный удар по иранскому танкеру вблизи порта Джаск, сообщил IRIB. По данным телеканала, команда судна была успешно эвакуирована сразу после атаки

    • Бернэм отказался сокращать соцрасходы ради увеличения расходов на оборону. При этом он подчеркнул, что его правительство подтверждает данное ранее обещание довести расходы на оборону до 3,5% от ВВП к 2035 году

    • Возможность проведения трехстороннего саммита с участием Путина, Трампа и Си Цзиньпина на АТЭС будет, сообщил Песков

    • Вучич утвердил решения о роспуске парламента Сербии и проведении внеочередных выборов 25 октября
      Вучич утвердил решения о роспуске парламента Сербии и проведении внеочередных выборов 25 октября

    • Россия предложит провести российско-германо-американский бизнес-форум в 2027 году для возобновления делового диалога. Об этом заявил глава РФПИ Кирилл Дмитриев

    • Рубио назвал состоявшиеся переговоры по Украине в Москве и Киеве содержательными. Госсекретарь США также отметил, что считает возможным в ближайшие недели разработать план шагов по урегулированию на Украине
      Рубио назвал состоявшиеся переговоры по Украине в Москве и Киеве содержательными. Госсекретарь США также отметил, что считает возможным в ближайшие недели разработать план шагов по урегулированию на Украине

    • Ситуацию в регионе необходимо учитывать при проведении «Интервидения» в Саудовской Аравии, сроки будут обозначены позднее, заявил Лавров

    • Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков
      Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков

    • Трамп в Truth Social назвал Луну собственностью США

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?