Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Вторичный рынок жилья: анализ сентябрьских сделок и прогнозы

1 673
Вторичный рынок жилья: анализ сентябрьских сделок и прогнозы

Ситуация на вторичном рынке недвижимости В сентябре число сделок в России увеличилось на 7,5% по сравнению с августом, сообщает ТАСС. Это стало результатом июльского всплеска интереса к готовым квартирам. Повышение спроса было вызвано снижением ключевой ставки в июне и июле, что привело к уменьшению доходности по депозитам. В результате люди начали покупать квартиры с максимальным дисконтом, и уровень торга вырос до рекордных 6,5%. 🔸 Процесс покупки квартиры обычно проходит в несколько этапов: • Рост интереса к поиску недвижимости. • Консультации по ипотеке, звонки по объявлениям и просмотры квартир (эту стадию фиксируют риелторы). • Выход на сделку, сбор документов и ожидание окончания вкладов. Именно июльские звонки привели к увеличению числа сделок в сентябре. 🔸 Чтобы предсказать динамику рынка в ближайшие месяцы, важно следить за двумя показателями: • Количество поисковых запросов, которое в сентябре продолжило расти. По данным «Циана», активность на их площадке увеличилась примерно на 20-25% по сравнению с августом. Однако «Этажи» отмечают снижение реального спроса (звонки, просмотры) на 3,5%. • Отложенный спрос, который продолжает расти. Люди хотят купить квартиру, но ждут подходящего момента и следят за ситуацией. Снижение ключевой ставки Центральным банком сдержало активность на рынке. Ипотечники потеряли надежду на быстрое возвращение дешевых кредитов, а вкладчики — на необходимость торопиться с покупкой. Кроме того, на рынке наблюдается дефицит ликвидного предложения. В июле и августе были раскуплены все хорошие и недорогие квартиры в свежих домах с ремонтом. Даже если кто-то готов купить, ему приходится ждать, пока появятся новые продавцы, которые также ждут стабилизации рынка. В ближайшие месяцы отложенный спрос продолжит реализовываться, в основном за счет альтернативных сделок и покупателей с наличными. Возможно, в ноябре и декабре мы увидим увеличение числа сделок, так как многие традиционно стремятся решить жилищный вопрос до конца года. ❗️ Однако сейчас ажиотажа на рынке нет. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.tass.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.4.jpg
Аватар пользователя 'PavelDoneckih'

PavelDoneckih

Всплеск был и то хорошо !

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?