Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему растут цены на жилье? Как застройщики влияют на стоимость квартир?

1 575
Почему растут цены на жилье? Как застройщики влияют на стоимость квартир?

Депутат от КПРФ Сергей Обухов считает, что главная причина высокой стоимости жилья — чрезмерные финансовые запросы застройщиков. Рост цен на квадратные метры в основном связан не с увеличением стоимости строительства, а с ростом нестроительных затрат. С 2018 года их доля в стоимости жилья увеличилась с 32% до 54%. В абсолютных цифрах это означает рост почти в четыре раза: с 19 до 71 тысячи рублей за квадратный метр. При этом расходы на строительство снизились с 68% до 46%. Основная часть этих непрофильных затрат, которые перекладываются на дольщиков, — это прибыль застройщиков. Россияне сами оплачивают строительство своих домов. Сергей Обухов задается вопросом: почему при использовании эскроу-счетов цены остаются такими высокими? Деньги покупателей хранятся в банке и переводятся застройщику только после завершения строительства. Таким образом, строительство финансируется не банками, а самими россиянами, и кредитные расходы застройщиков должны быть исключены. Это интересная логика. Теперь посмотрим на предложения депутата по регулированию рынка жилья: 1. Установить «потолок» цен на жилье эконом-класса. Это включает в себя максимальную стоимость доступного жилья и стимулирование строительства большего количества таких комплексов. 2. Ограничить непрофильные расходы застройщиков, включая лимиты на прибыль, расходы на рекламу и премии менеджерам по продажам и руководству строительных компаний. 3. Провести проверку ценообразования на рынке недвижимости через ФАС. Служба должна детально изучить, как формируются цены. [Больше новостей находятся в социальной сети mondiara.com](https://mondiara.com/) Источник: Деньги из бетона

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

25ac12c4-48cf-4bb6-a157-d0abf096f08a.png

Скачайте бесплатно приложение MONDIARA на свой мобильный телефон.

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?