Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как судебная практика может угрожать вашим правам на купленную квартиру?

1 672
Как судебная практика может угрожать вашим правам на купленную квартиру?

Как потерять квартиру даже через годы после покупки 🔹 Покупка жилья — важное событие, требующее тщательной проверки объекта. Но даже если продавец кажется надежным, риск есть. История перепродаж может стать ловушкой. Судебная практика это подтверждает. 🔹 Пример: пожилая женщина Мария продала квартиру Владимиру в 2008 году за 3 миллиона рублей. Она осталась жить в ней. В 2012 году Владимир перепродал эту же квартиру Ольге за ту же сумму. 🔹 В октябре 2012 года Мария подала иск в суд, требуя признать обе сделки недействительными. Она утверждала, что на момент продажи в 2008 году из-за психического расстройства не понимала, что делает. 🔹 Экспертиза подтвердила: Мария действительно не могла осознанно действовать из-за хронического заболевания. Однако срок исковой давности составляет один год. Казалось бы, он истек. Но Верховный суд постановил, что для человека, признанного недееспособным, срок давности начинается с момента, когда он осознает факт сделки. Этот момент может наступить через 5 или 10 лет. В итоге квартиру у добросовестной Ольги изъяли и вернули Марии. ❗️ Как защитить себя от подобных проблем? 🔹 Изучите историю собственников. Закажите расширенную выписку из ЕГРН. Если в цепочке были пожилые люди (старше 70 лет), будьте особенно внимательны. 🔹 Узнайте, кто прописан и живет в квартире. При осмотре обратите внимание на незнакомых людей. Выясните, кто они и на каком основании там находятся. 🔹 Не доверяйте только справке из психоневрологического диспансера (ПНД). Она лишь подтверждает, что человек не состоял на учете на момент выдачи справки. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?