Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Какие альтернативные варианты инвестиций в недвижимость существуют на рынке?

5 237
Какие альтернативные варианты инвестиций в недвижимость существуют на рынке?

ЗПИФ "Самолет. Инвестиции в недвижимость" Если с инвестициями в акции застройщиков есть много нюансов и неизвестных, то с облигациями и самой недвижимостью всё немного проще. В долгосрочной перспективе, стоимость жилья растёт в рублях практически без коррекций, а доход с аренды обеспечивает относительно стабильные денежные потоки владельцу. 🔍 Немного статистики: если посмотреть на примере Москвы, то с начала года цены на жилье выросли на 5,5% по данным ДОМ.РФ. Как видим, спрос сохраняется, несмотря на отмену льготной ипотеки и высокие ставки. Одновременно с этим и стоимость аренды за год подскочила до ₽91 тысяч в месяц в среднем по столице. Люди часто покупают по несколько квартир, чтобы сдавать их в аренду и получать "пассивный доход", который де-факто сложно назвать пассивным из-за необходимости следить за имуществом, искать арендаторов + капитал для этого нужен немаленький. 👆 Собственно, Самолет решил решить эту проблему и предложить рынку первый розничный инвестиционный продукт для вложений в готовую жилую недвижимость. Что интересного в это ЗПИФ для инвесторов: - Портфель диверсифицирован по классу и географии на 4 ЖК группы Самолет в Москве (Эко Бунино, Тропарево, Вереск, Стремянный) - Целевая доходность около 21% (13% - ожидаемый рост стоимости недвижимости, 8% - арендная доходность) - Доступно (ожидаемая цена 1 пая на размещении = 900 рублей) - Ежеквартальные выплаты арендного дохода - Срок инвестиций: до 5 лет - Расходы фонда = 3% в год ❗️ Важным преимуществом является то, что инвесторы получают своего рода скидку 3% годовых, так как они покупают паи со скидкой 9%, и сам ЗПИФ получает объекты в портфель с дисконтом 9%. ℹ️ Размещение паев проходит с 16 по 29 апреля 2025 года и доступно всем инвесторам (включая неквалов). Заявки принимаются через брокеров. Торговый код ЗПИФ: ХHOUSE, ISIN: RU000A10A117. Для желающих инвестировать в московскую недвижимость с горизонтом до 5 лет - вполне неплохой инструмент. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Источник: https://t.me/taurenin

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

[mondiara.com](https://mondiara.com/communities?open=community-1030&pinned=community-21) - российская бесплатная социальная сеть для трейдеров и инвесторов. И не только. Сделано людьми. Для людей.

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?