ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

В январе 2025 года было построено на 9,7% меньше жилых домов, чем годом ранее

2025-02-17T11:24:59+03:00 25

Ввод жилья в январе 2025 года снизился на 9,7% до 10,9 млн кв. м В январе 2025 года объем ввода жилья составил 10,9 млн кв. м, что на 9,7% меньше, чем в январе 2024 года (12,1 млн кв. м). Наблюдается снижение как в индивидуальном жилищном строительстве, ранее демонстрировавшем положительную динамику, так и в секторе многоквартирных домов. В этом месяце было введено 8,3 млн кв. м частных домов, что на 8,2% ниже показателя прошлого года, что можно объяснить высокой базой января 2024 года, когда объем вырос на 44%. Ввод многоквартирных домов составил 2,6 млн кв. м, что также на 14% ниже, чем годом ранее (3 млн кв. м). Этот сегмент завершил 2024 год с общим вводом 45,5 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в 2023 году. Тем не менее, на рынке сохраняется оптимизм относительно прогнозов на 2025 год. По словам Леонида Казинца, председателя комиссии РСПП по жилищной политике, ожидается, что ввод многоквартирных домов может достичь 52,1 млн кв. м, что на 14% превысит прошлогодний результат благодаря проектам, начатым в условиях высокого спроса на жилье в 2022-2023 годах. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что в 2025 году прогнозируется ввод не менее 100 млн кв. м жилья, в то время как в 2024 году было введено 107,7 млн кв. м (на 2,3% меньше, чем в 2023 году). По оценкам «Дом.РФ», из-за снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и высокой ключевой ставки (21% годовых) застройщики могут сократить объемы запуска новых проектов на 30–35%, что приведет к снижению ввода многоквартирных домов с 2027 года. В январе уже фиксируется сокращение запусков новых проектов на 13% по сравнению с январем 2024 года, составившее 2 млн кв. м, что является минимальным значением за последние четыре года. Источник: www.kommersant.ru