Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Что стоит за снижением цен на новостройки в 29 регионах страны?

1 808
Что стоит за снижением цен на новостройки в 29 регионах страны?

Новостройки могут подешеветь в 29 регионах России 🔹 В 29 российских регионах наблюдается дисбаланс на рынке новостроек: спрос отстает от предложения. По данным «Дом.РФ», в этих субъектах соотношение распроданности и готовности новостроек опустилось ниже 60%, что говорит о риске затоваривания. В список вошли как развитые рынки, такие как Краснодарский край, Башкортостан и Воронежская область, так и менее активные регионы, включая ХМАО (41%) и Томскую область (43%), сообщает РБК Недвижимость. 🔹 Эксперты прогнозируют снижение цен в этих локациях. «В регионах с избытком предложения застройщики будут вынуждены корректировать цены в сторону уменьшения, чаще всего через скрытые скидки», — говорит гендиректор РАСК Федор Выломов. Восстановление спроса возможно при снижении ключевой ставки до 10–12%, что, вероятно, произойдет не раньше 2026 года. 🔹 Самое заметное падение цен ожидается в Ростове-на-Дону, Уфе и Калининграде, где разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья составляет 30–40%. «Застройщики могут стимулировать продажи через скидки, чтобы пополнить эскроу-счета», — отмечает эксперт АКРА Андрей Носов. Прямое снижение цен маловероятно из-за высоких расходов девелоперов. 🔹 Реальное удешевление жилья возможно только при улучшении макроэкономических условий. Пока покупателям стоит обратить внимание на скрытые скидки и акции в проблемных регионах. Наибольший риск несут девелоперы в северных областях и на Кавказе, где строительство продолжается при почти нулевой распроданности. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Павел Шумилов

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?