Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как избежать обмана при найме подрядчиков для строительства дома?

1 569
Как избежать обмана при найме подрядчиков для строительства дома?

Как не стать жертвой мошенников при строительстве дома? В России более 20 тысяч человек пострадали от обмана в сфере индивидуального жилищного строительства. Они продолжают выплачивать ипотеку за дома, которые так и не были построены. Эта статистика пугает, но не должна лишать вас надежды. Вот несколько советов, как избежать проблем при выборе подрядчиков. ❗️ Основные схемы обмана: 🔹 Требуют предоплату за материалы. Вам говорят, что нужно внести 50% стоимости кирпича и арматуры. Получив деньги, подрядчик исчезает или начинает затягивать сроки. Помните: настоящие профессионалы работают поэтапно — сдали работу, получили оплату. 🔹 Берут деньги за выезд и оценку. Опытный прораб предлагает приехать на участок за «символическую» сумму в 3–5 тысяч рублей, чтобы составить смету. После получения денег он пропадает. Добросовестные специалисты никогда не берут деньги за первичный осмотр. Это их работа — привлечь клиента. 🔹 Отказываются от договора. Подрядчик утверждает, что работает только по устной договоренности, чтобы «не тратить время на бумажки», и обещает скидку. Без договора вы лишаетесь всех прав при срыве сроков или низком качестве работ. 🔹 Занижают стоимость строительства. Подрядчик обещает нереальную цену, объясняя это «новыми технологиями» или «прямыми поставками материалов». В процессе работы возникают «непредвиденные обстоятельства»: слабый грунт, дополнительные работы и т. д. В итоге стоимость вырастает на 15–25%. Как выбрать надёжного подрядчика? 🔹 Проверьте репутацию. Ищите отзывы на независимых площадках (например, строим.дом.рф или рейтинг подрядчиков от Домклик). Узнайте, сколько лет компания работает на рынке. Лучший способ — получить рекомендацию от знакомых, которые уже строили дом. 🔹 Посетите уже построенные объекты. Фотографиям доверять нельзя — подрядчики часто выдают чужие работы за свои. Хорошие специалисты обычно сами предлагают посетить готовые дома и ежедневно публикуют фото и видео со стройки в соцсетях. 🔹 Заключите договор с фиксированной сметой. В договоре должны быть указаны: • предмет договора; • сроки строительства и завершения каждого этапа; • фиксированная стоимость на всех этапах; • порядок оплаты с привязкой к этапам; • штрафы за срыв сроков, плохое качество и другие нарушения; • порядок приёмки готового дома; • гарантийные обязательства. ❗️ Даже если подрядчик аккредитован в крупном банке, это не гарантирует его добросовестность. Проверяйте всё тщательно сами. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

5.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?