Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему банк может отказать в рефинансировании ипотеки?

1 852
Почему банк может отказать в рефинансировании ипотеки?

Когда могут отказать в рефинансировании ипотеки Рефинансирование ипотеки — это отличный способ снизить процентную ставку и уменьшить ежемесячные платежи. Особенно это актуально для тех, кто недавно взял ипотеку по рыночным условиям. Однако не все банки одобряют рефинансирование. Рассмотрим основные причины отказа и виды ипотеки, которые нельзя рефинансировать. ❗️ 6 причин отказа в рефинансировании: 🔹 Льготная ипотека Ставку ниже 6% рефинансировать не получится. Это и так выгодные условия. Семейную, сельскую и IT-ипотеку нельзя рефинансировать в обычных банках без утраты господдержки. 🔹 Короткий срок кредита Если ипотека оформлена менее полугода назад, банк откажет, так как нет достаточной истории платежей. Если до конца выплат осталось меньше полугода, рефинансирование теряет смысл. 🔹 Просрочки и плохая кредитная история Даже одна просрочка за последние полгода или год может стать причиной отказа. Долги по налогам, ЖКХ или другим кредитам также снижают шансы на одобрение. 🔹 Высокая долговая нагрузка Если на обслуживание кредитов уходит более 50% вашего дохода, банк посчитает вас ненадежным заемщиком, несмотря на очевидные преимущества рефинансирования. 🔹 Проблемы с залоговой квартирой Незаконная перепланировка, отсутствие страховки или снижение стоимости квартиры ниже остатка долга могут стать препятствием для рефинансирования. 🔹 Повторное рефинансирование Банки неохотно соглашаются на повторное рефинансирование кредита, который уже был переоформлен ранее. Хотя в целом рефинансироваться можно каждые полгода. ❓ Что делать, если отказали? → Позвоните в банк и узнайте причину отказа. Часто менеджеры готовы подсказать, что можно сделать для одобрения. → Устраните просроченные платежи и закройте мелкие долги. → Увеличьте ваш официальный доход, чтобы повысить шансы на одобрение. → Попробуйте реструктурировать кредит в своем банке. → Подождите минимум полгода, если ваша ипотека новая. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Бетонный канал. Недвижимость

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?