Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Вторичный рынок Москвы в 2025 году: снижение сделок, стабильные цены и скрытые предложения

1 638
Вторичный рынок Москвы в 2025 году: снижение сделок, стабильные цены и скрытые предложения

Снижение спроса и стагнация цен на вторичном рынке Москвы в первом полугодии 2025 года. Основные тенденции: 🔹 Снижение спроса. Во втором квартале 2025 года объем сделок на вторичном рынке Москвы упал на 10% по сравнению с первым кварталом и на 15% в годовом выражении. В июне спрос снизился на 25% по сравнению с июнем 2024 года (данные «Инком Недвижимости»). За первое полугодие спрос упал на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года (по информации компании «Этажи»). 🔹 Стагнация цен. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы в июне 2025 года осталась на уровне 283,5 тыс. рублей, не меняясь уже несколько месяцев (по данным «Этажей»). 🔹 Сокращение предложения. Во втором квартале 2025 года на рынке было представлено 43,5 тыс. объектов — на 22% меньше, чем год назад (данные «НДВ Супермаркет Недвижимости»). Некоторые продавцы убирают свои объекты из-за низкого спроса. В Российской гильдии риэлторов (РГР) считают, что снижение числа объявлений связано с оптимизацией рекламных расходов, а не с сокращением реального предложения. 🔹 Причины замедления рынка. Отсутствие доступных финансовых инструментов, таких как ипотека по низким ставкам и господдержка для вторичного жилья (Артемий Шурыгин, РГР). Ожидание дальнейшего снижения ставок, что формирует отложенный спрос. Часть объектов не попадает в открытые базы данных, что искажает реальную картину (Шурыгин). 🔹 Прогнозы. Снижение ключевой ставки может немного оживить рынок, но этот процесс будет медленным (РГР). Покупатели продолжают ждать, пока ставки по ипотеке снизятся. [Больше новостей и анализа находятся в мобильном приложение MONDIARA](https://mondiara.com/) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Биржевик | Финансы

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Скачайте бесплатно приложение MONDIARA на свой мобильный телефон.

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?