Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как рассрочки влияют на финансирование застройщиков и рынок недвижимости

1 791
Как рассрочки влияют на финансирование застройщиков и рынок недвижимости

Застройщики все чаще берут кредиты под высокие проценты из-за рассрочек. По данным «Дом РФ», к июлю объем средств, не поступивших на счета эскроу из-за рассрочек, достиг 1,2 трлн рублей. Это 14% от всех заключенных договоров долевого участия (ДДУ). 📉 Из-за этого покрытие задолженности по проектному финансированию застройщиков снизилось до 70% (в начале 2024 года оно составляло 90%). Пока это не критично, но кредиты становятся дороже. Уже 16% проектов финансируется под 20% и выше. 🔢 Средняя ставка по проектному финансированию сейчас составляет 10,6%. В январе 2024 года она была 6,4%. Это минус, но есть и плюс: без рассрочек застройщики не смогли бы поддерживать продажи и цены. С их помощью на эскроу поступают как первые, так и последующие взносы. Без рассрочек покрытие задолженности сократилось бы до 60-65%. Сейчас застройщики спасаются рассрочки, но как только рыночная ипотека станет доступнее, такие программы отойдут на второй план. [Больше новостей и анализа находятся в мобильном приложение MONDIARA](https://mondiara.com/communities?open=community-17) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Недвижимость | Что Где Почём

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Скачайте бесплатно приложение MONDIARA на свой мобильный телефон.

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?