Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества Raptor Capital

Raptor Capital

ЧАСТНЫЙ БЛОГ

Стоит ли выбирать флоатер Эталон-Финанс 002Р-02 при доходности 20,9%?

1 385
Стоит ли выбирать флоатер Эталон-Финанс 002Р-02 при доходности 20,9%?

🏗️ Эталон – Обзор облигаций и эмитента 📌 Сегодня оценим устойчивость Эталона и посмотрим, какие облигации предлагает компания. 1️⃣ О КОМПАНИИ: • Группа «Эталон» – крупный девелопер, основанный в 1987 году. Один из лидеров по региональной экспансии, специализируется на жилье комфорт, бизнес и премиум классов. Занимает 12 место среди застройщиков РФ по объёму текущего строительства. 48,8% Эталона принадлежит АФК Системе. 2️⃣ ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ: • В 1 полугодии 2025 года выручка выросла на 35% год к году до 77,4 млрд рублей, но чистый убыток увеличился в 6 раз до 9 млрд рублей из-за процентных расходов. В крайний раз чистая прибыль была в 2022 году. За 9 месяцев 2025 года новые продажи снизились на 13% по сравнению с 9М2024, но выросли на 38% по сравнению с 9М2023 (в 2024 году был высокий спрос перед отменой льготной ипотеки). • Долговая нагрузка выросла до уровня Самолёта: Чистый долг/EBITDA = 3,1x (1,6x в начале 2025 года). Но Чистый долг/Капитал у Самолёта 6,2x, а у Эталона 3,6x. Большая часть долга привязана к ключевой ставке, поэтому дальше обслуживание долга будет дешевле. 3️⃣ ОБЛИГАЦИИ: • Всего у компании 5 выпусков от дочерней компании «Эталон-Финанс», кредитный рейтинг А– с прогнозом «стабильный» от Эксперт РА. Есть ещё 6 выпусков структурных облигаций для кредитов ВТБ (СФО), но их надо разбирать отдельно. 1) Эталон-Финанс 002Р-01 ($RU000A105VU7) • Купон: 13,7%, каждые 3 месяца • Текущая доходность купона: 14% • Текущая цена: 98,1% (980,6 ₽) • ! Put-оферта: 20.02.2026 • Доходность к оферте: 24,2% • Дата погашения: 03.02.2038 2) Эталон-Финанс 002Р-02 ($RU000A109SP5) • Купон: КС + 3%, ежемесячно • Текущая доходность купона: 20,9% • Текущая цена: 93,1% (931,1 ₽) • Дата погашения: 30.09.2027 • Без оферты и амортизации 3) Эталон-Финанс 002Р-03 ($RU000A10BAP4) • Купон: 25,5%, ежемесячно • Текущая доходность купона: 23,6% • Текущая цена: 108,2% (1082,4 ₽) • Доходность к погашению: 20,2% • Дата погашения: 01.04.2027 • Без оферты и амортизации 4) Эталон-Финанс БО-П03 ($RU000A103QH9) • Купон: 9,1%, каждые 3 месяца • Текущая доходность купона: 9,6% • Текущая цена: 94,7% (426,3 ₽) • Доходность к погашению: 24,1% • Дата погашения: 15.09.2026 • ! Амортизация: 5 раз по 11% уже вернули, впереди ещё 3 выплаты по 11% (16.12.2025, 17.03.2026, 16.06.2026) и 12% при погашении 5) Эталон-Финанс 002Р-04 ($RU000A10DA74) • Купон: 20%, ежемесячно • Текущая доходность купона: 19,9% • Текущая цена: 100,5% (1005,4 ₽) • Доходность к погашению: 21,5% • Дата погашения: 11.11.2027 • Без оферты и амортизации ✏️ ВЫВОДЫ: • Эталон-Финанс предлагает облигации с текущей купонной доходностью на 7-10% выше ОФЗ. У застройщиков по-прежнему проблемы, но по долговой нагрузке Эталон выглядит надёжнее, чем Самолёт, Брусника и АПРИ. Главный минус Эталона – родство с АФК Системой, которое приводит к допэмиссиям и прочим неприятностям. • Если важна доходность к погашению и долгий срок – подойдёт выпуск 002Р-04, если в приоритете большой купон – выпуск 002Р-03. Флоатер 002Р-02 выглядит дорого, в 002Р-01 стоит учитывать оферту, в БО-П03 есть амортизация и погашение через 10 месяцев. Мой выбор – по-прежнему наблюдаю за застройщиками со стороны, но Эталон пока нравится больше конкурентов. К посту прикрепил собственную таблицу с облигациями Эталон-Финанс. Напоминаю, что все обзоры в таком формате вы можете посмотреть в моём [телеграм-канале](https://t.me/+152APTFAxE9kZmQ6). ❤️ Поддержите пост реакциями, если было интересно.* _____ 👉 Подписывайтесь на мой [телеграм-канал](https://t.me/+152APTFAxE9kZmQ6) , там вы найдёте ещё больше аналитики и обзоров компаний.

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / ЧАСТНЫЙ БЛОГ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?