Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЭКОНОМИКА РФ [новости]

ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РОССИИ

Почему семейная ипотека не решает проблему демографии в России?

315
Почему семейная ипотека не решает проблему демографии в России?

❌ Льготная ипотека 6%: помогает ли она семьям с детьми? Несмотря на усилия властей стимулировать рождаемость через льготную ипотеку под 6%, коэффициент рождаемости в России продолжает снижаться. В 2018 году он составлял 1,6, а в декабре 2025 года упал до 1,37. Почему так происходит? Высокий первый взнос Чтобы накопить 20% первоначального взноса для покупки новостройки площадью 65 м², требуется около 6 лет. В 2019 году это время составляло всего 2,3 года. Средний возраст заемщика льготной ипотеки растет и сейчас составляет 35 лет (на год больше, чем пять лет назад). К моменту, когда жилье куплено (в 30-40 лет), репродуктивный потенциал семьи для рождения второго и последующих детей становится ниже. Отсюда и тенденция к увеличению возраста матери при рождении первенца. Недостаточные лимиты По социальным нормам семья из трех человек должна жить в квартире от 54 м², а если детей двое — от 60-70 м². Однако максимальный лимит в 6 млн рублей для регионов позволяет приобрести только однокомнатную квартиру площадью 41,1 м² в новостройке. Лишь в двух регионах — Ленинградской области и Подмосковье (благодаря увеличенному лимиту до 12 млн рублей) — можно купить жилье, где сможет разместиться семья с двумя детьми. Просторное жилье доступно только в дорогом сегменте Квартиры площадью 70 м² и более сосредоточены в основном в бизнес- и премиум-сегментах, где цена квадратного метра в 2-4 раза выше. В типовом жилье эконом- и комфорт-классов редко встречаются лоты больше 52 м². Поэтому по льготной ипотеке чаще всего (41% от всех выдач) покупают однокомнатные квартиры и студии, которые остаются доступными по цене. Что дальше? Сейчас более 70% жилья покупается по семейной ипотеке. Однако в текущем виде программа больше похожа на помощь в приобретении малогабаритного жилья, а не на стимул к многодетности. Введение дифференцированных ставок только усугубит проблему: копя на более просторное жилье, многие пары будут откладывать рождение детей или решатся только на одного. Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) ➠ [веб-приоржение](https://mondiara.com) ➠ [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) на iPhone ➠ [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) на Android Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РОССИИ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?