Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как снижение рыночных ипотечных ставок до 10% повлияет на рынок жилья в России?

1 531
Как снижение рыночных ипотечных ставок до 10% повлияет на рынок жилья в России?

Снижение рыночных ипотечных ставок до 10% сделает покупку готового жилья в России выгоднее, чем покупку новостроек по семейной ипотеке, считают эксперты компании [«Этажи»](https://iz.ru/1942223/2025-08-25/eksperty-vyscitali-kriticeskii-uroven-stavok-dla-novostroek-v-megapolisah) 🔹 Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России на 20,6% ниже, чем на первичном рынке. Если сравнивать со средней ценой готового жилья, разница доходит до 60%. Высокие ставки по рыночной ипотеке побуждают россиян искать варианты с наибольшим дисконтом и ниже рыночной стоимости. 🔹 Ценовой разрыв между готовым и строящимся жильём за последние несколько лет достиг рекордных уровней. Снижение рыночных ставок приведёт к перетоку покупателей с первичного рынка на вторичный. Большинство новостроек требуют дополнительных вложений в ремонт. 🔹 На вторичном рынке накопилось много предложений от инвесторов в новых домах с ремонтом и даже мебелью и бытовой техникой. Поэтому дальнейшее снижение ипотечных ставок обострит конкуренцию между готовым и строящимся жильём, считает замруководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова. 🔹 Чтобы платежи по семейной и рыночной ипотеке стали одинаковыми, ставка должна быть 10,3% в целом по России. В разных городах этот показатель варьируется: → в Омске – 13,7% → в Перми и Челябинске – 12,9% → в Нижнем Новгороде – 12,5% → в Уфе – 12,4% → в Воронеже – 11,3% → в Краснодаре – 10,7% → в Новосибирске – 9,6% → в Екатеринбурге – 9,5% → в Казани – 8,7% → в Самаре и Волгограде – 7,3% → в Красноярске – 7,2% → в Ростове-на-Дону – 6,3% → в Санкт-Петербурге – 4,9% → в Москве – 3,8% Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?