Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему в Москве стало меньше новостроек комфорт‑класса в 2025 году?

1 228
Почему в Москве стало меньше новостроек комфорт‑класса в 2025 году?

Как столичный рынок новостроек изменился в 2025 году и что ждать в 2026-м? Многие годы рынок новостроек комфорт-класса и бизнес-класса был сбалансирован: около 15-20 тысяч квартир в каждом сегменте. Однако сейчас ситуация изменилась. В массовом сегменте застройщики предлагают 12 тысяч квартир, а в бизнес-классе — 22 тысячи. Это изменение, по данным «Метриум», привело к доминированию бизнес-класса на рынке. Девелоперы все чаще ориентируются на более маржинальные проекты, такие как комфорт → комфорт+, комфорт → бизнес и бизнес → бизнес+. Это означает, что они стремятся повысить доходность своих проектов, предлагая покупателям более дорогие варианты жилья. В результате объем предложения на начальной стадии строительства в массовом сегменте сократился в 2,3 раза, а квартиры на поздних этапах строительства стали дороже. Кроме того, снизилась доля жилья с чистовой отделкой. Некоторые эксперты надеются на восстановление баланса благодаря проектам комплексного развития территорий (КРТ). Сотрудничество с городом позволяет девелоперам снижать себестоимость строительства и предлагать более доступные варианты жилья комфорт-класса. Цены на новостройки также изменились. В массовом сегменте они выросли на 17%, в бизнес-классе — на 10%, а в премиальном сегменте — на 16%. В 2026 году ожидается умеренный рост цен, прогнозируют в «Метриуме». Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами!

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?