КАНАЛЫ TG RESEARCH
НДФЛка
НЕДВИЖИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Рискованная ипотека под контролем: с 1 июля вступают в силу новые лимиты ЦБ
1 576
С 1 июля вступают в силу новые ограничения Центрального банка на выдачу рискованной ипотеки. Раньше ЦБ регулировал качество ипотечных кредитов через надбавки, требуя от банков резервировать больше собственных средств для рискованных займов. Теперь же регулятор может напрямую ограничивать их количество. Более подробно об этом мы рассказывали ранее. Изменения затронут банки с универсальной лицензией и наиболее рискованных заемщиков. В сегменте новостроек к таким заемщикам относятся те, у кого долговая нагрузка превышает 50%, а первоначальный взнос составляет менее 20%. Доля таких кредитов в общем объеме выдач не должна превышать 2%. Однако это не означает, что покупка недвижимости станет недоступной для рискованных заемщиков. В последнее время банки и так неохотно выдавали им кредиты из-за высоких надбавок. Например, в первом квартале 2025 года доля таких кредитов составляла всего 1%, что значительно ниже установленного лимита. Таким образом, Центральный банк установил ограничения с запасом. Источник: Недвижимость
АДМИНИСТРАТОР
mondiara.com — социальная сеть про фондовый рынок России и мира