ЭКОНОМИКА РФ [новости]
ЭКОНОМИКА РФ
Ввод объемов новостроек в России в 2024 году снизился на 56%
16
<strong>Ввод объемов новостроек в России в 2024 году снизился на 56%</strong> По итогам 2024 года ввод объемов новостроек в России составил 56%, что свидетельствует о снижении на фоне негативной динамики, наблюдающейся во всех городах-миллионниках, за исключением Казани, Уфы и Челябинска. Наиболее значительное сокращение было зафиксировано в Красноярске (-56%) и Самаре (-48%). В Москве уровень ввода новостроек снизился на 40%, в Санкт-Петербурге — на 37%. По данным анализа, проведенного аналитиками bnMAP.pro, в 2024 году продажи нового жилья начались в 658 корпусах, что на 25% меньше, чем в 2023 году, когда было запущено 882 корпуса. В Казани наблюдается резкий прирост — на 95% (из 41 корпуса в 2023 году до 80 в 2024 году). Уфа также показала положительную динамику, увеличившись на 52% (с 25 до 38 корпусов), в то время как в Челябинске рост составил лишь 8% (с 12 до 13 корпусов). Среди остальных городов-миллионников, среди которых 13, наблюдается снижение числа новостроек. Наименьшее снижение зафиксировано в Нижнем Новгороде (-10%), что подчеркивает общую тенденцию к снижению ввода новостроек по стране. Проектное количество квартир в новых корпусах также испытало значительное сокращение по всем мегаполисам, кроме трех. В Москве число проектируемых квартир в 2024 году снизилось на 44%, составив 31,8 тыс. единиц, тогда как в Санкт-Петербурге это снижение достигло 42% (16,6 тыс. квартир). Тем не менее, в Казани и Уфе был отмечен рост числа проектируемых квартир. Согласно оценкам экспертов, текущие рыночные условия, действующие ипотечные ставки и объем предложения на рынке не создают угроз для дефицита жилья. Однако доступность новостроек достаточна для удовлетворения спроса. Ожидается, что рост интереса к новостройкам, в первую очередь в массовом сегменте, произойдет в случае снижения ключевой ставки Центробанка и улучшения условий ипотечного кредитования. Также эксперты предполагают, что девелоперы будут контролировать объемы запуска новых проектов, чтобы избежать перепроизводства и затоваривания на рынке. <em>Источник: www.iz.ru</em>
0
