Как узнать, кто прописан в квартире?

2025-04-29T19:55:41+03:00

4 976

Как выяснить, кто зарегистрирован в квартире? 👩🏻‍⚖️ Сам факт наличия посторонних прописанных обычно не опасен для нового собственника — их можно принудительно выписать через суд. Но проблемы возникнут, если в квартире зарегистрированы: 🔘 Несовершеннолетние, иждивенцы, бывшие супруги. 🔘 Наследники и лица, отказавшиеся от приватизации. Их выселить не получится даже через суд — все должно быть добровольно. 🤔 Поэтому проверять, кто прописан в квартире нужно заранее. Но есть нюанс: эту информацию предоставят только собственникам ⏩ нужно потребовать документы у продавца: 1️⃣ Адресная справка: данные о прописанных в квартире в текущий момент. Ее собственник может получить бесплатно через Госуслуги в течение 10 дней. Ищите справку ««О лицах, зарегистрированных в жилом помещении» по [ссылке](https://www.gosuslugi.ru/help/faq/address_reference/712930). Если право на недвижимость не зарегистрировано в Росреестре, придется подать заявление в МВД или МФЦ лично. С собой нужен лишь паспорт и документы на квартиру. 2️⃣ Архивная (расширенная) выписка: данные обо всех когда-либо зарегистрированных жильцах до 2018 года. Ее можно получить: 🔢Через региональные порталы госуслуг в течение суток. Например, в Москве это [mоs.ru](https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000000160962562/) — услуга «Получение информации жилищного учета». А в Подмосковье — [uslugi.mosrеg.ru](https://uslugi.mosreg.ru/services/21787) «Выписка из домовой книги». 🔢 В УК, ТСЖ, местном архиве или муниципальной администрации. Зависит от того, где сохранилась домовая книга. 3️⃣ Единый жилищный документ (ЕЖД). Типовая форма [утверждена](https://www.mos.ru/pgu2/faq/poluchenie_informatsii_zhilishchnogo_uchyeta) только в Москве, в остальных регионах нужно уточнять в МФЦ. ЕЖД заменяет несколько справок, в нем есть информация о характеристиках жилья, задолженностях, ФИО и даты рождения зарегистрированных жильцов и пр. ☝🏻 Эти документы пригодятся не только для купли-продажи квартиры, но и для оформления ипотеки, приватизации / наследования / дарения, судебных процессов и получения льгот. Источник: https://t.me/if_estate

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ