Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Рынок недвижимости 2025: почему новостройки дороже готового жилья на 50%

1 631
Рынок недвижимости 2025: почему новостройки дороже готового жилья на 50%

Парадокс рынка недвижимости: новостройки дороже готового жилья на 50% На российском рынке недвижимости сложилась необычная ситуация: квартиры в строящихся домах сейчас стоят значительно дороже, чем аналогичное жилье в уже сданных новостройках. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные bnMAP.pro. В Москве разница в цене достигает в среднем 47,8%, а в центре города — до 300%. «Максимальный разрыв цен наблюдается в районах с наибольшим количеством дорогих новостроек», — отмечают аналитики. 🔸 Цены на жилье в Москве (сентябрь 2025) - Строящееся жилье: 619,5 тыс. руб./м² - Сданное жилье (после 2020 г.): 419,1 тыс. руб./м² Основная причина этого парадокса — льготные ипотечные программы. Ярослав Гарбузов, руководитель отдела аналитики ГК "РКС Девелопмент", объясняет: «Субсидированные ипотеки повышают спрос на первичное жилье, что позволяет застройщикам поддерживать высокие цены». Рынок вторичного жилья, в свою очередь, не имеет такой поддержки и работает в условиях свободной конкуренции. Эксперты уверены, что этот тренд усилится. Застройщики сталкиваются с растущими затратами на строительство, а спрос на первичное жилье поддерживается улучшением условий ипотечного кредитования. Покупателям, приобретающим квартиры в новостройках по завышенным ценам, стоит помнить, что при продаже они могут понести значительные финансовые потери. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.kommersant.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.4.jpg
Аватар пользователя 'PavelDoneckih'

PavelDoneckih

Никогда бы не подумал , что такое может произойти.

Аватар пользователя 'PavelDoneckih'

PavelDoneckih

Скоро Лада дороже Астон Мартин может будет стоить ?)

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?