Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как проект KOBZON CITY может увеличить доходность инвестиций в офисы?

1 633
Как проект KOBZON CITY может увеличить доходность инвестиций в офисы?

Инвестиции в коммерческую недвижимость: прибыль от роста цен и аренды 🔹 Инвесторы, опасающиеся волатильности фондового рынка, ищут стабильные активы. Офисная недвижимость — один из таких вариантов. 🔹 Она не зависит от ипотеки и активно растет в цене, особенно на старте строительства. Например, проект [KOBZON CITY (K-CITY)](https://kobzon.city/?utm_source=telegram&utm_medium=native&utm_campaign=set%7Ckcity%7Cshumilov&utm_content=cmr&utm_term=kcity) от [OCTOBER GROUP](https://octobergroup.ru/) и культурного фонда «Кобзон» — перспективная инвестиция. 🔹 Цены могут вырасти на 40% к моменту ввода в эксплуатацию в III квартале 2028 года. Это связано с рыночными факторами и характеристиками проекта. 🔹 Рынок офисной недвижимости в Москве остается дефицитным. По данным CORE XP, уровень вакантности в среднем по столице составляет менее 4%, а в некоторых ключевых районах центра города — менее 1%. 🔹 Арендные ставки растут: за год они увеличились на 28%, по данным IBC. В Басманном районе, где строится [KOBZON CITY](https://kobzon.city/?utm_source=telegram&utm_medium=native&utm_campaign=set%7Ckcity%7Cshumilov&utm_content=cmr&utm_term=kcity), уровень вакантности — 0,9%. Проект станет первым бизнес-центром класса «А» в этом районе. 🔹 Транспортная доступность — важный фактор. [KOBZON CITY](https://kobzon.city/?utm_source=telegram&utm_medium=native&utm_campaign=set%7Ckcity%7Cshumilov&utm_content=cmr&utm_term=kcity) находится в 500 метрах от станции метро «Бауманская», в минуте от Третьего транспортного кольца и в пешей доступности от ТПУ «Площадь трех вокзалов». Это повышает арендные ставки на 80%. 🔹 Концепция проекта включает офисы класса «А», разнообразную коммерческую инфраструктуру и артхаб имени И.Д. Кобзона с трансформируемым концертным залом. Это делает проект привлекательным для бизнеса. 🔹 Надежность подтверждают опыт девелопера и известные партнеры. Проектное финансирование — банк ДОМ.РФ, генподрядчик — сербская компания «Путеви», техзаказчик — российская Severin Group. 🔹 Нарезка площадей разнообразна: от 36 до 716 кв. м, с возможностью объединения до 10 тыс. кв. м. Это делает проект доступным для инвесторов с разным капиталом. ❗️ Порог входа составляет 21,6 млн рублей. Программа беспроцентной рассрочки позволяет внести первоначальный взнос от 20%, снижая порог до 4,3 млн рублей. Рассрочку можно взять на период от 6 месяцев до мая 2028 года, что позволяет не изымать всю сумму сразу. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Павел Шумилов

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

5.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?