КАНАЛЫ TG RESEARCH
НДФЛка
НЕДВИЖИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Ипотечные ставки в России: ВТБ, Сбер и Альфа-Банк снижают цены — что ждать дальше
1 616
Крупные банки снижают ставки по ипотеке, реагируя на сигналы о смягчении денежно-кредитной политики. 🔹 ВТБ уменьшает ставки: рыночная ипотека от 25,3% годовых С 20 июня 2025 года ВТБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам на максимальные 2,2% пункта, сообщил зампред правления Александр Пахомов на ПМЭФ. Теперь минимальные ставки таковы: - Рыночная ипотека на квартиры и апартаменты — от 25,3% - Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — от 25,9% - Комбинированная ипотека + семейная — от 6,97% - Комбинированная + IT-ипотека — от 7,03% Также банк анонсировал снижение ставок по потребительским и автокредитам. 🔹 Другие банки тоже снижают ставки Сбербанк и Альфа-Банк последовали примеру ВТБ. Сбербанк (с 10 июня): - Новостройки — от 22,4% - Вторичное жильё — от 22,8% - ИЖС — от 23,8% Снижение: на 2–3,5 процентных пункта (п.п.). Альфа-Банк (с 17 июня): - Новостройки и вторичное жильё — от 25,79% Снижение: на 2,7 п.п. 🔹 Льготная ипотека остаётся востребованной По словам Пахомова, льготная ипотека продолжает быть главным двигателем спроса. В первом полугодии 2025 года она составила более 80% всех сделок на ипотечном рынке. Это связано с тем, что ставки по рыночной ипотеке остаются высокими, несмотря на их локальное снижение. 🔹 Снижение ставок связано с ожиданиями по ключевой ставке Текущее снижение ставок обусловлено ожиданием смягчения денежно-кредитной политики в ближайшее время. Снижение ключевой ставки Центробанком постепенно отразится на банковских ставках, особенно в условиях падения инфляции и охлаждения спроса. 🔹 Итог Рынок ипотеки стабилизируется. Банки конкурируют по ставкам, готовя почву для роста спроса. Однако основная активность пока сосредоточена в сегменте льготных программ из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. Ожидается, что дальнейшее снижение ключевой ставки сделает кредиты доступнее, если тенденция сохранится во втором полугодии 2025 года. Источник: Биржевик
АДМИНИСТРАТОР
mondiara.com — твоя социальная сеть для уверенных инвестиций и успешной торговли