КАНАЛЫ TG RESEARCH
НДФЛка
НЕДВИЖИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Рынок жилья в России: почему стоит быть осторожнее при инвестировании в девелоперов в 2025 году?
1 646
Ситуация на рынке новостроек ухудшается. Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что в России строится 117 млн кв. метров жилья, и продано уже 56% квартир. Однако министерство волнуется из-за недостатка финансирования. В 2024 году дольщики принесут в отрасль 700–800 млрд рублей, тогда как для её стабильного функционирования требуется 1,6–1,8 трлн. Чтобы поддержать застройщиков, власти продлили мораторий на штрафы за просрочку сдачи жилья до конца 2025 года. Это должно смягчить давление на рынок и дать компаниям больше времени для выполнения обязательств. Об этом сообщают РИА Новости. Кабмин ввёл мораторий на штрафы в марте 2024 года. Он запрещает дольщикам требовать неустойку за нарушение сроков передачи жилья, убытки за этот период и проценты за несвоевременный возврат средств при расторжении договора по инициативе дольщика. Раньше мораторий планировали продлить до 30 июня 2025 года. Министр Файзуллин отметил, что ситуация вызывает беспокойство. Он добавил, что региональные власти и профильные структуры регулярно проверяют состояние каждого застройщика. Заместитель министра Никита Стасишин дважды в неделю проводит совещания с регионами, чтобы отслеживать ситуацию. Высокая процентная ставка усложняет работу компаний, но пока отрасль остаётся стабильной. Этот текст может отпугнуть инвесторов от вложений в девелоперов или заставить их выбирать компании без проблем с долгами. Источник: Павел Шумилов
